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Jassans-Riottier
Le Clos des Amandiers
Marignan
- T2 → T4
- 40 → 79 m²
- 3 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 150 900 €
Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Curis-au-Mont-d'Or
4 programmes neufs à proximité de Curis-au-Mont-d'Or. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- 50
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- dès
- 10 000 €
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Programmes à la une2 bons plans →
Jassans-RiottierT2 → AUTRES40 → 88 m²Livraison T4 2027Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !dès 10 000 €
Jassans-RiottierT363 m²Livraison T4 2024Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !dès 246 000 €
dès 138 000 €
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Curis-au-Mont-d'Or
Aucun programme à Curis-au-Mont-d'Or pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 1 lotProfitez des offres du moment VINCI Immobilier !
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Jassans-Riottier
RIVE GAUCHE 2
Urbat
- T2 → AUTRES
- 40 → 88 m²
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à partir de 10 000 €
Saint-André-de-Corcy
Commune dynamique et bien connectée
Kaufman et Broad
- STUDIO → T4
- 25 → 87 m²
- 27 biens
à partir de 138 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Curis-au-Mont-d'Or, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Curis-au-Mont-d'Or
3 690 €/m²
Rhône
2 717 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Curis-au-Mont-d'Or
4 172 €/m²
Rhône
3 146 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Curis-au-Mont-d'Or
1 186 hab.
Rhône
2 428 652 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Curis-au-Mont-d'Or
39 ans
Rhône
41 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Curis-au-Mont-d'Or
55 790 €/an
Rhône
37 331 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Curis-au-Mont-d'Or
6 %
Rhône
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Curis-au-Mont-d'Or
15 €/m²
Rhône
12 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Curis-au-Mont-d'Or
78 %
Rhône
71 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Curis-au-Mont-d'Or
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Curis-au-Mont-d'Or (69)
+1.6%
+63 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Curis-au-Mont-d'Or. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Curis-au-Mont-d'Or
Prix au m² constaté
3 690 €
médiane
min · 2 369 €max · 4 846 €
Curis-au-Mont-d'Or · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1 %
3 mois
−2,3 %
1 an
−0,8 %
2 ans
−4,5 %
5 ans
+4,7 %
À Curis-au-Mont-d'Or, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,8 % sur 1 an, +4,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Curis-au-Mont-d'Or
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Curis-au-Mont-d'Or
4,7 % brut
loyer 14,5 €/m² × 12
÷ prix 3 690 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 690 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 690 €
Loyer / m² · mois
14,5 €
Rendement locatif brut estimé à Curis-au-Mont-d'Or — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Curis-au-Mont-d'Or · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (184 500 €)
25 m²
1,7 ans
92 k€
50 m²
3,3 ans
185 k€
75 m²
5 ans
277 k€
prix médian 3 690 €/m² · revenu médian 55 790 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Curis-au-Mont-d'Or : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Curis-au-Mont-d'Or · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 77,6 %Locataires 21,6 %
- 1,4 %
- Résidences secondaires
- 4,2 %
- Logements vacants
- 5 %
- Logement social
- 22 %
- Appartements
Curis-au-Mont-d'Or · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 690 €/m²
- Loyer/m²
- 14,5 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- −0,8 %
Maison
4 172 €/m²
- Loyer/m²
- 14,2 €
- Rendement
- 4,1 %
- Sur 1 an
- +2,1 %
À Curis-au-Mont-d'Or, la maison se paie 13,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Curis-au-Mont-d'Or au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Curis-au-Mont-d'Or · démographie
Dynamique de population
1 186habitants+0,2 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 38,9ans
- Revenu médian
- 55 790€/an
- Taux de chômage
- 6%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Curis-au-Mont-d'Or selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Curis-au-Mont-d'Or.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Curis-au-Mont-d'Or
138 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
25 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Curis-au-Mont-d'Or ?
Lovée au cœur de la région lyonnaise, Curis-au-Mont-d'Or est une commune prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 1,186 habitants et un revenu médian de 55,790 €/an, la ville attire de nombreux investisseurs immobiliers. Son taux de propriétaires élevé…Lire la suite
Lovée au cœur de la région lyonnaise, Curis-au-Mont-d'Or est une commune prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 1,186 habitants et un revenu médian de 55,790 €/an, la ville attire de nombreux investisseurs immobiliers. Son taux de propriétaires élevé de 77,6% et son faible taux de chômage de 6% en font un marché immobilier stable et attractif. Profitez des opportunités offertes par les programmes immobiliers neufs disponibles à moins de 15 km pour investir dans cette commune au potentiel d'appréciation élevé.
Pourquoi investir
Les atouts de Curis-au-Mont-d'Or pour investir
Disponible tout de suite
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
4 programmes et 50 logements à Curis-au-Mont-d'Or, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Curis-au-Mont-d'Or progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 175 h d'ensoleillement par an à Curis-au-Mont-d'Or : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Curis-au-Mont-d'Or
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Curis-au-Mont-d'Or ?
Comptez environ 3690 €/m² pour un appartement neuf à Curis-au-Mont-d'Or. À titre de comparaison, la moyenne en Rhône est d'environ 2717 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Curis-au-Mont-d'Or ?
4 programmes neufs sont référencés à Curis-au-Mont-d'Or, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Curis-au-Mont-d'Or ?
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Curis-au-Mont-d'Or ?
Les biens neufs à Curis-au-Mont-d'Or démarrent autour de 10 000 €.
Le neuf à Curis-au-Mont-d'Or est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Curis-au-Mont-d'Or ?
Parcourez les programmes neufs de Curis-au-Mont-d'Or et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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