Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes

Immobilier neuf à Curis-au-Mont-d'Or

1 programme neuf à Curis-au-Mont-d'Or. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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1
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5
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dispo imm.
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120 750 €
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Tous les programmes neufs à Curis-au-Mont-d'Or

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Curis-au-Mont-d'Or : 5 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 120 750 €.

Programmes neufs à Curis-au-Mont-d'Or, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Curis-au-Mont-d'Or déficit foncier à 12 min de Lyon en TERMédicis Immobilier Neuf120 750 €5
Programmes neufs

Programmes neufs à Curis-au-Mont-d'Or

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Curis-au-Mont-d'Or, comparé

Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.

Prix du marché au m², appartement

Curis-au-Mont-d'Or : estimation Alentoor, ancien et neuf · Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab

Curis-au-Mont-d'Or
3 803 €/m²
Rhône
3 875 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison

Curis-au-Mont-d'Or : estimation Alentoor, ancien et neuf · Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab

Curis-au-Mont-d'Or
4 564 €/m²
Rhône
3 804 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Curis-au-Mont-d'Or
1 186 hab.
Rhône
1 914 667 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Curis-au-Mont-d'Or
39 ans
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Curis-au-Mont-d'Or
55 790 €/an
Rhône
27 500 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Curis-au-Mont-d'Or
6 %
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Curis-au-Mont-d'Or
15 €/m²
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Curis-au-Mont-d'Or
78 %
Rhône
48 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Curis-au-Mont-d'Or

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Curis-au-Mont-d'Or (69)

+4.4%
+167 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Curis-au-Mont-d'Or. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Curis-au-Mont-d'Or
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 803 €
moyenne
min · 2 437 €max · 4 954 €
Curis-au-Mont-d'Or · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
+0,7 %
1 an
+8,4 %
2 ans
+13,4 %
5 ans
+11,7 %

À Curis-au-Mont-d'Or, une dynamique haussière du court au long terme (+8,4 % sur 1 an, +11,7 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Curis-au-Mont-d'Or

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Curis-au-Mont-d'Or
4,6 % brut
loyer 14,7 €/m² × 12
÷ prix 3 803 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 803 €
Loyer / m² · mois
14,7 €

Rendement locatif brut estimé à Curis-au-Mont-d'Or — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Curis-au-Mont-d'Or · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,4 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (190 150 €)

25 m²
1,7 ans
50 m²
3,4 ans
75 m²
5,1 ans
prix moyen du marché 3 803 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 55 790 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Curis-au-Mont-d'Or : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Curis-au-Mont-d'Or · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 77,6 %Locataires 21,6 %
1,4 %
Résidences secondaires
4,2 %
Logements vacants
5 %
Logement social
22 %
Appartements
Curis-au-Mont-d'Or · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 803 €/m²
Loyer/m²
14,7 €
Rendement
4,6 %
Sur 1 an
+8,4 %
Maison
4 564 €/m²
Loyer/m²
12,7 €
Rendement
3,3 %
Sur 1 an
−0,1 %

À Curis-au-Mont-d'Or, la maison se paie 20 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Curis-au-Mont-d'Or au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Curis-au-Mont-d'Or · démographie
Dynamique de population
1 186habitants+0,2 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
38,9ans
Revenu médian
55 790€/an
Taux de chômage
6%
Ensoleillement
2 175h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Curis-au-Mont-d'Or selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

5 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Curis-au-Mont-d'Or.

5
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Curis-au-Mont-d'Or
120 750 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
26 → 59 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Curis-au-Mont-d'Or ?

Lovée au cœur de la région lyonnaise, Curis-au-Mont-d'Or est une commune prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 1,186 habitants et un revenu médian de 55,790 €/an, la ville attire de nombreux investisseurs immobiliers. Son taux de propriétaires élevé…Lire la suite

Lovée au cœur de la région lyonnaise, Curis-au-Mont-d'Or est une commune prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 1,186 habitants et un revenu médian de 55,790 €/an, la ville attire de nombreux investisseurs immobiliers. Son taux de propriétaires élevé de 77,6% et son faible taux de chômage de 6% en font un marché immobilier stable et attractif. Profitez des opportunités offertes par les programmes immobiliers neufs disponibles à moins de 15 km pour investir dans cette commune au potentiel d'appréciation élevé.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Curis-au-Mont-d'Or pour investir

Des prix compétitifs

À environ 3 803 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Curis-au-Mont-d'Or reste moins cher qu'en Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 5 logements à Curis-au-Mont-d'Or, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Curis-au-Mont-d'Or progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Curis-au-Mont-d'Or

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Curis-au-Mont-d'Or ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 3803 €/m² pour un appartement à Curis-au-Mont-d'Or (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3875 €/m² en Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Curis-au-Mont-d'Or ?

1 programme neuf est référencé à Curis-au-Mont-d'Or, soit 5 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Curis-au-Mont-d'Or ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Curis-au-Mont-d'Or ?

Les biens neufs à Curis-au-Mont-d'Or démarrent autour de 120 750 €.

Le neuf à Curis-au-Mont-d'Or est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Curis-au-Mont-d'Or ?

Parcourez les programmes neufs de Curis-au-Mont-d'Or et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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