Plus que 4 lots
Dardilly
Dardilly à 15 minutes à pied de la gare de Jubin
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T4
- 50 → 107 m²
- 4 biens
à partir de 334 000 €
Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Dardilly
1 programme neuf à Dardilly. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 4
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 334 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Dardilly
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Dardilly : 4 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 334 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Dardilly à 15 minutes à pied de la gare de Jubin | Médicis Immobilier Neuf | 334 000 € | 4 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Dardilly
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Dardilly, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix du marché au m², appartement
Dardilly : estimation Alentoor, ancien et neuf · Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Dardilly
4 282 €/m²
Rhône
3 875 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison
Dardilly : estimation Alentoor, ancien et neuf · Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Dardilly
4 848 €/m²
Rhône
3 804 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Dardilly
8 980 hab.
Rhône
1 914 667 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Dardilly
40 ans
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Dardilly
56 418 €/an
Rhône
27 500 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Dardilly
8 %
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Dardilly
16 €/m²
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Dardilly
66 %
Rhône
48 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Dardilly
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Dardilly (69)
+4.5%
+189 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Dardilly. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Dardilly
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
4 282 €
moyenne
min · 2 714 €max · 6 489 €
Dardilly · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0 %
3 mois
+0,8 %
1 an
+8,4 %
2 ans
+13,4 %
5 ans
+11,8 %
À Dardilly, une dynamique haussière du court au long terme (+8,4 % sur 1 an, +11,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Dardilly
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Dardilly
4,3 % brut
loyer 15,5 €/m² × 12
÷ prix 4 282 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 282 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 282 €
Loyer / m² · mois
15,5 €
Rendement locatif brut estimé à Dardilly — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Dardilly · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,8 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (214 100 €)
25 m²
1,9 ans
107 k€
50 m²
3,8 ans
214 k€
75 m²
5,7 ans
321 k€
prix moyen du marché 4 282 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 56 418 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Dardilly : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Dardilly · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 66,1 %Locataires 31,9 %
- 5,1 %
- Résidences secondaires
- 7,3 %
- Logements vacants
- 16,6 %
- Logement social
- 41 %
- Appartements
Dardilly · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 282 €/m²
- Loyer/m²
- 15,5 €
- Rendement
- 4,3 %
- Sur 1 an
- +8,4 %
Maison
4 848 €/m²
- Loyer/m²
- 15,9 €
- Rendement
- 3,9 %
- Sur 1 an
- −0,7 %
À Dardilly, la maison se paie 13,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Dardilly au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Dardilly · démographie
Dynamique de population
8 980habitants+0,7 % sur 5 ans
≈ 9 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40,4ans
- Revenu médian
- 56 418€/an
- Taux de chômage
- 8,1%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Dardilly selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
4 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Dardilly.
2
2 pièces disponibles
sur les communes de Dardilly
334 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
50 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Dardilly ?
Située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, Dardilly est une commune recherchée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. Avec une population de près de 9 000 habitants et une évolution démographique positive, cette ville offre un profil intéressant pour…Lire la suite
Située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, Dardilly est une commune recherchée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. Avec une population de près de 9 000 habitants et une évolution démographique positive, cette ville offre un profil intéressant pour l'investissement immobilier. Le revenu médian élevé de 56 418 € par an et un taux de propriétaires de 66,1% témoignent de l'attractivité résidentielle de Dardilly.
Bénéficiant d'un ensoleillement remarquable de 2 175 heures par an, Dardilly se distingue également par son faible taux de chômage de 8,1%, un atout pour les futurs acquéreurs.
De plus, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km de Dardilly, offrant de belles opportunités d'investissement dans la région. Investir dans l'immobilier neuf à Dardilly peut donc s'avérer une décision judicieuse pour diversifier son patrimoine.
Pourquoi investir
Les atouts de Dardilly pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 4 logements à Dardilly, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Dardilly progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 175 h d'ensoleillement par an à Dardilly : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Dardilly
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Dardilly ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 4282 €/m² pour un appartement à Dardilly (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3875 €/m² en Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Dardilly ?
1 programme neuf est référencé à Dardilly, soit 4 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Dardilly ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Dardilly ?
Les biens neufs à Dardilly démarrent autour de 334 000 €.
Le neuf à Dardilly est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Dardilly ?
Parcourez les programmes neufs de Dardilly et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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