Plus que 6 lots
Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Dardilly
3 programmes neufs à proximité de Dardilly. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 201 600 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Dardilly
Aucun programme à Dardilly pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 4 lots
Brindas
Hameau Bellevue
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → T5
- 41 → 93 m²
- 4 biens
- Livraison T2 2027
à partir de 203 500 €
Caluire-et-Cuire
Côté Montessuy
ICADE
- T2 → T5
- 43 → 92 m²
- 40 biens
- Livraison T4 2028
- Famille
à partir de 229 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Dardilly, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Dardilly
4 137 €/m²
Rhône
2 717 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Dardilly
4 442 €/m²
Rhône
3 146 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Dardilly
8 980 hab.
Rhône
2 428 652 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Dardilly
40 ans
Rhône
41 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Dardilly
56 418 €/an
Rhône
37 331 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Dardilly
8 %
Rhône
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Dardilly
16 €/m²
Rhône
12 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Dardilly
66 %
Rhône
71 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Dardilly
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Dardilly (69)
+1.7%
+73 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Dardilly. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Dardilly
Prix au m² constaté
4 137 €
médiane
min · 2 616 €max · 6 291 €
Dardilly · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,3 %
1 an
−0,8 %
2 ans
−4,5 %
5 ans
+4,9 %
À Dardilly, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,8 % sur 1 an, +4,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Dardilly
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Dardilly
4,6 % brut
loyer 15,8 €/m² × 12
÷ prix 4 137 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 137 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 137 €
Loyer / m² · mois
15,8 €
Rendement locatif brut estimé à Dardilly — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Dardilly · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,7 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (206 850 €)
25 m²
1,8 ans
103 k€
50 m²
3,7 ans
207 k€
75 m²
5,5 ans
310 k€
prix médian 4 137 €/m² · revenu médian 56 418 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Dardilly : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Dardilly · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 66,1 %Locataires 31,9 %
- 5,1 %
- Résidences secondaires
- 7,3 %
- Logements vacants
- 16,6 %
- Logement social
- 41 %
- Appartements
Dardilly · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 137 €/m²
- Loyer/m²
- 15,8 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- −0,8 %
Maison
4 442 €/m²
- Loyer/m²
- 16,6 €
- Rendement
- 4,5 %
- Sur 1 an
- +2 %
À Dardilly, la maison se paie 7,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Dardilly au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Dardilly · démographie
Dynamique de population
8 980habitants+0,7 % sur 5 ans
≈ 9 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40,4ans
- Revenu médian
- 56 418€/an
- Taux de chômage
- 8,1%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Dardilly selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Dardilly.
12
2 pièces disponibles
sur les communes de Dardilly
203 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
41 → 47 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Dardilly ?
Située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, Dardilly est une commune recherchée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. Avec une population de près de 9 000 habitants et une évolution démographique positive, cette ville offre un profil intéressant pour…Lire la suite
Située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, Dardilly est une commune recherchée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. Avec une population de près de 9 000 habitants et une évolution démographique positive, cette ville offre un profil intéressant pour l'investissement immobilier. Le revenu médian élevé de 56 418 € par an et un taux de propriétaires de 66,1% témoignent de l'attractivité résidentielle de Dardilly.
Bénéficiant d'un ensoleillement remarquable de 2 175 heures par an, Dardilly se distingue également par son faible taux de chômage de 8,1%, un atout pour les futurs acquéreurs. Les prix au mètre carré pour les appartements neufs (4 137 €) et les maisons neuves (4 442 €) en font une option intéressante pour les investisseurs immobiliers.
De plus, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km de Dardilly, offrant de belles opportunités d'investissement dans la région. Investir dans l'immobilier neuf à Dardilly peut donc s'avérer une décision judicieuse pour diversifier son patrimoine.
Pourquoi investir
Les atouts de Dardilly pour investir
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 50 logements à Dardilly, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Dardilly progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 175 h d'ensoleillement par an à Dardilly : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Dardilly
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Dardilly ?
Comptez environ 4137 €/m² pour un appartement neuf à Dardilly. À titre de comparaison, la moyenne en Rhône est d'environ 2717 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Dardilly ?
3 programmes neufs sont référencés à Dardilly, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Dardilly ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Dardilly ?
Les biens neufs à Dardilly démarrent autour de 201 600 €.
Le neuf à Dardilly est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Dardilly ?
Parcourez les programmes neufs de Dardilly et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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