Décibel
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → T5
- 39 → 94 m²
- 4 biens
- Livraison T2 2027
- Famille
2 programmes neufs à Décines-Charpieu. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Les Nouveaux Constructeurs
Cogedim
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix moyen au m² à Décines-Charpieu (69)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Décines-Charpieu. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Décines-Charpieu, une dynamique haussière du court au long terme (+7,8 % sur 1 an, +16,3 % sur 5 ans).
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Rendement locatif brut estimé à Décines-Charpieu — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour un 50 m² neuf (167 300 €)
Un repère de l'effort d'achat à Décines-Charpieu : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
À Décines-Charpieu, la maison se paie 27,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 31 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+1 100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Décines-Charpieu selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.

28 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Décines-Charpieu.
Bienvenue à Décines-Charpieu, une commune dynamique du Rhône qui attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population de près de 30 000 habitants et une évolution positive de 1,2%, cette ville offre un potentiel de croissance intéressant pour vos projets d'investissement immobilier neuf.
Dotée d'un âge moyen de 39,7 ans, Décines-Charpieu bénéficie d'une population active avec un revenu médian de 26 742 €/an. Malgré un taux de chômage de 12,9%, la ville présente de belles opportunités pour l'acquisition d'appartements neufs ou de maisons neuves, avec des prix au m² abordables (3 346 € pour les appartements et 4 281 € pour les maisons).
Profitant d'un ensoleillement annuel de 2 175 heures, Décines-Charpieu offre un cadre de vie agréable à ses habitants, dont 53% sont propriétaires. Grâce à sa situation géographique favorable, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, à moins de 15 km.
Que vous recherchiez un investissement locatif ou une résidence principale, Décines-Charpieu s'impose comme une destination attractive pour l'immobilier neuf. N'hésitez pas à explorer les programmes neufs disponibles à proximité pour saisir cette opportunité d'investissement dans une ville en pleine expansion.
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
2 programmes et 28 logements à Décines-Charpieu, du studio à la maison.
La population de Décines-Charpieu progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
2 175 h d'ensoleillement par an à Décines-Charpieu : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Comptez environ 3346 €/m² pour un appartement neuf à Décines-Charpieu. À titre de comparaison, la moyenne en Rhône est d'environ 2717 €/m².
2 programmes neufs sont référencés à Décines-Charpieu, soit 28 logements du studio à la maison.
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
Les biens neufs à Décines-Charpieu démarrent autour de 204 300 €.
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Parcourez les programmes neufs de Décines-Charpieu et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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