Dingy-Saint-Clair
SIGNAL 1784
Bouygues Immobilier
- T2 → T4
- 44 → 94 m²
- 15 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 276 900 €
Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Dingy-Saint-Clair
1 programme neuf à Dingy-Saint-Clair. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 15
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 276 900 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Dingy-Saint-Clair
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Dingy-Saint-Clair, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haute-Savoie et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Dingy-Saint-Clair
4 293 €/m²
Haute-Savoie
4 360 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Dingy-Saint-Clair
5 825 €/m²
Haute-Savoie
4 852 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Dingy-Saint-Clair
1 459 hab.
Haute-Savoie
849 583 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Dingy-Saint-Clair
40 ans
Haute-Savoie
40 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Dingy-Saint-Clair
53 132 €/an
Haute-Savoie
45 131 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Dingy-Saint-Clair
4 %
Haute-Savoie
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Dingy-Saint-Clair
22 €/m²
Haute-Savoie
17 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Dingy-Saint-Clair
87 %
Haute-Savoie
73 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Dingy-Saint-Clair
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Dingy-Saint-Clair (74)
+1.4%
+66 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Dingy-Saint-Clair. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Dingy-Saint-Clair
Prix au m² constaté
4 293 €
médiane
min · 2 503 €max · 5 845 €
Dingy-Saint-Clair · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,4 %
3 mois
−0,3 %
1 an
−4,8 %
2 ans
−6,2 %
5 ans
+7,9 %
À Dingy-Saint-Clair, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−4,8 % sur 1 an, +7,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Dingy-Saint-Clair
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Dingy-Saint-Clair
6,1 % brut
loyer 21,8 €/m² × 12
÷ prix 4 293 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 293 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 293 €
Loyer / m² · mois
21,8 €
Rendement locatif brut estimé à Dingy-Saint-Clair — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Dingy-Saint-Clair · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (214 650 €)
25 m²
2 ans
107 k€
50 m²
4 ans
215 k€
75 m²
6,1 ans
322 k€
prix médian 4 293 €/m² · revenu médian 53 132 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Dingy-Saint-Clair : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Dingy-Saint-Clair · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 86,5 %Locataires 11,9 %
- 11,7 %
- Résidences secondaires
- 6,5 %
- Logements vacants
- 13 %
- Appartements
Dingy-Saint-Clair · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 293 €/m²
- Loyer/m²
- 21,8 €
- Rendement
- 6,1 %
- Sur 1 an
- −4,8 %
Maison
5 825 €/m²
- Loyer/m²
- 17,9 €
- Rendement
- 3,7 %
- Sur 1 an
- +3,8 %
À Dingy-Saint-Clair, la maison se paie 35,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Dingy-Saint-Clair au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Dingy-Saint-Clair · démographie
Dynamique de population
1 459habitants+0,5 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 39,8ans
- Revenu médian
- 53 132€/an
- Taux de chômage
- 3,6%
- Ensoleillement
- 1 018h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Dingy-Saint-Clair selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
15 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Dingy-Saint-Clair.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Dingy-Saint-Clair
276 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
44 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Dingy-Saint-Clair ?
Dingy-Saint-Clair, une commune de Haute-Savoie au charme indéniable. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé de 53 132 €/an, cette ville séduit les investisseurs immobiliers. Le taux de propriétaires y est de 86,5%, reflétant une demande forte pour…Lire la suite
Dingy-Saint-Clair, une commune de Haute-Savoie au charme indéniable. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé de 53 132 €/an, cette ville séduit les investisseurs immobiliers. Le taux de propriétaires y est de 86,5%, reflétant une demande forte pour l'immobilier neuf Dingy-Saint-Clair. Bénéficiant d'un ensoleillement généreux de plus de 1 000 heures par an, Dingy-Saint-Clair offre un cadre de vie privilégié. À proximité, de nombreux programmes neufs sont disponibles, faisant de cette ville une opportunité d'investissement immobilier à saisir.
Pourquoi investir
Les atouts de Dingy-Saint-Clair pour investir
Des prix compétitifs
À environ 4 293 €/m², l'appartement neuf à Dingy-Saint-Clair reste sous la moyenne de Haute-Savoie.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 15 logements à Dingy-Saint-Clair, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Dingy-Saint-Clair progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Dingy-Saint-Clair
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Dingy-Saint-Clair ?
Comptez environ 4293 €/m² pour un appartement neuf à Dingy-Saint-Clair. À titre de comparaison, la moyenne en Haute-Savoie est d'environ 4360 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Dingy-Saint-Clair ?
1 programme neuf est référencé à Dingy-Saint-Clair, soit 15 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Dingy-Saint-Clair ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Dingy-Saint-Clair ?
Les biens neufs à Dingy-Saint-Clair démarrent autour de 276 900 €.
Le neuf à Dingy-Saint-Clair est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Dingy-Saint-Clair ?
Parcourez les programmes neufs de Dingy-Saint-Clair et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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