Plus que 3 lots
Haute-Garonne · Occitanie
Immobilier neuf à Drémil-Lafage
13 programmes neufs à proximité de Drémil-Lafage. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 13
- programmes
- logements
- 50
- logements
- bons plans
- 1
- bons plans
- dispo imm.
- 13
- dispo imm.
- dès
- 136 060 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Drémil-Lafage
Aucun programme à Drémil-Lafage pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 5 lots
Plus que 1 lot
Plus que 5 lots
Montrabé
DOMAINE DU ROUVRE
Promomidi
- T4 → MAISON
- 84 → 115 m²
- 10 biens
- Livraison T1 2027
à partir de 329 000 €
Quint-Fonsegrives
VIVRE ENSEMBLE QUINT-FONSEGRIVES
Saint Agne Immobilier
- STUDIO → T3
- 24 → 65 m²
- 10 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 136 060 €
Plus que 2 lots
Quint-Fonsegrives
HARMONIE
Bouygues Immobilier
- T4
- 98 → 117 m²
- 2 biens
- Livraison T1 2027
à partir de 420 750 €
Plus que 1 lot
Plus que 1 lot
Ramonville-Saint-Agne
CONFIDENCES
Bouygues Immobilier
- T4
- 99 m²
- 1 bien
- Livraison T2 2027
- Famille
- Sénior
à partir de 378 500 €
Plus que 3 lots
Rouffiac-Tolosan
Rouffiac-Tolosan à 5 min en voiture du lac de la Tuilerie
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → MAISON
- 40 → 90 m²
- 3 biens
à partir de 197 000 €
Plus que 4 lotsEvènement
Rouffiac-Tolosan
Le Patio de Charlary
ICADE
- T2 → MAISON
- 46 → 85 m²
- 4 biens
- Livraison T4 2026
à partir de 191 000 €
Plus que 2 lots
Saint-Geniès-Bellevue
SPORTING LIVA
Sporting Promotion
- T3 → T4
- 66 → 85 m²
- 2 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 195 000 €
Chiffres clés
Le marché à Drémil-Lafage, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haute-Garonne et à Occitanie.
Prix du marché au m², appartement
Drémil-Lafage : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haute-Garonne : médiane des ventes DVF-Etalab · Occitanie : médiane des ventes DVF-Etalab
Drémil-Lafage
3 580 €/m²
Haute-Garonne
2 941 €/m²
Occitanie
2 719 €/m²
Prix du marché au m², maison
Drémil-Lafage : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haute-Garonne : médiane des ventes DVF-Etalab · Occitanie : médiane des ventes DVF-Etalab
Drémil-Lafage
3 595 €/m²
Haute-Garonne
2 771 €/m²
Occitanie
2 199 €/m²
Population
Drémil-Lafage
2 622 hab.
Haute-Garonne
1 471 468 hab.
Occitanie
6 124 653 hab.
Âge moyen
Drémil-Lafage
44 ans
Haute-Garonne
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Revenu médian
Drémil-Lafage
44 197 €/an
Haute-Garonne
27 040 €/an
Occitanie
24 650 €/an
Taux de chômage
Drémil-Lafage
8 %
Haute-Garonne
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Drémil-Lafage
14 €/m²
Haute-Garonne
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Propriétaires
Drémil-Lafage
84 %
Haute-Garonne
51 %
Occitanie
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Drémil-Lafage
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Drémil-Lafage (31)
+8.5%
+297 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Drémil-Lafage. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Drémil-Lafage
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 580 €
moyenne
min · 2 687 €max · 4 462 €
Drémil-Lafage · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,3 %
3 mois
+3,7 %
1 an
+10,1 %
2 ans
+13,7 %
5 ans
+18,9 %
À Drémil-Lafage, une dynamique haussière du court au long terme (+10,1 % sur 1 an, +18,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Drémil-Lafage
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Drémil-Lafage
4,6 % brut
loyer 13,7 €/m² × 12
÷ prix 3 580 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 580 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 580 €
Loyer / m² · mois
13,7 €
Rendement locatif brut estimé à Drémil-Lafage — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Drémil-Lafage · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,1 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (179 000 €)
25 m²
2 ans
90 k€
50 m²
4,1 ans
179 k€
75 m²
6,1 ans
269 k€
prix moyen du marché 3 580 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 44 197 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Drémil-Lafage : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Drémil-Lafage · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 84,3 %Locataires 13,5 %
- 0,5 %
- Résidences secondaires
- 4,2 %
- Logements vacants
- 3,3 %
- Logement social
- 12 %
- Appartements
Drémil-Lafage · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 580 €/m²
- Loyer/m²
- 13,7 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- +10,1 %
Maison
3 595 €/m²
- Loyer/m²
- 12 €
- Rendement
- 4 %
- Sur 1 an
- −2,6 %
À Drémil-Lafage, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,4 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Drémil-Lafage au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Drémil-Lafage · démographie
Dynamique de population
2 622habitants−0,2 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 43,5ans
- Revenu médian
- 44 197€/an
- Taux de chômage
- 7,8%
- Ensoleillement
- 2 181h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Drémil-Lafage selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Drémil-Lafage.
5
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Drémil-Lafage
136 060 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
24 → 34 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Drémil-Lafage ?
Située dans la Haute-Garonne, Drémil-Lafage est une commune dynamique avec une population de 2,622 habitants. Avec un revenu médian de 44,197 €/an et un taux de propriétaires élevé de 84,3%, cette ville offre un environnement favorable à l'investissement immobilier. Grâce à son…Lire la suite
Située dans la Haute-Garonne, Drémil-Lafage est une commune dynamique avec une population de 2,622 habitants. Avec un revenu médian de 44,197 €/an et un taux de propriétaires élevé de 84,3%, cette ville offre un environnement favorable à l'investissement immobilier. Grâce à son ensoleillement exceptionnel de 2,181 heures par an, Drémil-Lafage est une destination de choix pour les programmes immobiliers neufs à proximité.
Pourquoi investir
Les atouts de Drémil-Lafage pour investir
Disponible tout de suite
13 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
13 programmes et 50 logements à Drémil-Lafage, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 181 h d'ensoleillement par an à Drémil-Lafage : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Drémil-Lafage
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Drémil-Lafage ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3580 €/m² pour un appartement à Drémil-Lafage (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2941 €/m² en Haute-Garonne (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Drémil-Lafage ?
13 programmes neufs sont référencés à Drémil-Lafage, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Drémil-Lafage ?
Oui, 13 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Drémil-Lafage ?
Les biens neufs à Drémil-Lafage démarrent autour de 136 060 €.
Le neuf à Drémil-Lafage est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Drémil-Lafage ?
Parcourez les programmes neufs de Drémil-Lafage et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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