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Haute-Garonne · Occitanie
Immobilier neuf à Drémil-Lafage
9 programmes neufs à proximité de Drémil-Lafage. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- 9
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- logements
- 50
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- dispo imm.
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- 98 757 €
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Programmes à la une1 bon plan →
Auzeville-TolosaneSTUDIO18 m²Livraison T2 2027Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !dès 98 757 €
dès 136 060 €
dès 149 000 €
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Drémil-Lafage
Aucun programme à Drémil-Lafage pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 3 lotsProfitez des offres du moment VINCI Immobilier !
Auzeville-Tolosane
CAMPUS TOLOSAN
VINCI Immobilier Promotion
- STUDIO
- 18 m²
- 3 biens
- Livraison T2 2027
à partir de 98 757 €
Plus que 1 lot
Plus que 5 lots
Plus que 2 lots
Montrabé
DOMAINE DU ROUVRE
Promomidi
- T4 → MAISON
- 84 → 115 m²
- 11 biens
- Livraison T1 2027
à partir de 329 000 €
Plus que 4 lots
Quint-Fonsegrives
HARMONIE
Bouygues Immobilier
- STUDIO → T4
- 27 → 117 m²
- 4 biens
- Livraison T1 2027
à partir de 149 000 €
Quint-Fonsegrives
VIVRE ENSEMBLE QUINT-FONSEGRIVES
Saint Agne Immobilier
- STUDIO → T3
- 24 → 65 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 136 060 €
Chiffres clés
Le neuf à Drémil-Lafage, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haute-Garonne et à Occitanie.
Prix m² appartement
Drémil-Lafage
3 659 €/m²
Haute-Garonne
1 978 €/m²
Occitanie
1 674 €/m²
Prix m² maison
Drémil-Lafage
3 612 €/m²
Haute-Garonne
2 335 €/m²
Occitanie
2 005 €/m²
Population
Drémil-Lafage
2 622 hab.
Haute-Garonne
1 456 261 hab.
Occitanie
6 081 684 hab.
Âge moyen
Drémil-Lafage
44 ans
Haute-Garonne
45 ans
Occitanie
47 ans
Revenu médian
Drémil-Lafage
44 197 €/an
Haute-Garonne
31 146 €/an
Occitanie
25 859 €/an
Taux de chômage
Drémil-Lafage
8 %
Haute-Garonne
9 %
Occitanie
11 %
Loyer m² appartement
Drémil-Lafage
14 €/m²
Haute-Garonne
10 €/m²
Occitanie
9 €/m²
Propriétaires
Drémil-Lafage
84 %
Haute-Garonne
80 %
Occitanie
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Drémil-Lafage
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Drémil-Lafage (31)
+7.8%
+278 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Drémil-Lafage. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Drémil-Lafage
Prix au m² constaté
3 659 €
médiane
min · 2 771 €max · 4 552 €
Drémil-Lafage · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,5 %
3 mois
−4 %
1 an
−0,4 %
2 ans
−0,8 %
5 ans
+11,2 %
À Drémil-Lafage, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,4 % sur 1 an, +11,2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Drémil-Lafage
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Drémil-Lafage
4,5 % brut
loyer 13,7 €/m² × 12
÷ prix 3 659 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 659 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 659 €
Loyer / m² · mois
13,7 €
Rendement locatif brut estimé à Drémil-Lafage — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Drémil-Lafage · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,1 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (182 950 €)
25 m²
2,1 ans
91 k€
50 m²
4,1 ans
183 k€
75 m²
6,2 ans
274 k€
prix médian 3 659 €/m² · revenu médian 44 197 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Drémil-Lafage : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Drémil-Lafage · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 84,3 %Locataires 13,5 %
- 0,5 %
- Résidences secondaires
- 4,2 %
- Logements vacants
- 3,3 %
- Logement social
- 12 %
- Appartements
Drémil-Lafage · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 659 €/m²
- Loyer/m²
- 13,7 €
- Rendement
- 4,5 %
- Sur 1 an
- −0,4 %
Maison
3 612 €/m²
- Loyer/m²
- 11,3 €
- Rendement
- 3,8 %
- Sur 1 an
- +6,6 %
À Drémil-Lafage, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 1,3 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Drémil-Lafage au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Drémil-Lafage · démographie
Dynamique de population
2 622habitants−0,2 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 43,5ans
- Revenu médian
- 44 197€/an
- Taux de chômage
- 7,8%
- Ensoleillement
- 2 181h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Drémil-Lafage selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Drémil-Lafage.
5
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Drémil-Lafage
98 757 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
18 → 28 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Drémil-Lafage ?
Située dans la Haute-Garonne, Drémil-Lafage est une commune dynamique avec une population de 2,622 habitants. Avec un revenu médian de 44,197 €/an et un taux de propriétaires élevé de 84,3%, cette ville offre un environnement favorable à l'investissement immobilier. Les prix au…Lire la suite
Située dans la Haute-Garonne, Drémil-Lafage est une commune dynamique avec une population de 2,622 habitants. Avec un revenu médian de 44,197 €/an et un taux de propriétaires élevé de 84,3%, cette ville offre un environnement favorable à l'investissement immobilier. Les prix au mètre carré y sont attractifs, avec des appartements neufs à 3,659 €/m² et des maisons neuves à 3,612 €/m². De plus, les loyers moyens de 13,7 €/m² garantissent des rendements intéressants pour les investisseurs. Grâce à son ensoleillement exceptionnel de 2,181 heures par an, Drémil-Lafage est une destination de choix pour les programmes immobiliers neufs à proximité.
Pourquoi investir
Les atouts de Drémil-Lafage pour investir
Disponible tout de suite
9 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
9 programmes et 50 logements à Drémil-Lafage, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 181 h d'ensoleillement par an à Drémil-Lafage : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Drémil-Lafage
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Drémil-Lafage ?
Comptez environ 3659 €/m² pour un appartement neuf à Drémil-Lafage. À titre de comparaison, la moyenne en Haute-Garonne est d'environ 1978 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Drémil-Lafage ?
9 programmes neufs sont référencés à Drémil-Lafage, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Drémil-Lafage ?
Oui, 9 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Drémil-Lafage ?
Les biens neufs à Drémil-Lafage démarrent autour de 98 757 €.
Le neuf à Drémil-Lafage est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Drémil-Lafage ?
Parcourez les programmes neufs de Drémil-Lafage et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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