Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes

Immobilier neuf à Écully

1 programme neuf à Écully. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
3
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
199 000 €
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Tous les programmes neufs à Écully

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Écully : 3 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 199 000 €.

Programmes neufs à Écully, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Écully commune prisée aux portes de LyonMédicis Immobilier Neuf199 000 €3
Programmes neufs

Programmes neufs à Écully

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Écully, comparé

Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.

Prix du marché au m², appartement

Écully : estimation Alentoor, ancien et neuf · Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab

Écully
4 338 €/m²
Rhône
3 875 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison

Écully : estimation Alentoor, ancien et neuf · Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab

Écully
5 368 €/m²
Rhône
3 804 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Écully
18 019 hab.
Rhône
1 914 667 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Écully
42 ans
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Écully
52 244 €/an
Rhône
27 500 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Écully
10 %
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Écully
16 €/m²
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Écully
52 %
Rhône
48 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Écully

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Écully (69)

-7.5%
-349 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Écully. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Écully
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
4 338 €
moyenne
min · 2 978 €max · 6 409 €
Écully · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,8 %
3 mois
−0,2 %
1 an
−0,2 %
2 ans
−1,3 %
5 ans
−5,9 %

À Écully, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−0,2 % sur 1 an, −5,9 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Écully

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Écully
4,5 % brut
loyer 16,3 €/m² × 12
÷ prix 4 338 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 338 €
Loyer / m² · mois
16,3 €

Rendement locatif brut estimé à Écully — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Écully · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,2 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (216 900 €)

25 m²
2,1 ans
50 m²
4,2 ans
75 m²
6,2 ans
prix moyen du marché 4 338 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 52 244 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Écully : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Écully · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 52,3 %Locataires 43,4 %
3,1 %
Résidences secondaires
9 %
Logements vacants
30,4 %
Logement social
79 %
Appartements
Écully · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 338 €/m²
Loyer/m²
16,3 €
Rendement
4,5 %
Sur 1 an
−0,2 %
Maison
5 368 €/m²
Loyer/m²
17,7 €
Rendement
4 %
Sur 1 an
+0,3 %

À Écully, la maison se paie 23,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Écully au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Écully · démographie
Dynamique de population
18 019habitants−0,1 % sur 5 ans

≈ 18 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel

Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.

Âge moyen
42,1ans
Revenu médian
52 244€/an
Taux de chômage
10%
Ensoleillement
2 175h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Écully selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Écully.

1
2 pièces disponibles
sur les communes de Écully
199 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Écully ?

Située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, Écully est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 18,019 habitants et un revenu médian de 52,244 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes…Lire la suite

Située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, Écully est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 18,019 habitants et un revenu médian de 52,244 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 52.3% témoigne de l'attrait de la région.

Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 2,175 heures, Écully est une ville idéale pour l'investissement dans l'appartement neuf ou la maison neuve.

De plus, Écully bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, ce qui en fait un emplacement de choix pour les investisseurs. N'hésitez pas à vous renseigner sur les programmes neufs disponibles à proximité pour saisir cette opportunité d'investissement.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Écully pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 3 logements à Écully, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

2 175 h d'ensoleillement par an à Écully : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Écully

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Écully ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 4338 €/m² pour un appartement à Écully (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3875 €/m² en Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Écully ?

1 programme neuf est référencé à Écully, soit 3 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Écully ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Écully ?

Les biens neufs à Écully démarrent autour de 199 000 €.

Le neuf à Écully est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Écully ?

Parcourez les programmes neufs de Écully et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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