Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Immobilier neuf à Éguilles

2 programmes neufs à Éguilles. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
2
programmes
logements
27
logements
dispo imm.
2
dispo imm.
dès
10 000 €
dès
Programmes à la une
Voir les 2 programmes
Programmes neufs

Programmes neufs à Éguilles

2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Programme neuf L'Écrin Azur à Éguilles
Éguilles

L'Écrin Azur

Quartus

  • STUDIO → AUTRES
  • 29 → 101 m²
  • 24 biens
  • Livraison T2 2027
à partir de 10 000 €
Chiffres clés

Le neuf à Éguilles, comparé

Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix m² appartement
Éguilles
3 292 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 136 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
Éguilles
5 142 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 844 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
Éguilles
8 349 hab.
Bouches-du-Rhône
2 947 026 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
Éguilles
43 ans
Bouches-du-Rhône
43 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
Éguilles
51 837 €/an
Bouches-du-Rhône
34 746 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
Éguilles
8 %
Bouches-du-Rhône
10 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
Éguilles
17 €/m²
Bouches-du-Rhône
15 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
Éguilles
67 %
Bouches-du-Rhône
63 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Éguilles

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Éguilles (13)

+0.1%
+4 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Éguilles. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Éguilles
Prix au m² constaté
3 292 €
médiane
min · 1 781 €max · 5 445 €
Éguilles · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,6 %
3 mois
−1,2 %
1 an
−7,4 %
2 ans
−10,8 %
5 ans
+2,3 %

À Éguilles, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−7,4 % sur 1 an, +2,3 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Éguilles

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Éguilles
6,2 % brut
loyer 16,9 €/m² × 12
÷ prix 3 292 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 292
Loyer / m² · mois
16,9

Rendement locatif brut estimé à Éguilles avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Éguilles · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,2 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (164 600 €)

25 m²
1,6 ans
50 m²
3,2 ans
75 m²
4,8 ans
prix médian 3 292 €/m² · revenu médian 51 837 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Éguilles : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Éguilles · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 67,4 %Locataires 29,3 %
2,6 %
Résidences secondaires
5,1 %
Logements vacants
5,5 %
Logement social
25 %
Appartements
Éguilles · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 292 €/m²
Loyer/m²
16,9 €
Rendement
6,2 %
Sur 1 an
−7,4 %
Maison
5 142 €/m²
Loyer/m²
17,1 €
Rendement
4 %
Sur 1 an
−3,1 %

À Éguilles, la maison se paie 56,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Éguilles au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Éguilles · démographie
Dynamique de population
8 349habitants+1,2 % sur 5 ans

9 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+700 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
42,8ans
Revenu médian
51 837€/an
Taux de chômage
8,1%
Ensoleillement
3 040h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Éguilles selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

27 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Éguilles.

2
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Éguilles
215 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
29 → 30 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Éguilles ?

Bienvenue à Éguilles, une commune dynamique des Bouches-du-Rhône qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1.2% et un revenu médian de 51,837€/an, cette ville offre un cadre de vie privilégié. Le taux de propriétaires élevé de…Lire la suite

Bienvenue à Éguilles, une commune dynamique des Bouches-du-Rhône qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1.2% et un revenu médian de 51,837€/an, cette ville offre un cadre de vie privilégié. Le taux de propriétaires élevé de 67.4% témoigne de l'attrait du marché local, renforcé par des prix au m² abordables pour les appartements neufs (3,292€) et les maisons neuves (5,142€).

Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 3,040 heures par an, Éguilles séduit les investisseurs à la recherche de rendements locatifs intéressants, avec des loyers au m² de 16.9€. De plus, la ville est idéalement située, à proximité de nombreuses opportunités immobilières neuves dans les communes voisines.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une résidence principale, Éguilles offre un cadre de vie agréable et des perspectives immobilières attractives. N'hésitez pas à vous renseigner sur les programmes neufs disponibles dans cette région dynamique.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Éguilles pour investir

Disponible tout de suite

2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

2 programmes et 27 logements à Éguilles, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Éguilles progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

3 040 h d'ensoleillement par an à Éguilles : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Éguilles

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Éguilles ?

Comptez environ 3292 €/m² pour un appartement neuf à Éguilles. À titre de comparaison, la moyenne en Bouches-du-Rhône est d'environ 3136 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Éguilles ?

2 programmes neufs sont référencés à Éguilles, soit 27 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Éguilles ?

Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Éguilles ?

Les biens neufs à Éguilles démarrent autour de 10 000 €.

Le neuf à Éguilles est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Éguilles ?

Parcourez les programmes neufs de Éguilles et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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