Immobilier neuf à Éguilles
2 programmes neufs à Éguilles. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- logements
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- dispo imm.
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- 10 000 €
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Programmes neufs à Éguilles
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Eguilles aux portes du village à 7 min d'Aix-en-Provence
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T4
- 40 → 75 m²
- 3 biens
- Livraison T2 2028
Le neuf à Éguilles, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Le prix du neuf à Éguilles
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Éguilles (13)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Éguilles. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Éguilles, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−7,4 % sur 1 an, +2,3 % sur 5 ans).
Louer, acheter, s'installer à Éguilles
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
÷ prix 3 292 €/m²
= rendement annuel
Rendement locatif brut estimé à Éguilles — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour un 50 m² neuf (164 600 €)
Un repère de l'effort d'achat à Éguilles : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
- 2,6 %
- Résidences secondaires
- 5,1 %
- Logements vacants
- 5,5 %
- Logement social
- 25 %
- Appartements
- Loyer/m²
- 16,9 €
- Rendement
- 6,2 %
- Sur 1 an
- −7,4 %
- Loyer/m²
- 17,1 €
- Rendement
- 4 %
- Sur 1 an
- −3,1 %
À Éguilles, la maison se paie 56,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Éguilles au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 9 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+700 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,8ans
- Revenu médian
- 51 837€/an
- Taux de chômage
- 8,1%
- Ensoleillement
- 3 040h/an
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Éguilles selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Quel logement neuf recherchez-vous ?
27 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Éguilles.
Pourquoi investir dans le neuf à Éguilles ?
Bienvenue à Éguilles, une commune dynamique des Bouches-du-Rhône qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1.2% et un revenu médian de 51,837€/an, cette ville offre un cadre de vie privilégié. Le taux de propriétaires élevé de…Lire la suite
Bienvenue à Éguilles, une commune dynamique des Bouches-du-Rhône qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1.2% et un revenu médian de 51,837€/an, cette ville offre un cadre de vie privilégié. Le taux de propriétaires élevé de 67.4% témoigne de l'attrait du marché local, renforcé par des prix au m² abordables pour les appartements neufs (3,292€) et les maisons neuves (5,142€).
Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 3,040 heures par an, Éguilles séduit les investisseurs à la recherche de rendements locatifs intéressants, avec des loyers au m² de 16.9€. De plus, la ville est idéalement située, à proximité de nombreuses opportunités immobilières neuves dans les communes voisines.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une résidence principale, Éguilles offre un cadre de vie agréable et des perspectives immobilières attractives. N'hésitez pas à vous renseigner sur les programmes neufs disponibles dans cette région dynamique.
Les atouts de Éguilles pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 27 logements à Éguilles, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Éguilles progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
3 040 h d'ensoleillement par an à Éguilles : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes — Éguilles
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Éguilles ?
Comptez environ 3292 €/m² pour un appartement neuf à Éguilles. À titre de comparaison, la moyenne en Bouches-du-Rhône est d'environ 3136 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Éguilles ?
2 programmes neufs sont référencés à Éguilles, soit 27 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Éguilles ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Éguilles ?
Les biens neufs à Éguilles démarrent autour de 10 000 €.
Le neuf à Éguilles est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Éguilles ?
Parcourez les programmes neufs de Éguilles et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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