Lot-et-Garonne · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Escassefort

1 programme neuf à Escassefort. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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29 000 €
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Programmes neufs

Programmes neufs à Escassefort

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Escassefort, comparé

Comment se positionne la métropole face à Lot-et-Garonne et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Escassefort
1 213 €/m²
Lot-et-Garonne
1 341 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Escassefort
1 737 €/m²
Lot-et-Garonne
1 614 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Escassefort
654 hab.
Lot-et-Garonne
332 226 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Escassefort
43 ans
Lot-et-Garonne
47 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Escassefort
27 571 €/an
Lot-et-Garonne
26 093 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Escassefort
7 %
Lot-et-Garonne
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Escassefort
9 €/m²
Lot-et-Garonne
9 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Escassefort
71 %
Lot-et-Garonne
78 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Escassefort

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Escassefort (47)

-3.2%
-40 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Escassefort. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Escassefort
Prix au m² constaté
1 213 €
médiane
min · 778 €max · 1 705 €
Escassefort · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,3 %
3 mois
−3,6 %
1 an
−4 %
2 ans
+1 %
5 ans
+7,4 %

À Escassefort, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−4 % sur 1 an, +7,4 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Escassefort

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Escassefort
8,9 % brut
loyer 9 €/m² × 12
÷ prix 1 213 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 213 €
Loyer / m² · mois
9 €

Rendement locatif brut estimé à Escassefort — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Escassefort · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,2 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (60 650 €)

25 m²
1,1 ans
50 m²
2,2 ans
75 m²
3,3 ans
prix médian 1 213 €/m² · revenu médian 27 571 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Escassefort : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Escassefort · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 70,6 %Locataires 27,4 %
3,3 %
Résidences secondaires
11,1 %
Logements vacants
0,3 %
Logement social
23 %
Appartements
Escassefort · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 213 €/m²
Loyer/m²
9 €
Rendement
8,9 %
Sur 1 an
−4 %
Maison
1 737 €/m²
Loyer/m²
8,9 €
Rendement
6,1 %
Sur 1 an
+12,4 %

À Escassefort, la maison se paie 43,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Escassefort au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Escassefort · démographie
Dynamique de population
654habitants+1,7 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
42,9ans
Revenu médian
27 571€/an
Taux de chômage
6,7%
Ensoleillement
1 295h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Escassefort selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Escassefort.

3
Maisons disponibles
sur les communes de Escassefort
166 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 → 101 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Escassefort ?

Située dans le Lot-et-Garonne, Escassefort est une commune dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 654 habitants en constante augmentation (+1.7%), un revenu médian élevé de 27 571 € par an et un taux de chômage relativement…Lire la suite

Située dans le Lot-et-Garonne, Escassefort est une commune dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 654 habitants en constante augmentation (+1.7%), un revenu médian élevé de 27 571 € par an et un taux de chômage relativement faible de 6.7%, la ville offre un environnement propice à l'investissement dans l'immobilier neuf. Les prix au m² des appartements neufs (1 213 €) et des maisons neuves (1 737 €) sont compétitifs, tout comme les loyers des appartements (9,0 € le m²), faisant d'Escassefort une destination de choix pour les investisseurs immobiliers.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Escassefort pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 213 €/m², l'appartement neuf à Escassefort reste sous la moyenne de Lot-et-Garonne.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Escassefort, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Escassefort progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Escassefort

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Escassefort ?

Comptez environ 1213 €/m² pour un appartement neuf à Escassefort. À titre de comparaison, la moyenne en Lot-et-Garonne est d'environ 1341 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Escassefort ?

1 programme neuf est référencé à Escassefort, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Escassefort ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Escassefort ?

Les biens neufs à Escassefort démarrent autour de 29 000 €.

Le neuf à Escassefort est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Escassefort ?

Parcourez les programmes neufs de Escassefort et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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