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Estigarde
Maison à partir de 64m² à Estigarde
Maisons Mca
- MAISON
- 64 → 100 m²
- 1 terrain · 1143 m²
à partir de 136 700 €
Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Estigarde
1 programme neuf à Estigarde. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 1
- logements
- dispo imm.
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- dispo imm.
- dès
- 136 700 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Estigarde
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Estigarde : 3 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 136 700 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Maison à partir de 64m² à Estigarde | Maisons Mca | 136 700 € | 3 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Estigarde
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Estigarde, comparé
Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Estigarde : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Estigarde
1 614 €/m²
Landes
3 099 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Estigarde : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Estigarde
1 954 €/m²
Landes
2 563 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Estigarde
96 hab.
Landes
433 570 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Estigarde
43 ans
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Estigarde
22 576 €/an
Landes
25 650 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Estigarde
11 %
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Estigarde
11 €/m²
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Estigarde
89 %
Landes
67 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Estigarde
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Estigarde (40)
-4.9%
-81 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Estigarde. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Estigarde
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 614 €
moyenne
min · 1 048 €max · 2 295 €
Estigarde · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,2 %
3 mois
+1,9 %
1 an
−2,1 %
2 ans
−2,2 %
5 ans
+6,4 %
À Estigarde, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,1 % sur 1 an, +6,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Estigarde
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Estigarde
8,2 % brut
loyer 11 €/m² × 12
÷ prix 1 614 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 614 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 614 €
Loyer / m² · mois
11 €
Rendement locatif brut estimé à Estigarde — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Estigarde · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,6 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (80 700 €)
25 m²
1,8 ans
40 k€
50 m²
3,6 ans
81 k€
75 m²
5,4 ans
121 k€
prix moyen du marché 1 614 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 22 576 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Estigarde : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Estigarde · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 89,1 %Locataires 10,9 %
- 18,6 %
- Résidences secondaires
- 11,8 %
- Logements vacants
- 0 %
- Logement social
- 0 %
- Appartements
Estigarde · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 614 €/m²
- Loyer/m²
- 11 €
- Rendement
- 8,2 %
- Sur 1 an
- −2,1 %
Maison
1 954 €/m²
- Loyer/m²
- 8 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- −1,7 %
À Estigarde, la maison se paie 21,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Estigarde au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Estigarde · démographie
Dynamique de population
96habitants−4,9 % sur 5 ans
≈ 0 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 43,4ans
- Revenu médian
- 22 576€/an
- Taux de chômage
- 11,1%
- Ensoleillement
- 2 176h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Estigarde selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Estigarde.
3
Maisons disponibles
sur les communes de Estigarde
136 700 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
64 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Estigarde ?
Avec une population de 96 habitants et un taux de propriétaires élevé de 89,1%, Estigarde dans les Landes présente un profil intéressant pour l'investissement immobilier. Le revenu médian de 22 576 €/an et un taux de chômage de 11,1% en font une commune dynamique. Avec un…Lire la suite
Avec une population de 96 habitants et un taux de propriétaires élevé de 89,1%, Estigarde dans les Landes présente un profil intéressant pour l'investissement immobilier. Le revenu médian de 22 576 €/an et un taux de chômage de 11,1% en font une commune dynamique. Avec un ensoleillement annuel de 2 176 heures, cette ville des Landes est un véritable atout pour tout programme neuf dans un cadre de vie privilégié.
Pourquoi investir
Les atouts de Estigarde pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 614 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Estigarde reste moins cher qu'en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Estigarde, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 176 h d'ensoleillement par an à Estigarde : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Estigarde
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Estigarde ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 1614 €/m² pour un appartement à Estigarde (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3099 €/m² en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Estigarde ?
1 programme neuf est référencé à Estigarde, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Estigarde ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Estigarde ?
Les biens neufs à Estigarde démarrent autour de 136 700 €.
Le neuf à Estigarde est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Estigarde ?
Parcourez les programmes neufs de Estigarde et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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