Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes

Immobilier neuf à Faverges-Seythenex

2 programmes neufs à Faverges-Seythenex. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
2
programmes
logements
60
logements
dispo imm.
2
dispo imm.
dès
144 000 €
dès
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Programmes à la une
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Programmes neufs

Programmes neufs à Faverges-Seythenex

2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Programme neuf Résidence HORIZON à Faverges-Seythenex
Faverges-Seythenex

Résidence HORIZON

Nexity

  • STUDIO → T4
  • 26 → 82 m²
  • 39 biens
  • Livraison T4 2028
à partir de 145 000 €
Chiffres clés

Le neuf à Faverges-Seythenex, comparé

Comment se positionne la métropole face à Haute-Savoie et à Auvergne-Rhône-Alpes.

Prix m² appartement
Faverges-Seythenex
3 012 €/m²
Haute-Savoie
4 360 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Faverges-Seythenex
3 526 €/m²
Haute-Savoie
4 852 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Faverges-Seythenex
7 540 hab.
Haute-Savoie
849 583 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Faverges-Seythenex
45 ans
Haute-Savoie
40 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Faverges-Seythenex
27 822 €/an
Haute-Savoie
45 131 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Faverges-Seythenex
10 %
Haute-Savoie
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Faverges-Seythenex
12 €/m²
Haute-Savoie
17 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Faverges-Seythenex
61 %
Haute-Savoie
73 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Faverges-Seythenex

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Faverges-Seythenex (74)

+3.0%
+89 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Faverges-Seythenex. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Faverges-Seythenex
Prix au m² constaté
3 012 €
médiane
min · 1 731 €max · 4 795 €
Faverges-Seythenex · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
+0,1 %
1 an
−0,7 %
2 ans
+0,7 %
5 ans
+9,5 %

À Faverges-Seythenex, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,7 % sur 1 an, +9,5 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Faverges-Seythenex

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Faverges-Seythenex
4,9 % brut
loyer 12,3 €/m² × 12
÷ prix 3 012 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 012 €
Loyer / m² · mois
12,3 €

Rendement locatif brut estimé à Faverges-Seythenex — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Faverges-Seythenex · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,4 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (150 600 €)

25 m²
2,7 ans
50 m²
5,4 ans
75 m²
8,1 ans
prix médian 3 012 €/m² · revenu médian 27 822 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Faverges-Seythenex : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Faverges-Seythenex · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 60,6 %Locataires 37,1 %
7,4 %
Résidences secondaires
8,7 %
Logements vacants
18,3 %
Logement social
53 %
Appartements
Faverges-Seythenex · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 012 €/m²
Loyer/m²
12,3 €
Rendement
4,9 %
Sur 1 an
−0,7 %
Maison
3 526 €/m²
Loyer/m²
13 €
Rendement
4,4 %
Sur 1 an
+6,7 %

À Faverges-Seythenex, la maison se paie 17,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Faverges-Seythenex au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Faverges-Seythenex · démographie
Dynamique de population
7 540habitants−0,1 % sur 5 ans

≈ 8 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)

Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.

Âge moyen
44,7ans
Revenu médian
27 822€/an
Taux de chômage
10,3%
Ensoleillement
1 018h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Faverges-Seythenex selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

60 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Faverges-Seythenex.

2
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Faverges-Seythenex
145 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
26 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Faverges-Seythenex ?

Niché au cœur des Alpes françaises, Faverges-Seythenex est une commune dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population stable de 7,540 habitants et un âge moyen de 44.7 ans, cette ville offre un cadre de vie paisible et familial. Le revenu…Lire la suite

Niché au cœur des Alpes françaises, Faverges-Seythenex est une commune dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population stable de 7,540 habitants et un âge moyen de 44.7 ans, cette ville offre un cadre de vie paisible et familial. Le revenu médian élevé de 27,822 €/an et un taux de chômage relativement faible de 10.3% en font une destination de choix pour l'investissement immobilier neuf.

Les prix de l'immobilier neuf à Faverges-Seythenex sont compétitifs, avec des appartements neufs à 3,012 €/m² et des maisons neuves à 3,526 €/m². Les loyers moyens atteignent 12.3 €/m², offrant ainsi un rendement intéressant aux investisseurs. Avec un taux élevé de propriétaires de 60.6%, la demande pour des programmes neufs dans cette ville est bien présente.

Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 1,018 heures, Faverges-Seythenex est une ville attractive pour les amateurs de plein air et de montagne. L'investissement immobilier neuf dans cette commune dynamique représente donc une véritable opportunité à saisir pour les investisseurs avertis.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Faverges-Seythenex pour investir

Des prix compétitifs

À environ 3 012 €/m², l'appartement neuf à Faverges-Seythenex reste sous la moyenne de Haute-Savoie.

Disponible tout de suite

2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

2 programmes et 60 logements à Faverges-Seythenex, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

1 018 h d'ensoleillement par an à Faverges-Seythenex : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Faverges-Seythenex

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Faverges-Seythenex ?

Comptez environ 3012 €/m² pour un appartement neuf à Faverges-Seythenex. À titre de comparaison, la moyenne en Haute-Savoie est d'environ 4360 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Faverges-Seythenex ?

2 programmes neufs sont référencés à Faverges-Seythenex, soit 60 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Faverges-Seythenex ?

Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Faverges-Seythenex ?

Les biens neufs à Faverges-Seythenex démarrent autour de 144 000 €.

Le neuf à Faverges-Seythenex est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Faverges-Seythenex ?

Parcourez les programmes neufs de Faverges-Seythenex et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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