Plus que 2 lots
Fontaines-sur-Saône
Fontaine-sur-Saône, secteur résidentiel sur les rives de la Saône
Médicis Immobilier Neuf
- T3 → T4
- 60 → 75 m²
- 2 biens
à partir de 310 000 €
Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Fontaines-sur-Saône
4 programmes neufs à Fontaines-sur-Saône. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 4
- programmes
- logements
- 33
- logements
- dispo imm.
- 4
- dispo imm.
- dès
- 189 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Fontaines-sur-Saône
Au , Hop Hop Immo recense 4 programmes neufs à Fontaines-sur-Saône : 33 lots disponibles chez 4 promoteurs, dès 189 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Hameau de Montgay | APRICOT IMMOBILIER | 189 000 € | 19 |
| L' ÉLOGE | Nexity | 237 417 € | 9 |
| Millésime | Marignan | 244 100 € | 3 |
| Fontaine-sur-Saône, secteur résidentiel sur les rives de la Saône | Médicis Immobilier Neuf | 310 000 € | 2 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Fontaines-sur-Saône
4 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Fontaines-sur-Saône
Hameau de Montgay
APRICOT IMMOBILIER
- T2 → T4
- 40 → 84 m²
- 19 biens
- Livraison T1 2029
à partir de 189 000 €
Fontaines-sur-Saône
L' ÉLOGE
Nexity
- T2 → T5
- 45 → 99 m²
- 9 biens
- Livraison T1 2028
- Famille
- Sénior
à partir de 237 417 €
Plus que 3 lots
Fontaines-sur-Saône
Millésime
Marignan
- T2 → T4
- 45 → 86 m²
- 3 biens
- Livraison T1 2028
- Famille
- Sénior
à partir de 244 100 €
Chiffres clés
Le marché à Fontaines-sur-Saône, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix du marché au m², appartement
Fontaines-sur-Saône : estimation Alentoor, ancien et neuf · Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Fontaines-sur-Saône
3 576 €/m²
Rhône
3 875 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison
Fontaines-sur-Saône : estimation Alentoor, ancien et neuf · Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Fontaines-sur-Saône
4 902 €/m²
Rhône
3 804 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Fontaines-sur-Saône
7 005 hab.
Rhône
1 914 667 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Fontaines-sur-Saône
41 ans
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Fontaines-sur-Saône
35 479 €/an
Rhône
27 500 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Fontaines-sur-Saône
10 %
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Fontaines-sur-Saône
14 €/m²
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Fontaines-sur-Saône
55 %
Rhône
48 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Fontaines-sur-Saône
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Fontaines-sur-Saône (69)
-6.4%
-247 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Fontaines-sur-Saône. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Fontaines-sur-Saône
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 576 €
moyenne
min · 2 250 €max · 5 614 €
Fontaines-sur-Saône · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,1 %
3 mois
−1,9 %
1 an
−1,3 %
2 ans
+0,7 %
5 ans
−5,3 %
À Fontaines-sur-Saône, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−1,3 % sur 1 an, −5,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Fontaines-sur-Saône
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Fontaines-sur-Saône
4,8 % brut
loyer 14,4 €/m² × 12
÷ prix 3 576 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 576 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 576 €
Loyer / m² · mois
14,4 €
Rendement locatif brut estimé à Fontaines-sur-Saône — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Fontaines-sur-Saône · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (178 800 €)
25 m²
2,5 ans
89 k€
50 m²
5 ans
179 k€
75 m²
7,6 ans
268 k€
prix moyen du marché 3 576 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 35 479 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Fontaines-sur-Saône : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Fontaines-sur-Saône · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 55,4 %Locataires 43,1 %
- 0,8 %
- Résidences secondaires
- 5,9 %
- Logements vacants
- 21,9 %
- Logement social
- 84 %
- Appartements
Fontaines-sur-Saône · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 576 €/m²
- Loyer/m²
- 14,4 €
- Rendement
- 4,8 %
- Sur 1 an
- −1,3 %
Maison
4 902 €/m²
- Loyer/m²
- 13,8 €
- Rendement
- 3,4 %
- Sur 1 an
- +0,1 %
À Fontaines-sur-Saône, la maison se paie 37,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Fontaines-sur-Saône au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Fontaines-sur-Saône · démographie
Dynamique de population
7 005habitants
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population stable à Fontaines-sur-Saône.
- Âge moyen
- 41,2ans
- Revenu médian
- 35 479€/an
- Taux de chômage
- 10,2%
- Ensoleillement
- 2 024h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Fontaines-sur-Saône selon ce qui compte vraiment pour vous.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
33 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Fontaines-sur-Saône.
9
2 pièces disponibles
sur les communes de Fontaines-sur-Saône
189 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 → 47 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Fontaines-sur-Saône ?
Située au cœur du Rhône, Fontaines-sur-Saône est une ville dynamique et attractive pour l'investissement immobilier neuf. Avec une population de 7 005 habitants et un âge moyen de 41,2 ans, la ville offre un marché locatif stable et une demande constante pour des programmes…Lire la suite
Située au cœur du Rhône, Fontaines-sur-Saône est une ville dynamique et attractive pour l'investissement immobilier neuf. Avec une population de 7 005 habitants et un âge moyen de 41,2 ans, la ville offre un marché locatif stable et une demande constante pour des programmes neufs. Le revenu médian élevé de 35 479 €/an et un taux de propriétaires de 55,4% en font une destination de choix pour les investisseurs.
Bénéficiant d'un ensoleillement généreux de 2 024 heures par an, Fontaines-sur-Saône est un endroit agréable à vivre, idéal pour l'investissement immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Fontaines-sur-Saône pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 576 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Fontaines-sur-Saône reste moins cher qu'en Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
4 programmes et 33 logements à Fontaines-sur-Saône, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 024 h d'ensoleillement par an à Fontaines-sur-Saône : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Fontaines-sur-Saône
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Fontaines-sur-Saône ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3576 €/m² pour un appartement à Fontaines-sur-Saône (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3875 €/m² en Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Fontaines-sur-Saône ?
4 programmes neufs sont référencés à Fontaines-sur-Saône, soit 33 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Fontaines-sur-Saône ?
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Fontaines-sur-Saône ?
Les biens neufs à Fontaines-sur-Saône démarrent autour de 189 000 €.
Le neuf à Fontaines-sur-Saône est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Fontaines-sur-Saône ?
Parcourez les programmes neufs de Fontaines-sur-Saône et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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