Lot-et-Garonne · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Fourques-sur-Garonne

6 programmes neufs à proximité de Fourques-sur-Garonne. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
6
programmes
logements
50
logements
dispo imm.
6
dispo imm.
dès
18 000 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à proximité de Fourques-sur-Garonne

Aucun programme à Fourques-sur-Garonne pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).

Chiffres clés

Le neuf à Fourques-sur-Garonne, comparé

Comment se positionne la métropole face à Lot-et-Garonne et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Fourques-sur-Garonne
1 295 €/m²
Lot-et-Garonne
1 341 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Fourques-sur-Garonne
1 841 €/m²
Lot-et-Garonne
1 614 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Fourques-sur-Garonne
1 307 hab.
Lot-et-Garonne
332 226 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Fourques-sur-Garonne
46 ans
Lot-et-Garonne
47 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Fourques-sur-Garonne
31 246 €/an
Lot-et-Garonne
26 093 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Fourques-sur-Garonne
10 %
Lot-et-Garonne
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Fourques-sur-Garonne
11 €/m²
Lot-et-Garonne
9 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Fourques-sur-Garonne
77 %
Lot-et-Garonne
78 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Fourques-sur-Garonne

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Fourques-sur-Garonne (47)

-3.1%
-41 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Fourques-sur-Garonne. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Fourques-sur-Garonne
Prix au m² constaté
1 295 €
médiane
min · 872 €max · 1 849 €
Fourques-sur-Garonne · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,4 %
3 mois
−3,6 %
1 an
−3,9 %
2 ans
+1 %
5 ans
+7,3 %

À Fourques-sur-Garonne, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,9 % sur 1 an, +7,3 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Fourques-sur-Garonne

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Fourques-sur-Garonne
10,4 % brut
loyer 11,2 €/m² × 12
÷ prix 1 295 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 295 €
Loyer / m² · mois
11,2 €

Rendement locatif brut estimé à Fourques-sur-Garonne — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Fourques-sur-Garonne · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,1 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (64 750 €)

25 m²
1 ans
50 m²
2,1 ans
75 m²
3,1 ans
prix médian 1 295 €/m² · revenu médian 31 246 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Fourques-sur-Garonne : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Fourques-sur-Garonne · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 76,6 %Locataires 21,9 %
1,1 %
Résidences secondaires
7,8 %
Logements vacants
1,4 %
Logement social
4 %
Appartements
Fourques-sur-Garonne · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 295 €/m²
Loyer/m²
11,2 €
Rendement
10,4 %
Sur 1 an
−3,9 %
Maison
1 841 €/m²
Loyer/m²
7,6 €
Rendement
5 %
Sur 1 an
+12,4 %

À Fourques-sur-Garonne, la maison se paie 42,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Fourques-sur-Garonne au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Fourques-sur-Garonne · démographie
Dynamique de population
1 307habitants

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)

Une population stable à Fourques-sur-Garonne.

Âge moyen
45,9ans
Revenu médian
31 246€/an
Taux de chômage
10,4%
Ensoleillement
1 295h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Fourques-sur-Garonne selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Fourques-sur-Garonne.

38
Maisons disponibles
sur les communes de Fourques-sur-Garonne
149 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
60 → 146 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Fourques-sur-Garonne ?

Située dans le Lot-et-Garonne, Fourques-sur-Garonne est une commune dynamique avec une population stable de 1,307 habitants. Ses prix au m² abordables pour l'immobilier neuf, que ce soit pour les appartements neufs ou les maisons neuves, en font une destination intéressante pour…Lire la suite

Située dans le Lot-et-Garonne, Fourques-sur-Garonne est une commune dynamique avec une population stable de 1,307 habitants. Ses prix au m² abordables pour l'immobilier neuf, que ce soit pour les appartements neufs ou les maisons neuves, en font une destination intéressante pour les investisseurs. Avec un revenu médian élevé de 31,246 €/an et un taux de propriétaires important de 76,6%, Fourques-sur-Garonne offre de belles opportunités d'investissement dans le programme neuf. Son ensoleillement généreux de 1,295 heures par an en fait également un lieu de vie agréable.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Fourques-sur-Garonne pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 295 €/m², l'appartement neuf à Fourques-sur-Garonne reste sous la moyenne de Lot-et-Garonne.

Disponible tout de suite

6 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

6 programmes et 50 logements à Fourques-sur-Garonne, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

1 295 h d'ensoleillement par an à Fourques-sur-Garonne : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Fourques-sur-Garonne

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Fourques-sur-Garonne ?

Comptez environ 1295 €/m² pour un appartement neuf à Fourques-sur-Garonne. À titre de comparaison, la moyenne en Lot-et-Garonne est d'environ 1341 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Fourques-sur-Garonne ?

6 programmes neufs sont référencés à Fourques-sur-Garonne, soit 50 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Fourques-sur-Garonne ?

Oui, 6 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Fourques-sur-Garonne ?

Les biens neufs à Fourques-sur-Garonne démarrent autour de 18 000 €.

Le neuf à Fourques-sur-Garonne est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Fourques-sur-Garonne ?

Parcourez les programmes neufs de Fourques-sur-Garonne et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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