Plus que 1 lot
Francheville
Le Domaine - Francheville le Bourg
Les Nouveaux Constructeurs
- T4
- 109 m²
- 1 bien
- Livraison T4 2026
à partir de 640 200 €
Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Francheville
1 programme neuf à Francheville. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 1
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 640 200 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Francheville
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Francheville : 1 lot disponible chez 1 promoteur, dès 640 200 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Le Domaine - Francheville le Bourg | Les Nouveaux Constructeurs | 640 200 € | 1 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Francheville
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Francheville, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix du marché au m², appartement
Francheville : estimation Alentoor, ancien et neuf · Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Francheville
3 976 €/m²
Rhône
3 875 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison
Francheville : estimation Alentoor, ancien et neuf · Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Francheville
4 777 €/m²
Rhône
3 804 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Francheville
15 664 hab.
Rhône
1 914 667 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Francheville
40 ans
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Francheville
41 350 €/an
Rhône
27 500 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Francheville
10 %
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Francheville
15 €/m²
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Francheville
59 %
Rhône
48 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Francheville
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Francheville (69)
+4.5%
+174 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Francheville. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Francheville
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 976 €
moyenne
min · 2 514 €max · 5 687 €
Francheville · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
+0,7 %
1 an
+8,3 %
2 ans
+13,4 %
5 ans
+11,7 %
À Francheville, une dynamique haussière du court au long terme (+8,3 % sur 1 an, +11,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Francheville
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Francheville
4,6 % brut
loyer 15,1 €/m² × 12
÷ prix 3 976 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 976 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 976 €
Loyer / m² · mois
15,1 €
Rendement locatif brut estimé à Francheville — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Francheville · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,8 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (198 800 €)
25 m²
2,4 ans
99 k€
50 m²
4,8 ans
199 k€
75 m²
7,2 ans
298 k€
prix moyen du marché 3 976 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 41 350 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Francheville : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Francheville · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 59 %Locataires 39,8 %
- 1,1 %
- Résidences secondaires
- 4 %
- Logements vacants
- 16,4 %
- Logement social
- 60 %
- Appartements
Francheville · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 976 €/m²
- Loyer/m²
- 15,1 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- +8,3 %
Maison
4 777 €/m²
- Loyer/m²
- 14,9 €
- Rendement
- 3,7 %
- Sur 1 an
- +0,5 %
À Francheville, la maison se paie 20,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Francheville au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Francheville · démographie
Dynamique de population
15 664habitants+1,6 % sur 5 ans
≈ 16 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 39,5ans
- Revenu médian
- 41 350€/an
- Taux de chômage
- 10%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Francheville selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Francheville.
1
4 pièces disponibles
sur les communes de Francheville
640 200 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
109 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 4 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Francheville ?
Située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, Francheville est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 15,664 habitants en constante augmentation (+1.6%), la ville offre un cadre de vie agréable et une qualité de vie élevée,…Lire la suite
Située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, Francheville est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 15,664 habitants en constante augmentation (+1.6%), la ville offre un cadre de vie agréable et une qualité de vie élevée, comme en témoigne son revenu médian annuel de 41,350 €. Le taux de propriétaires élevé de 59,0% reflète l'attrait de la ville pour l'investissement immobilier.
Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2,175 heures par an, Francheville est une destination de choix pour ceux qui recherchent un investissement immobilier neuf dans une région dynamique.
De plus, la ville est idéalement située, à proximité de nombreuses opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf des communes voisines. Avec son accès facile et son environnement attractif, Francheville s'impose comme une destination de choix pour tout investisseur immobilier à la recherche d'un programme neuf dans la région.
Pourquoi investir
Les atouts de Francheville pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Francheville, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Francheville progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 175 h d'ensoleillement par an à Francheville : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Francheville
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Francheville ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3976 €/m² pour un appartement à Francheville (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3875 €/m² en Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Francheville ?
1 programme neuf est référencé à Francheville, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Francheville ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Francheville ?
Les biens neufs à Francheville démarrent autour de 640 200 €.
Le neuf à Francheville est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Francheville ?
Parcourez les programmes neufs de Francheville et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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