Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Gamarde-les-Bains

1 programme neuf à Gamarde-les-Bains. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
2
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
65 170 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Gamarde-les-Bains

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Gamarde-les-Bains, comparé

Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Gamarde-les-Bains
1 999 €/m²
Landes
2 206 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Gamarde-les-Bains
2 357 €/m²
Landes
2 312 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Gamarde-les-Bains
1 552 hab.
Landes
428 427 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Gamarde-les-Bains
42 ans
Landes
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Gamarde-les-Bains
27 074 €/an
Landes
27 389 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Gamarde-les-Bains
7 %
Landes
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Gamarde-les-Bains
11 €/m²
Landes
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Gamarde-les-Bains
78 %
Landes
77 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Gamarde-les-Bains

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Gamarde-les-Bains (40)

-4.0%
-84 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Gamarde-les-Bains. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Gamarde-les-Bains
Prix au m² constaté
1 999 €
médiane
min · 1 357 €max · 2 726 €
Gamarde-les-Bains · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,1 %
3 mois
+2,4 %
1 an
−2,6 %
2 ans
−0,6 %
5 ans
+21,1 %

À Gamarde-les-Bains, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,6 % sur 1 an, +21,1 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Gamarde-les-Bains

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Gamarde-les-Bains
6,5 % brut
loyer 10,9 €/m² × 12
÷ prix 1 999 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 999 €
Loyer / m² · mois
10,9 €

Rendement locatif brut estimé à Gamarde-les-Bains — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Gamarde-les-Bains · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,7 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (99 950 €)

25 m²
1,8 ans
50 m²
3,7 ans
75 m²
5,5 ans
prix médian 1 999 €/m² · revenu médian 27 074 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Gamarde-les-Bains : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Gamarde-les-Bains · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 78 %Locataires 20,8 %
4,1 %
Résidences secondaires
6,7 %
Logements vacants
9 %
Appartements
Gamarde-les-Bains · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 999 €/m²
Loyer/m²
10,9 €
Rendement
6,5 %
Sur 1 an
−2,6 %
Maison
2 357 €/m²
Loyer/m²
11,6 €
Rendement
5,9 %
Sur 1 an
+0,5 %

À Gamarde-les-Bains, la maison se paie 17,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Gamarde-les-Bains au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Gamarde-les-Bains · démographie
Dynamique de population
1 552habitants+3,4 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
41,7ans
Revenu médian
27 074€/an
Taux de chômage
6,9%
Ensoleillement
2 109h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Gamarde-les-Bains selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Gamarde-les-Bains.

3
Maisons disponibles
sur les communes de Gamarde-les-Bains
247 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
100 → 132 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Gamarde-les-Bains ?

Bienvenue à Gamarde-les-Bains, une ville dynamique des Landes qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 3,4% et un revenu médian de 27 074 €/an, cette commune offre un cadre de vie agréable et des perspectives intéressantes pour…Lire la suite

Bienvenue à Gamarde-les-Bains, une ville dynamique des Landes qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 3,4% et un revenu médian de 27 074 €/an, cette commune offre un cadre de vie agréable et des perspectives intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 78% témoigne de l'attrait du marché local, tandis que des prix au m² abordables, autour de 1 999 € pour les appartements et 2 357 € pour les maisons, en font une destination idéale pour vos investissements dans le programme neuf à Gamarde-les-Bains.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Gamarde-les-Bains pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 999 €/m², l'appartement neuf à Gamarde-les-Bains reste sous la moyenne de Landes.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 2 logements à Gamarde-les-Bains, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Gamarde-les-Bains progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Gamarde-les-Bains

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Gamarde-les-Bains ?

Comptez environ 1999 €/m² pour un appartement neuf à Gamarde-les-Bains. À titre de comparaison, la moyenne en Landes est d'environ 2206 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Gamarde-les-Bains ?

1 programme neuf est référencé à Gamarde-les-Bains, soit 2 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Gamarde-les-Bains ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Gamarde-les-Bains ?

Les biens neufs à Gamarde-les-Bains démarrent autour de 65 170 €.

Le neuf à Gamarde-les-Bains est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Gamarde-les-Bains ?

Parcourez les programmes neufs de Gamarde-les-Bains et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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