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Goos
Terrain à partir de 900m² à Goos
Maisons Mca
- MAISON
- 70 → 900 m²
- 1 terrain · 900 m²
à partir de 60 000 €
Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Goos
1 programme neuf à Goos. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 1
- logements
- dispo imm.
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- dès
- 60 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Goos
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Goos : 5 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 215 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 900m² à Goos | Maisons Mca | 215 000 € | 5 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Goos
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Goos, comparé
Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Goos : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Goos
2 046 €/m²
Landes
3 099 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Goos : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Goos
2 288 €/m²
Landes
2 563 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Goos
530 hab.
Landes
433 570 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Goos
44 ans
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Goos
28 007 €/an
Landes
25 650 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Goos
7 %
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Goos
11 €/m²
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Goos
83 %
Landes
67 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Goos
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Goos (40)
-4.9%
-103 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Goos. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Goos
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 046 €
moyenne
min · 1 371 €max · 2 801 €
Goos · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,2 %
3 mois
+1,9 %
1 an
−2 %
2 ans
−2,3 %
5 ans
+6,6 %
À Goos, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2 % sur 1 an, +6,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Goos
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Goos
6,6 % brut
loyer 11,3 €/m² × 12
÷ prix 2 046 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 046 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 046 €
Loyer / m² · mois
11,3 €
Rendement locatif brut estimé à Goos — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Goos · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,7 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (102 300 €)
25 m²
1,8 ans
51 k€
50 m²
3,7 ans
102 k€
75 m²
5,5 ans
153 k€
prix moyen du marché 2 046 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 28 007 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Goos : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Goos · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 82,5 %Locataires 15,4 %
- 2 %
- Résidences secondaires
- 8,4 %
- Logements vacants
- 1,6 %
- Logement social
- 2 %
- Appartements
Goos · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 046 €/m²
- Loyer/m²
- 11,3 €
- Rendement
- 6,6 %
- Sur 1 an
- −2 %
Maison
2 288 €/m²
- Loyer/m²
- 10,7 €
- Rendement
- 5,6 %
- Sur 1 an
- −0,6 %
À Goos, la maison se paie 11,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Goos au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Goos · démographie
Dynamique de population
530habitants+0,2 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,4ans
- Revenu médian
- 28 007€/an
- Taux de chômage
- 6,5%
- Ensoleillement
- 2 109h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Goos selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Goos.
4
Maisons disponibles
sur les communes de Goos
215 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
70 → 115 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Goos ?
Située dans les Landes, Goos est une commune dynamique avec une population de 530 habitants en constante évolution (+0.2%). Avec un revenu médian de 28,007 €/an et un taux de chômage de 6.5%, la ville offre un cadre de vie attractif pour les investisseurs immobiliers. Le taux de…Lire la suite
Située dans les Landes, Goos est une commune dynamique avec une population de 530 habitants en constante évolution (+0.2%). Avec un revenu médian de 28,007 €/an et un taux de chômage de 6.5%, la ville offre un cadre de vie attractif pour les investisseurs immobiliers. Le taux de propriétaires élevé de 82.5% témoigne d'un marché immobilier dynamique. À proximité, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles, faisant de Goos une destination idéale pour investir dans l'immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Goos pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 046 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Goos reste moins cher qu'en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Goos, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Goos progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Goos
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Goos ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2046 €/m² pour un appartement à Goos (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3099 €/m² en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Goos ?
1 programme neuf est référencé à Goos, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Goos ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Goos ?
Les biens neufs à Goos démarrent autour de 60 000 €.
Le neuf à Goos est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Goos ?
Parcourez les programmes neufs de Goos et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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