Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Horsarrieu

1 programme neuf à Horsarrieu. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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1
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logements
1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
48 400 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Horsarrieu

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Horsarrieu, comparé

Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Horsarrieu
1 807 €/m²
Landes
2 206 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Horsarrieu
2 340 €/m²
Landes
2 312 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Horsarrieu
706 hab.
Landes
428 427 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Horsarrieu
46 ans
Landes
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Horsarrieu
31 251 €/an
Landes
27 389 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Horsarrieu
6 %
Landes
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Horsarrieu
10 €/m²
Landes
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Horsarrieu
86 %
Landes
77 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Horsarrieu

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Horsarrieu (40)

-4.0%
-75 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Horsarrieu. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Horsarrieu
Prix au m² constaté
1 807 €
médiane
min · 809 €max · 2 885 €
Horsarrieu · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,1 %
3 mois
+2,6 %
1 an
−2,7 %
2 ans
−0,5 %
5 ans
+21 %

À Horsarrieu, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,7 % sur 1 an, +21 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Horsarrieu

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Horsarrieu
6,7 % brut
loyer 10,1 €/m² × 12
÷ prix 1 807 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 807 €
Loyer / m² · mois
10,1 €

Rendement locatif brut estimé à Horsarrieu — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Horsarrieu · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,9 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (90 350 €)

25 m²
1,4 ans
50 m²
2,9 ans
75 m²
4,3 ans
prix médian 1 807 €/m² · revenu médian 31 251 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Horsarrieu : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Horsarrieu · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 86,2 %Locataires 12,2 %
4,4 %
Résidences secondaires
6,3 %
Logements vacants
3 %
Appartements
Horsarrieu · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 807 €/m²
Loyer/m²
10,1 €
Rendement
6,7 %
Sur 1 an
−2,7 %
Maison
2 340 €/m²
Loyer/m²
7,9 €
Rendement
4,1 %
Sur 1 an
+0,4 %

À Horsarrieu, la maison se paie 29,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Horsarrieu au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Horsarrieu · démographie
Dynamique de population
706habitants+0,4 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
45,9ans
Revenu médian
31 251€/an
Taux de chômage
6%
Ensoleillement
2 176h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Horsarrieu selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Horsarrieu.

2
Maisons disponibles
sur les communes de Horsarrieu
206 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
69 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Horsarrieu ?

Horsarrieu, une commune des Landes qui séduit les investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse (0,4%) et un revenu médian élevé de 31 251 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable. Le taux de propriétaires est particulièrement élevé (86,2%), signe d'un…Lire la suite

Horsarrieu, une commune des Landes qui séduit les investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse (0,4%) et un revenu médian élevé de 31 251 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable. Le taux de propriétaires est particulièrement élevé (86,2%), signe d'un marché dynamique. Les prix de l'immobilier neuf à Horsarrieu sont attractifs, avec des appartements à 1 807 €/m² et des maisons à 2 340 €/m². Un programme neuf dans cette ville serait un excellent investissement.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Horsarrieu pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 807 €/m², l'appartement neuf à Horsarrieu reste sous la moyenne de Landes.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Horsarrieu, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Horsarrieu progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Horsarrieu

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Horsarrieu ?

Comptez environ 1807 €/m² pour un appartement neuf à Horsarrieu. À titre de comparaison, la moyenne en Landes est d'environ 2206 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Horsarrieu ?

1 programme neuf est référencé à Horsarrieu, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Horsarrieu ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Horsarrieu ?

Les biens neufs à Horsarrieu démarrent autour de 48 400 €.

Le neuf à Horsarrieu est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Horsarrieu ?

Parcourez les programmes neufs de Horsarrieu et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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