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Horsarrieu
Terrain à partir de 2450m² à Horsarrieu
Maisons Mca
- MAISON
- 69 → 2450 m²
- 1 terrain · 2450 m²
à partir de 48 400 €
Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Horsarrieu
1 programme neuf à Horsarrieu. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 1
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 48 400 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Horsarrieu
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Horsarrieu : 3 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 206 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 2450m² à Horsarrieu | Maisons Mca | 206 000 € | 3 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Horsarrieu
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Horsarrieu, comparé
Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Horsarrieu : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Horsarrieu
1 807 €/m²
Landes
3 099 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Horsarrieu : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Horsarrieu
2 340 €/m²
Landes
2 563 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Horsarrieu
706 hab.
Landes
433 570 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Horsarrieu
46 ans
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Horsarrieu
31 251 €/an
Landes
25 650 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Horsarrieu
6 %
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Horsarrieu
10 €/m²
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Horsarrieu
86 %
Landes
67 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Horsarrieu
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Horsarrieu (40)
-4.8%
-89 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Horsarrieu. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Horsarrieu
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 807 €
moyenne
min · 809 €max · 2 885 €
Horsarrieu · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,2 %
3 mois
+1,9 %
1 an
−2 %
2 ans
−2,1 %
5 ans
+6,5 %
À Horsarrieu, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2 % sur 1 an, +6,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Horsarrieu
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Horsarrieu
6,7 % brut
loyer 10,1 €/m² × 12
÷ prix 1 807 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 807 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 807 €
Loyer / m² · mois
10,1 €
Rendement locatif brut estimé à Horsarrieu — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Horsarrieu · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,9 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (90 350 €)
25 m²
1,4 ans
45 k€
50 m²
2,9 ans
90 k€
75 m²
4,3 ans
136 k€
prix moyen du marché 1 807 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 31 251 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Horsarrieu : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Horsarrieu · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 86,2 %Locataires 12,2 %
- 4,4 %
- Résidences secondaires
- 6,3 %
- Logements vacants
- 0 %
- Logement social
- 3 %
- Appartements
Horsarrieu · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 807 €/m²
- Loyer/m²
- 10,1 €
- Rendement
- 6,7 %
- Sur 1 an
- −2 %
Maison
2 340 €/m²
- Loyer/m²
- 7,9 €
- Rendement
- 4,1 %
- Sur 1 an
- −1,7 %
À Horsarrieu, la maison se paie 29,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Horsarrieu au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Horsarrieu · démographie
Dynamique de population
706habitants+0,4 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 45,9ans
- Revenu médian
- 31 251€/an
- Taux de chômage
- 6%
- Ensoleillement
- 2 176h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Horsarrieu selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Horsarrieu.
2
Maisons disponibles
sur les communes de Horsarrieu
206 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
69 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Horsarrieu ?
Horsarrieu, une commune des Landes qui séduit les investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse (0,4%) et un revenu médian élevé de 31 251 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable. Le taux de propriétaires est particulièrement élevé (86,2%), signe d'un…Lire la suite
Horsarrieu, une commune des Landes qui séduit les investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse (0,4%) et un revenu médian élevé de 31 251 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable. Le taux de propriétaires est particulièrement élevé (86,2%), signe d'un marché dynamique. Un programme neuf dans cette ville serait un excellent investissement.
Pourquoi investir
Les atouts de Horsarrieu pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 807 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Horsarrieu reste moins cher qu'en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Horsarrieu, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Horsarrieu progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Horsarrieu
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Horsarrieu ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 1807 €/m² pour un appartement à Horsarrieu (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3099 €/m² en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Horsarrieu ?
1 programme neuf est référencé à Horsarrieu, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Horsarrieu ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Horsarrieu ?
Les biens neufs à Horsarrieu démarrent autour de 48 400 €.
Le neuf à Horsarrieu est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Horsarrieu ?
Parcourez les programmes neufs de Horsarrieu et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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