Lot-et-Garonne · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Houeillès

1 programme neuf à Houeillès. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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1
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1
logements
dispo imm.
1
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dès
22 600 €
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Programmes neufs

Programmes neufs à Houeillès

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Houeillès, comparé

Comment se positionne la métropole face à Lot-et-Garonne et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Houeillès
1 668 €/m²
Lot-et-Garonne
1 341 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Houeillès
1 423 €/m²
Lot-et-Garonne
1 614 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Houeillès
550 hab.
Lot-et-Garonne
332 226 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Houeillès
52 ans
Lot-et-Garonne
47 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Houeillès
21 330 €/an
Lot-et-Garonne
26 093 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Houeillès
12 %
Lot-et-Garonne
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Houeillès
9 €/m²
Lot-et-Garonne
9 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Houeillès
72 %
Lot-et-Garonne
78 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Houeillès

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Houeillès (47)

-3.1%
-53 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Houeillès. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Houeillès
Prix au m² constaté
1 668 €
médiane
min · 801 €max · 3 337 €
Houeillès · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
−3,5 %
1 an
−3,8 %
2 ans
+1,3 %
5 ans
+7,6 %

À Houeillès, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,8 % sur 1 an, +7,6 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Houeillès

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Houeillès
6,6 % brut
loyer 9,2 €/m² × 12
÷ prix 1 668 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 668 €
Loyer / m² · mois
9,2 €

Rendement locatif brut estimé à Houeillès — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Houeillès · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,9 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (83 400 €)

25 m²
2 ans
50 m²
3,9 ans
75 m²
5,9 ans
prix médian 1 668 €/m² · revenu médian 21 330 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Houeillès : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Houeillès · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 71,8 %Locataires 25,3 %
19,4 %
Résidences secondaires
12,7 %
Logements vacants
3,7 %
Logement social
6 %
Appartements
Houeillès · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 668 €/m²
Loyer/m²
9,2 €
Rendement
6,6 %
Sur 1 an
−3,8 %
Maison
1 423 €/m²
Loyer/m²
8,3 €
Rendement
7 %
Sur 1 an
+12,5 %

À Houeillès, la maison se paie 14,7 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.

Démographie & cadre de vie

Houeillès au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Houeillès · démographie
Dynamique de population
550habitants−0,8 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)

Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.

Âge moyen
52ans
Revenu médian
21 330€/an
Taux de chômage
12,2%
Ensoleillement
2 154h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Houeillès selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Houeillès.

3
Maisons disponibles
sur les communes de Houeillès
150 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Houeillès ?

Située dans le Lot-et-Garonne, la ville de Houeillès offre un cadre de vie paisible avec ses 550 habitants. Malgré une légère baisse démographique de -0.8%, le revenu médian élevé de 21,330 €/an et un taux de propriétaires de 71.8% en font une destination attractive pour les…Lire la suite

Située dans le Lot-et-Garonne, la ville de Houeillès offre un cadre de vie paisible avec ses 550 habitants. Malgré une légère baisse démographique de -0.8%, le revenu médian élevé de 21,330 €/an et un taux de propriétaires de 71.8% en font une destination attractive pour les investisseurs immobiliers. Les prix au m² abordables, que ce soit pour un appartement neuf à 1,668 € ou une maison neuve à 1,423 €, font de Houeillès une opportunité intéressante pour développer un programme neuf dans l'immobilier neuf.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Houeillès pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Houeillès, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

2 154 h d'ensoleillement par an à Houeillès : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Houeillès

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Houeillès ?

Comptez environ 1668 €/m² pour un appartement neuf à Houeillès. À titre de comparaison, la moyenne en Lot-et-Garonne est d'environ 1341 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Houeillès ?

1 programme neuf est référencé à Houeillès, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Houeillès ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Houeillès ?

Les biens neufs à Houeillès démarrent autour de 22 600 €.

Le neuf à Houeillès est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Houeillès ?

Parcourez les programmes neufs de Houeillès et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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