Plus que 2 lots
Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Jonage
9 programmes neufs à proximité de Jonage. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 9
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 9
- dispo imm.
- dès
- 15 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Jonage
Aucun programme à Jonage pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 2 lots
Pérouges
Pérouges secteur calme et naturel
Médicis Immobilier Neuf
- T3 → T4
- 60 → 75 m²
- 2 biens
à partir de 265 000 €
Plus que 5 lots
Bron
Bron quartier de la Clairière proche tramway T2
Médicis Immobilier Neuf
- T3 → T5
- 62 → 101 m²
- 5 biens
à partir de 231 977 €
Plus que 2 lots
Plus que 1 lot
Chiffres clés
Le marché à Jonage, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix du marché au m², appartement
Jonage : estimation Alentoor, ancien et neuf · Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Jonage
3 501 €/m²
Rhône
3 875 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison
Jonage : estimation Alentoor, ancien et neuf · Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Jonage
3 740 €/m²
Rhône
3 804 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Jonage
6 109 hab.
Rhône
1 914 667 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Jonage
42 ans
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Jonage
40 868 €/an
Rhône
27 500 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Jonage
7 %
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Jonage
16 €/m²
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Jonage
85 %
Rhône
48 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Jonage
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Jonage (69)
+4.5%
+155 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Jonage. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Jonage
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 501 €
moyenne
min · 1 626 €max · 4 646 €
Jonage · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
+0,9 %
1 an
+8,3 %
2 ans
+13,3 %
5 ans
+11,7 %
À Jonage, une dynamique haussière du court au long terme (+8,3 % sur 1 an, +11,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Jonage
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Jonage
5,4 % brut
loyer 15,7 €/m² × 12
÷ prix 3 501 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 501 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 501 €
Loyer / m² · mois
15,7 €
Rendement locatif brut estimé à Jonage — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Jonage · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,3 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (175 050 €)
25 m²
2,1 ans
88 k€
50 m²
4,3 ans
175 k€
75 m²
6,4 ans
263 k€
prix moyen du marché 3 501 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 40 868 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Jonage : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Jonage · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 84,8 %Locataires 12,9 %
- 1,3 %
- Résidences secondaires
- 2,8 %
- Logements vacants
- 0,9 %
- Logement social
- 13 %
- Appartements
Jonage · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 501 €/m²
- Loyer/m²
- 15,7 €
- Rendement
- 5,4 %
- Sur 1 an
- +8,3 %
Maison
3 740 €/m²
- Loyer/m²
- 13,5 €
- Rendement
- 4,3 %
- Sur 1 an
- −0,9 %
À Jonage, la maison se paie 6,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Jonage au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Jonage · démographie
Dynamique de population
6 109habitants+0,8 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 41,9ans
- Revenu médian
- 40 868€/an
- Taux de chômage
- 6,6%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Jonage selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Jonage.
14
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Jonage
108 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
18 → 21 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Jonage ?
Niché au cœur du Rhône, Jonage est une commune dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 0,8% et un revenu médian annuel de 40 868 €, cette ville offre un cadre de vie idéal pour les familles. Le taux de propriétaires…Lire la suite
Niché au cœur du Rhône, Jonage est une commune dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 0,8% et un revenu médian annuel de 40 868 €, cette ville offre un cadre de vie idéal pour les familles. Le taux de propriétaires élevé de 84,8% témoigne de l'attrait de la région pour l'investissement immobilier neuf.
Avec un taux de chômage inférieur à la moyenne nationale, Jonage présente un profil économique favorable.
À seulement 15 km de Jonage, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles, offrant ainsi de belles opportunités d'investissement dans un marché dynamique. N'hésitez pas à vous renseigner sur les dernières offres pour saisir cette chance d'acquérir un bien dans cette ville attractive.
Pourquoi investir
Les atouts de Jonage pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 501 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Jonage reste moins cher qu'en Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
9 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
9 programmes et 50 logements à Jonage, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Jonage progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Jonage
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Jonage ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3501 €/m² pour un appartement à Jonage (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3875 €/m² en Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Jonage ?
9 programmes neufs sont référencés à Jonage, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Jonage ?
Oui, 9 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Jonage ?
Les biens neufs à Jonage démarrent autour de 15 000 €.
Le neuf à Jonage est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Jonage ?
Parcourez les programmes neufs de Jonage et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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