🏗 Terrain + maisonPlus que 3 terrains
Josse
Terrain à partir de 2500m² à Josse
Maisons Mca
- MAISON
- 84 → 2500 m²
- 3 terrains · 645 → 2500 m²
à partir de 195 000 €
Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Josse
1 programme neuf à Josse. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 195 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Josse
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Josse : 6 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 285 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 2500m² à Josse | Maisons Mca | 285 000 € | 6 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Josse
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Josse, comparé
Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Josse : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Josse
3 262 €/m²
Landes
3 099 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Josse : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Josse
3 266 €/m²
Landes
2 563 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Josse
1 003 hab.
Landes
433 570 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Josse
41 ans
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Josse
28 896 €/an
Landes
25 650 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Josse
10 %
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Josse
13 €/m²
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Josse
81 %
Landes
67 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Josse
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Josse (40)
-4.8%
-160 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Josse. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Josse
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 262 €
moyenne
min · 2 438 €max · 4 242 €
Josse · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,1 %
3 mois
+1,9 %
1 an
−2,1 %
2 ans
−2,2 %
5 ans
+6,4 %
À Josse, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,1 % sur 1 an, +6,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Josse
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Josse
4,6 % brut
loyer 12,6 €/m² × 12
÷ prix 3 262 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 262 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 262 €
Loyer / m² · mois
12,6 €
Rendement locatif brut estimé à Josse — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Josse · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,6 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (163 100 €)
25 m²
2,8 ans
82 k€
50 m²
5,6 ans
163 k€
75 m²
8,5 ans
245 k€
prix moyen du marché 3 262 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 28 896 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Josse : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Josse · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 81 %Locataires 17,6 %
- 6,4 %
- Résidences secondaires
- 6,2 %
- Logements vacants
- 6 %
- Logement social
- 8 %
- Appartements
Josse · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 262 €/m²
- Loyer/m²
- 12,6 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- −2,1 %
Maison
3 266 €/m²
- Loyer/m²
- 11 €
- Rendement
- 4 %
- Sur 1 an
- −1,7 %
À Josse, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,1 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Josse au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Josse · démographie
Dynamique de population
1 003habitants+2,9 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40,7ans
- Revenu médian
- 28 896€/an
- Taux de chômage
- 10%
- Ensoleillement
- 2 109h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Josse selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Josse.
5
Maisons disponibles
sur les communes de Josse
285 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
84 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Josse ?
Niché au cœur des Landes, Josse est une charmante commune qui attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2,9% et un revenu médian de 28 896 €, cette ville de 1 003 habitants offre un cadre de vie idéal. De nombreux…Lire la suite
Niché au cœur des Landes, Josse est une charmante commune qui attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2,9% et un revenu médian de 28 896 €, cette ville de 1 003 habitants offre un cadre de vie idéal. De nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles à proximité, facilitant l'accès à ces opportunités.
Pourquoi investir
Les atouts de Josse pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Josse, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Josse progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 109 h d'ensoleillement par an à Josse : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Josse
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Josse ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3262 €/m² pour un appartement à Josse (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3099 €/m² en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Josse ?
1 programme neuf est référencé à Josse, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Josse ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Josse ?
Les biens neufs à Josse démarrent autour de 195 000 €.
Le neuf à Josse est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Josse ?
Parcourez les programmes neufs de Josse et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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