Plus que 3 lots
Gardanne
les Bastides de Gardanne
La Guilde du Patrimoine
- STUDIO → T3
- 33 → 64 m²
- 3 biens
à partir de 183 000 €
Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à La Bouilladisse
4 programmes neufs à proximité de La Bouilladisse. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 4
- programmes
- logements
- 36
- logements
- dispo imm.
- 4
- dispo imm.
- dès
- 16 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de La Bouilladisse
Aucun programme à La Bouilladisse pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 5 lots
Chiffres clés
Le neuf à La Bouilladisse, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix m² appartement
La Bouilladisse
2 948 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 136 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
La Bouilladisse
3 123 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 844 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
La Bouilladisse
6 447 hab.
Bouches-du-Rhône
2 947 026 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
La Bouilladisse
44 ans
Bouches-du-Rhône
43 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
La Bouilladisse
35 884 €/an
Bouches-du-Rhône
34 746 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
La Bouilladisse
8 %
Bouches-du-Rhône
10 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
La Bouilladisse
15 €/m²
Bouches-du-Rhône
15 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
La Bouilladisse
76 %
Bouches-du-Rhône
63 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à La Bouilladisse
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à La Bouilladisse (13)
+0.1%
+4 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Bouilladisse. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · La Bouilladisse
Prix au m² constaté
2 948 €
médiane
min · 1 378 €max · 5 734 €
La Bouilladisse · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,6 %
3 mois
−1,2 %
1 an
−7,4 %
2 ans
−10,7 %
5 ans
+2,3 %
À La Bouilladisse, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−7,4 % sur 1 an, +2,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à La Bouilladisse
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à La Bouilladisse
6,1 % brut
loyer 15 €/m² × 12
÷ prix 2 948 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 948 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 948 €
Loyer / m² · mois
15 €
Rendement locatif brut estimé à La Bouilladisse — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
La Bouilladisse · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,1 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (147 400 €)
25 m²
2,1 ans
74 k€
50 m²
4,1 ans
147 k€
75 m²
6,2 ans
221 k€
prix médian 2 948 €/m² · revenu médian 35 884 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à La Bouilladisse : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
La Bouilladisse · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 76 %Locataires 20,6 %
- 3,3 %
- Résidences secondaires
- 6,5 %
- Logements vacants
- 4,1 %
- Logement social
- 20 %
- Appartements
La Bouilladisse · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 948 €/m²
- Loyer/m²
- 15 €
- Rendement
- 6,1 %
- Sur 1 an
- −7,4 %
Maison
3 123 €/m²
- Loyer/m²
- 15,1 €
- Rendement
- 5,8 %
- Sur 1 an
- −3 %
À La Bouilladisse, la maison se paie 5,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
La Bouilladisse au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
La Bouilladisse · démographie
Dynamique de population
6 447habitants+0,8 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+600 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,5ans
- Revenu médian
- 35 884€/an
- Taux de chômage
- 7,7%
- Ensoleillement
- 3 040h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de La Bouilladisse selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
36 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de La Bouilladisse.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de La Bouilladisse
183 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
33 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à La Bouilladisse ?
Située dans le département des Bouches-du-Rhône, La Bouilladisse est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,447 habitants et une évolution positive de 0.8%, cette commune offre un cadre de vie agréable, avec un âge…Lire la suite
Située dans le département des Bouches-du-Rhône, La Bouilladisse est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,447 habitants et une évolution positive de 0.8%, cette commune offre un cadre de vie agréable, avec un âge moyen de 43.5 ans et un revenu médian de 35,884 €/an. Le taux de propriétaires élevé de 76.0% témoigne de l'attrait de la ville pour l'immobilier.
Les prix au m² avantageux - 2,948 € pour les appartements et 3,123 € pour les maisons - en font une destination de choix pour l'investissement locatif. De plus, le loyer au m² de 15.0 € garantit un rendement intéressant pour les propriétaires bailleurs. Avec un taux de chômage de 7.7%, La Bouilladisse offre un bassin d'emploi stable, propice à la location de programmes immobiliers neufs.
Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 3,040 heures par an, la ville est idéalement située pour profiter des opportunités immobilières des communes voisines. Des programmes neufs sont ainsi disponibles à moins de 15 km, faisant de La Bouilladisse un investissement judicieux pour tout acheteur immobilier à la recherche d'un emplacement privilégié.
Pourquoi investir
Les atouts de La Bouilladisse pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 948 €/m², l'appartement neuf à La Bouilladisse reste sous la moyenne de Bouches-du-Rhône.
Disponible tout de suite
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
4 programmes et 36 logements à La Bouilladisse, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de La Bouilladisse progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — La Bouilladisse
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à La Bouilladisse ?
Comptez environ 2948 €/m² pour un appartement neuf à La Bouilladisse. À titre de comparaison, la moyenne en Bouches-du-Rhône est d'environ 3136 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à La Bouilladisse ?
4 programmes neufs sont référencés à La Bouilladisse, soit 36 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à La Bouilladisse ?
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à La Bouilladisse ?
Les biens neufs à La Bouilladisse démarrent autour de 16 000 €.
Le neuf à La Bouilladisse est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à La Bouilladisse ?
Parcourez les programmes neufs de La Bouilladisse et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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