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Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à La Bouilladisse
5 programmes neufs à proximité de La Bouilladisse. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de La Bouilladisse
Aucun programme à La Bouilladisse pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 5 lots
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Gardanne au coeur du quartier Biver
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Plus que 2 lots
Gardanne
les Bastides de Gardanne
La Guilde du Patrimoine
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à partir de 232 000 €
Chiffres clés
Le marché à La Bouilladisse, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix du marché au m², appartement
La Bouilladisse : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
La Bouilladisse
3 687 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 295 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 763 €/m²
Prix du marché au m², maison
La Bouilladisse : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
La Bouilladisse
3 547 €/m²
Bouches-du-Rhône
4 200 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 909 €/m²
Population
La Bouilladisse
6 447 hab.
Bouches-du-Rhône
2 087 658 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
5 218 960 hab.
Âge moyen
La Bouilladisse
44 ans
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Revenu médian
La Bouilladisse
35 884 €/an
Bouches-du-Rhône
25 610 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
25 560 €/an
Taux de chômage
La Bouilladisse
8 %
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
La Bouilladisse
16 €/m²
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Propriétaires
La Bouilladisse
76 %
Bouches-du-Rhône
51 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
55 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à La Bouilladisse
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à La Bouilladisse (13)
-0.7%
-24 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Bouilladisse. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · La Bouilladisse
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 687 €
moyenne
min · 1 732 €max · 7 330 €
La Bouilladisse · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,1 %
3 mois
−2,6 %
1 an
−3,6 %
2 ans
−3 %
5 ans
+4,3 %
À La Bouilladisse, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,6 % sur 1 an, +4,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à La Bouilladisse
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à La Bouilladisse
5,1 % brut
loyer 15,7 €/m² × 12
÷ prix 3 687 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 687 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 687 €
Loyer / m² · mois
15,7 €
Rendement locatif brut estimé à La Bouilladisse — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
La Bouilladisse · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,1 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (184 350 €)
25 m²
2,6 ans
92 k€
50 m²
5,1 ans
184 k€
75 m²
7,7 ans
277 k€
prix moyen du marché 3 687 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 35 884 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à La Bouilladisse : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
La Bouilladisse · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 76 %Locataires 20,6 %
- 3,3 %
- Résidences secondaires
- 6,5 %
- Logements vacants
- 4,1 %
- Logement social
- 20 %
- Appartements
La Bouilladisse · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 687 €/m²
- Loyer/m²
- 15,7 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- −3,6 %
Maison
3 547 €/m²
- Loyer/m²
- 16,4 €
- Rendement
- 5,5 %
- Sur 1 an
- +0,3 %
À La Bouilladisse, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 3,8 %), avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
La Bouilladisse au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
La Bouilladisse · démographie
Dynamique de population
6 447habitants+0,8 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+600 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,5ans
- Revenu médian
- 35 884€/an
- Taux de chômage
- 7,7%
- Ensoleillement
- 3 040h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de La Bouilladisse selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de La Bouilladisse.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de La Bouilladisse
185 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
25 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à La Bouilladisse ?
Située dans le département des Bouches-du-Rhône, La Bouilladisse est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,447 habitants et une évolution positive de 0.8%, cette commune offre un cadre de vie agréable, avec un âge…Lire la suite
Située dans le département des Bouches-du-Rhône, La Bouilladisse est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,447 habitants et une évolution positive de 0.8%, cette commune offre un cadre de vie agréable, avec un âge moyen de 43.5 ans et un revenu médian de 35,884 €/an. Le taux de propriétaires élevé de 76.0% témoigne de l'attrait de la ville pour l'immobilier.
Avec un taux de chômage de 7.7%, La Bouilladisse offre un bassin d'emploi stable, propice à la location de programmes immobiliers neufs.
Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 3,040 heures par an, la ville est idéalement située pour profiter des opportunités immobilières des communes voisines. Des programmes neufs sont ainsi disponibles à moins de 15 km, faisant de La Bouilladisse un investissement judicieux pour tout acheteur immobilier à la recherche d'un emplacement privilégié.
Pourquoi investir
Les atouts de La Bouilladisse pour investir
Disponible tout de suite
5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
5 programmes et 50 logements à La Bouilladisse, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de La Bouilladisse progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
3 040 h d'ensoleillement par an à La Bouilladisse : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — La Bouilladisse
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à La Bouilladisse ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3687 €/m² pour un appartement à La Bouilladisse (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3295 €/m² en Bouches-du-Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à La Bouilladisse ?
5 programmes neufs sont référencés à La Bouilladisse, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à La Bouilladisse ?
Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à La Bouilladisse ?
Les biens neufs à La Bouilladisse démarrent autour de 166 000 €.
Le neuf à La Bouilladisse est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à La Bouilladisse ?
Parcourez les programmes neufs de La Bouilladisse et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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