Plus que 2 lots
Gard · Occitanie
Immobilier neuf à La Calmette
1 programme neuf à La Calmette. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 2
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 79 169 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à La Calmette
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à La Calmette : 2 lots disponibles chez 1 promoteur.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| LES CODES NORD | Nexity | non communiqué | 2 |
Programmes neufs
Programmes neufs à La Calmette
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à La Calmette, comparé
Comment se positionne la métropole face à Gard et à Occitanie.
Prix du marché au m², appartement
La Calmette : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gard : médiane des ventes DVF-Etalab · Occitanie : médiane des ventes DVF-Etalab
La Calmette
2 548 €/m²
Gard
2 282 €/m²
Occitanie
2 719 €/m²
Prix du marché au m², maison
La Calmette : estimation Alentoor, ancien et neuf · Gard : médiane des ventes DVF-Etalab · Occitanie : médiane des ventes DVF-Etalab
La Calmette
2 602 €/m²
Gard
2 610 €/m²
Occitanie
2 199 €/m²
Population
La Calmette
2 572 hab.
Gard
770 940 hab.
Occitanie
6 124 653 hab.
Âge moyen
La Calmette
41 ans
Gard
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Revenu médian
La Calmette
24 996 €/an
Gard
23 930 €/an
Occitanie
24 650 €/an
Taux de chômage
La Calmette
16 %
Gard
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
La Calmette
12 €/m²
Gard
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Propriétaires
La Calmette
61 %
Gard
60 %
Occitanie
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à La Calmette
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à La Calmette (30)
+2.2%
+57 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Calmette. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · La Calmette
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 548 €
moyenne
min · 1 418 €max · 3 188 €
La Calmette · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,6 %
3 mois
−1,2 %
1 an
+0,6 %
2 ans
+4,9 %
5 ans
+8,4 %
À La Calmette, une dynamique haussière du court au long terme (+0,6 % sur 1 an, +8,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à La Calmette
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à La Calmette
5,5 % brut
loyer 11,7 €/m² × 12
÷ prix 2 548 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 548 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 548 €
Loyer / m² · mois
11,7 €
Rendement locatif brut estimé à La Calmette — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
La Calmette · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,1 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (127 400 €)
25 m²
2,5 ans
64 k€
50 m²
5,1 ans
127 k€
75 m²
7,6 ans
191 k€
prix moyen du marché 2 548 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 24 996 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à La Calmette : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
La Calmette · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 61,2 %Locataires 36,4 %
- 2,4 %
- Résidences secondaires
- 7,6 %
- Logements vacants
- 5,5 %
- Logement social
- 16 %
- Appartements
La Calmette · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 548 €/m²
- Loyer/m²
- 11,7 €
- Rendement
- 5,5 %
- Sur 1 an
- +0,6 %
Maison
2 602 €/m²
- Loyer/m²
- 10,1 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- −2,4 %
À La Calmette, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,1 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
La Calmette au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
La Calmette · démographie
Dynamique de population
2 572habitants+3,3 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 41,4ans
- Revenu médian
- 24 996€/an
- Taux de chômage
- 15,5%
- Ensoleillement
- 1 990h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de La Calmette selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
À savoir
Pourquoi investir dans le neuf à La Calmette ?
Niché au cœur du Gard, La Calmette offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 2 572 habitants et son taux de propriétaires de 61,2%. Avec un revenu médian de 24 996 €/an et un âge moyen de 41,4 ans, cette ville dynamique présente de belles opportunités pour l'investissement…Lire la suite
Niché au cœur du Gard, La Calmette offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 2 572 habitants et son taux de propriétaires de 61,2%. Avec un revenu médian de 24 996 €/an et un âge moyen de 41,4 ans, cette ville dynamique présente de belles opportunités pour l'investissement immobilier neuf. Profitant d'un ensoleillement annuel de 1 990 heures, La Calmette est idéale pour les amateurs de programmes neufs recherchant un appartement neuf ou une maison neuve dans un environnement privilégié. À seulement 15 km, de nombreuses options d'investissement immobilier neuf s'offrent à vous dans les communes voisines.
Pourquoi investir
Les atouts de La Calmette pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à La Calmette, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de La Calmette progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 990 h d'ensoleillement par an à La Calmette : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — La Calmette
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à La Calmette ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2548 €/m² pour un appartement à La Calmette (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2282 €/m² en Gard (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à La Calmette ?
1 programme neuf est référencé à La Calmette, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à La Calmette ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à La Calmette ?
Les biens neufs à La Calmette démarrent autour de 79 169 €.
Le neuf à La Calmette est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à La Calmette ?
Parcourez les programmes neufs de La Calmette et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Immobilier neuf en Occitanie · Gard