La Ciotat
Les Jardins d'Elia
Bouygues Immobilier
- T2 → T4
- 34 → 83 m²
- 19 biens
- Livraison T3 2029
à partir de 218 625 €
Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à La Ciotat
6 programmes neufs à La Ciotat. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 6
- programmes
- logements
- 35
- logements
- dispo imm.
- 6
- dispo imm.
- dès
- 218 625 €
- dès
Programmes à la une
- dès 218 625 €
La CiotatT2 → T343 → 72 m²Livraison T3 2027dès 295 000 €
dès 351 000 €
Liste complète
Tous les programmes neufs à La Ciotat
Au , Hop Hop Immo recense 6 programmes neufs à La Ciotat : 35 lots disponibles chez 5 promoteurs, dès 218 625 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Les Jardins d'Elia | Bouygues Immobilier | 218 625 € | 19 |
| Profitez des frais de notaire offerts jusqu'au 30 novembre (1) | Cogedim | 295 000 € | 3 |
| Le Domaine du Baguier | Pichet | 351 000 € | 6 |
| LE JARDIN D'AUGUSTA | Ogic | 630 000 € | 1 |
| CAP MEDITERRANEE | Bouygues Immobilier | 925 000 € | 1 |
| L'écrin des calanques | Nexity | 1 070 000 € | 5 |
Programmes neufs
Programmes neufs à La Ciotat
6 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 5 lots
La Ciotat
L'écrin des calanques
Nexity
- MAISON
- 121 → 138 m²
- 5 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 1 070 000 €
Plus que 3 lots
La Ciotat
Profitez des frais de notaire offerts jusqu'au 30 novembre (1)
Cogedim
- T2 → T3
- 43 → 72 m²
- 3 biens
- Livraison T3 2027
à partir de 295 000 €
Plus que 1 lot
Plus que 1 lot
Chiffres clés
Le marché à La Ciotat, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix du marché au m², appartement
La Ciotat : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
La Ciotat
5 094 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 295 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 763 €/m²
Prix du marché au m², maison
La Ciotat : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
La Ciotat
5 668 €/m²
Bouches-du-Rhône
4 200 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 909 €/m²
Population
La Ciotat
37 599 hab.
Bouches-du-Rhône
2 087 658 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
5 218 960 hab.
Âge moyen
La Ciotat
47 ans
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Revenu médian
La Ciotat
29 497 €/an
Bouches-du-Rhône
25 610 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
25 560 €/an
Taux de chômage
La Ciotat
12 %
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
La Ciotat
18 €/m²
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Propriétaires
La Ciotat
51 %
Bouches-du-Rhône
51 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
55 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à La Ciotat
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à La Ciotat (13)
-0.9%
-48 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Ciotat. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · La Ciotat
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
5 094 €
moyenne
min · 2 805 €max · 8 083 €
La Ciotat · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
+0,9 %
1 an
−4,5 %
2 ans
+3 %
5 ans
+8,9 %
À La Ciotat, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−4,5 % sur 1 an, +8,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à La Ciotat
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à La Ciotat
4,2 % brut
loyer 17,7 €/m² × 12
÷ prix 5 094 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 5 094 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
5 094 €
Loyer / m² · mois
17,7 €
Rendement locatif brut estimé à La Ciotat — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
La Ciotat · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
8,6 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (254 700 €)
25 m²
4,3 ans
127 k€
50 m²
8,6 ans
255 k€
75 m²
13 ans
382 k€
prix moyen du marché 5 094 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 29 497 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à La Ciotat : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
La Ciotat · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 50,6 %Locataires 47 %
- 18,8 %
- Résidences secondaires
- 3,7 %
- Logements vacants
- 18,1 %
- Logement social
- 70 %
- Appartements
La Ciotat · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
5 094 €/m²
- Loyer/m²
- 17,7 €
- Rendement
- 4,2 %
- Sur 1 an
- −4,5 %
Maison
5 668 €/m²
- Loyer/m²
- 20,3 €
- Rendement
- 4,3 %
- Sur 1 an
- −1,3 %
À La Ciotat, la maison se paie 11,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
La Ciotat au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
La Ciotat · démographie
Dynamique de population
37 599habitants+1 % sur 5 ans
≈ 38 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 46,8ans
- Revenu médian
- 29 497€/an
- Taux de chômage
- 11,6%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de La Ciotat selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
35 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de La Ciotat.
9
2 pièces disponibles
sur les communes de La Ciotat
218 625 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
34 → 43 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à La Ciotat ?
Niché au cœur de la Provence, La Ciotat est une ville portuaire dynamique qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population de 37,599 habitants en constante augmentation (+1.0% par an), La Ciotat offre un marché immobilier attractif, tant pour les…Lire la suite
Niché au cœur de la Provence, La Ciotat est une ville portuaire dynamique qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population de 37,599 habitants en constante augmentation (+1.0% par an), La Ciotat offre un marché immobilier attractif, tant pour les appartements neufs que pour les maisons neuves.
Le revenu médian élevé de 29,497 €/an, combiné à un taux de propriétaires de 50.6%, fait de La Ciotat une ville où l'immobilier neuf représente une opportunité intéressante pour les investisseurs.
Cette combinaison en fait une destination de choix pour les investisseurs à la recherche de programmes neufs offrant un bon rendement locatif.
Investir dans l'immobilier neuf à La Ciotat représente donc une opportunité intéressante, tant pour sa qualité de vie que pour ses perspectives de rendement. Avec son âge moyen de 46.8 ans et son dynamisme économique, la ville attire de nombreux ménages à la recherche de programmes neufs pour s'installer ou investir.
Pourquoi investir
Les atouts de La Ciotat pour investir
Disponible tout de suite
6 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
6 programmes et 35 logements à La Ciotat, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de La Ciotat progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — La Ciotat
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à La Ciotat ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 5094 €/m² pour un appartement à La Ciotat (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3295 €/m² en Bouches-du-Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à La Ciotat ?
6 programmes neufs sont référencés à La Ciotat, soit 35 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à La Ciotat ?
Oui, 6 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à La Ciotat ?
Les biens neufs à La Ciotat démarrent autour de 218 625 €.
Le neuf à La Ciotat est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à La Ciotat ?
Parcourez les programmes neufs de La Ciotat et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Métropole d'Aix-Marseille-Provence