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Cogedim
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Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à La Destrousse
5 programmes neufs à proximité de La Destrousse. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de La Destrousse
Aucun programme à La Destrousse pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 5 lots
Gardanne
Gardanne au coeur du quartier Biver
Médicis Immobilier Neuf
- STUDIO → MAISON
- 25 → 90 m²
- 5 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 185 000 €
Plus que 2 lots
Gardanne
les Bastides de Gardanne
La Guilde du Patrimoine
- T2 → T3
- 43 → 64 m²
- 2 biens
à partir de 232 000 €
Roquefort-la-Bédoule
Domaine de la Carrière
Nexity
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- 41 → 114 m²
- 28 biens
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à partir de 265 000 €
Chiffres clés
Le marché à La Destrousse, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix du marché au m², appartement
La Destrousse : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
La Destrousse
3 939 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 295 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 763 €/m²
Prix du marché au m², maison
La Destrousse : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
La Destrousse
3 497 €/m²
Bouches-du-Rhône
4 200 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 909 €/m²
Population
La Destrousse
4 023 hab.
Bouches-du-Rhône
2 087 658 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
5 218 960 hab.
Âge moyen
La Destrousse
44 ans
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Revenu médian
La Destrousse
32 012 €/an
Bouches-du-Rhône
25 610 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
25 560 €/an
Taux de chômage
La Destrousse
8 %
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
La Destrousse
17 €/m²
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Propriétaires
La Destrousse
67 %
Bouches-du-Rhône
51 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
55 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à La Destrousse
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à La Destrousse (13)
-0.7%
-27 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Destrousse. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · La Destrousse
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 939 €
moyenne
min · 2 229 €max · 5 595 €
La Destrousse · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,6 %
1 an
−3,5 %
2 ans
−2,8 %
5 ans
+4,3 %
À La Destrousse, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,5 % sur 1 an, +4,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à La Destrousse
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à La Destrousse
5,1 % brut
loyer 16,6 €/m² × 12
÷ prix 3 939 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 939 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 939 €
Loyer / m² · mois
16,6 €
Rendement locatif brut estimé à La Destrousse — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
La Destrousse · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6,2 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (196 950 €)
25 m²
3,1 ans
98 k€
50 m²
6,2 ans
197 k€
75 m²
9,2 ans
295 k€
prix moyen du marché 3 939 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 32 012 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à La Destrousse : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
La Destrousse · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 66,9 %Locataires 30,3 %
- 1,3 %
- Résidences secondaires
- 3,4 %
- Logements vacants
- 6,4 %
- Logement social
- 37 %
- Appartements
La Destrousse · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 939 €/m²
- Loyer/m²
- 16,6 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- −3,5 %
Maison
3 497 €/m²
- Loyer/m²
- 14,5 €
- Rendement
- 5 %
- Sur 1 an
- +0,2 %
À La Destrousse, la maison se paie 11,2 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
La Destrousse au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
La Destrousse · démographie
Dynamique de population
4 023habitants+2,6 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,6ans
- Revenu médian
- 32 012€/an
- Taux de chômage
- 7,9%
- Ensoleillement
- 3 040h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de La Destrousse selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de La Destrousse.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de La Destrousse
185 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
25 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à La Destrousse ?
Située dans les Bouches-du-Rhône, La Destrousse est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2.6% et un revenu médian de 32 012€, cette commune offre de belles perspectives pour l'immobilier neuf. Le taux de…Lire la suite
Située dans les Bouches-du-Rhône, La Destrousse est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2.6% et un revenu médian de 32 012€, cette commune offre de belles perspectives pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 66.9% témoigne de l'attrait du secteur. De plus, les prix au m² avantageux, que ce soit pour les appartements neufs ou les maisons neuves, en font une destination intéressante pour vos investissements.
La ville bénéficie également d'un ensoleillement exceptionnel de 3 040 heures par an, un atout indéniable pour la qualité de vie. À proximité, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles, vous offrant de belles opportunités d'investissement dans cette région dynamique.
Pourquoi investir
Les atouts de La Destrousse pour investir
Disponible tout de suite
5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
5 programmes et 50 logements à La Destrousse, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de La Destrousse progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
3 040 h d'ensoleillement par an à La Destrousse : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — La Destrousse
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à La Destrousse ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3939 €/m² pour un appartement à La Destrousse (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3295 €/m² en Bouches-du-Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à La Destrousse ?
5 programmes neufs sont référencés à La Destrousse, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à La Destrousse ?
Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à La Destrousse ?
Les biens neufs à La Destrousse démarrent autour de 185 000 €.
Le neuf à La Destrousse est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à La Destrousse ?
Parcourez les programmes neufs de La Destrousse et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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