Plus que 3 lots
Gardanne
les Bastides de Gardanne
La Guilde du Patrimoine
- STUDIO → T3
- 33 → 64 m²
- 3 biens
à partir de 183 000 €
Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à La Destrousse
4 programmes neufs à proximité de La Destrousse. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 4
- programmes
- logements
- 36
- logements
- dispo imm.
- 4
- dispo imm.
- dès
- 16 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de La Destrousse
Aucun programme à La Destrousse pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 5 lots
Chiffres clés
Le neuf à La Destrousse, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix m² appartement
La Destrousse
3 115 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 136 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
La Destrousse
3 074 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 844 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
La Destrousse
4 023 hab.
Bouches-du-Rhône
2 947 026 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
La Destrousse
44 ans
Bouches-du-Rhône
43 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
La Destrousse
32 012 €/an
Bouches-du-Rhône
34 746 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
La Destrousse
8 %
Bouches-du-Rhône
10 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
La Destrousse
15 €/m²
Bouches-du-Rhône
15 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
La Destrousse
67 %
Bouches-du-Rhône
63 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à La Destrousse
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à La Destrousse (13)
+0.1%
+4 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Destrousse. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · La Destrousse
Prix au m² constaté
3 115 €
médiane
min · 1 750 €max · 4 450 €
La Destrousse · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,6 %
3 mois
−1,1 %
1 an
−7,3 %
2 ans
−10,7 %
5 ans
+2,4 %
À La Destrousse, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−7,3 % sur 1 an, +2,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à La Destrousse
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à La Destrousse
5,9 % brut
loyer 15,2 €/m² × 12
÷ prix 3 115 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 115 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 115 €
Loyer / m² · mois
15,2 €
Rendement locatif brut estimé à La Destrousse — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
La Destrousse · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,9 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (155 750 €)
25 m²
2,4 ans
78 k€
50 m²
4,9 ans
156 k€
75 m²
7,3 ans
234 k€
prix médian 3 115 €/m² · revenu médian 32 012 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à La Destrousse : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
La Destrousse · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 66,9 %Locataires 30,3 %
- 1,3 %
- Résidences secondaires
- 3,4 %
- Logements vacants
- 6,4 %
- Logement social
- 37 %
- Appartements
La Destrousse · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 115 €/m²
- Loyer/m²
- 15,2 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- −7,3 %
Maison
3 074 €/m²
- Loyer/m²
- 13,6 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- −3 %
À La Destrousse, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 1,3 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
La Destrousse au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
La Destrousse · démographie
Dynamique de population
4 023habitants+2,6 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,6ans
- Revenu médian
- 32 012€/an
- Taux de chômage
- 7,9%
- Ensoleillement
- 3 040h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de La Destrousse selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
36 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de La Destrousse.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de La Destrousse
183 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
33 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à La Destrousse ?
Située dans les Bouches-du-Rhône, La Destrousse est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2.6% et un revenu médian de 32 012€, cette commune offre de belles perspectives pour l'immobilier neuf. Le taux de…Lire la suite
Située dans les Bouches-du-Rhône, La Destrousse est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2.6% et un revenu médian de 32 012€, cette commune offre de belles perspectives pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 66.9% témoigne de l'attrait du secteur. De plus, les prix au m² avantageux, que ce soit pour les appartements neufs ou les maisons neuves, en font une destination intéressante pour vos investissements.
La ville bénéficie également d'un ensoleillement exceptionnel de 3 040 heures par an, un atout indéniable pour la qualité de vie. À proximité, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles, vous offrant de belles opportunités d'investissement dans cette région dynamique.
Pourquoi investir
Les atouts de La Destrousse pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 115 €/m², l'appartement neuf à La Destrousse reste sous la moyenne de Bouches-du-Rhône.
Disponible tout de suite
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
4 programmes et 36 logements à La Destrousse, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de La Destrousse progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — La Destrousse
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à La Destrousse ?
Comptez environ 3115 €/m² pour un appartement neuf à La Destrousse. À titre de comparaison, la moyenne en Bouches-du-Rhône est d'environ 3136 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à La Destrousse ?
4 programmes neufs sont référencés à La Destrousse, soit 36 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à La Destrousse ?
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à La Destrousse ?
Les biens neufs à La Destrousse démarrent autour de 16 000 €.
Le neuf à La Destrousse est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à La Destrousse ?
Parcourez les programmes neufs de La Destrousse et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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