Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Immobilier neuf à La Fare-les-Oliviers

3 programmes neufs à proximité de La Fare-les-Oliviers. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
3
programmes
logements
50
logements
dispo imm.
3
dispo imm.
dès
207 000 €
dès
Programmes à la une
Voir les 3 programmes
Programmes neufs

Programmes neufs à proximité de La Fare-les-Oliviers

Aucun programme à La Fare-les-Oliviers pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).

Programme neuf VILLA PIETRA à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence

VILLA PIETRA

Bouygues Immobilier

  • T2 → T4
  • 45 → 90 m²
  • 21 biens
  • Livraison T2 2028
à partir de 311 500 €
Programme neuf 16 LEVANT à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence

16 LEVANT

Bouygues Immobilier

  • STUDIO → T4
  • 29 → 91 m²
  • 3 biens
  • Livraison T3 2028
à partir de 207 000 €
Chiffres clés

Le neuf à La Fare-les-Oliviers, comparé

Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix m² appartement
La Fare-les-Oliviers
2 953 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 136 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
La Fare-les-Oliviers
3 991 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 844 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
La Fare-les-Oliviers
8 953 hab.
Bouches-du-Rhône
2 947 026 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
La Fare-les-Oliviers
41 ans
Bouches-du-Rhône
43 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
La Fare-les-Oliviers
33 686 €/an
Bouches-du-Rhône
34 746 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
La Fare-les-Oliviers
7 %
Bouches-du-Rhône
10 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
La Fare-les-Oliviers
15 €/m²
Bouches-du-Rhône
15 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
La Fare-les-Oliviers
66 %
Bouches-du-Rhône
63 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à La Fare-les-Oliviers

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à La Fare-les-Oliviers (13)

+0.1%
+4 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Fare-les-Oliviers. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · La Fare-les-Oliviers
Prix au m² constaté
2 953 €
médiane
min · 1 329 €max · 4 008 €
La Fare-les-Oliviers · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,4 %
3 mois
−1 %
1 an
−7,3 %
2 ans
−10,7 %
5 ans
+2,4 %

À La Fare-les-Oliviers, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−7,3 % sur 1 an, +2,4 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à La Fare-les-Oliviers

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à La Fare-les-Oliviers
6,1 % brut
loyer 15 €/m² × 12
÷ prix 2 953 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 953
Loyer / m² · mois
15

Rendement locatif brut estimé à La Fare-les-Oliviers avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

La Fare-les-Oliviers · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,4 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (147 650 €)

25 m²
2,2 ans
50 m²
4,4 ans
75 m²
6,6 ans
prix médian 2 953 €/m² · revenu médian 33 686 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à La Fare-les-Oliviers : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

La Fare-les-Oliviers · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 66,4 %Locataires 31,4 %
1,4 %
Résidences secondaires
5,1 %
Logements vacants
7,8 %
Logement social
25 %
Appartements
La Fare-les-Oliviers · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 953 €/m²
Loyer/m²
15 €
Rendement
6,1 %
Sur 1 an
−7,3 %
Maison
3 991 €/m²
Loyer/m²
13,8 €
Rendement
4,1 %
Sur 1 an
−2,8 %

À La Fare-les-Oliviers, la maison se paie 35,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

La Fare-les-Oliviers au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

La Fare-les-Oliviers · démographie
Dynamique de population
8 953habitants+1,3 % sur 5 ans

9 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
40,7ans
Revenu médian
33 686€/an
Taux de chômage
7,4%
Ensoleillement
2 016h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de La Fare-les-Oliviers selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de La Fare-les-Oliviers.

14
2 pièces disponibles
sur les communes de La Fare-les-Oliviers
311 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
45 → 56 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à La Fare-les-Oliviers ?

Bienvenue à La Fare-les-Oliviers, une ville dynamique et attrayante des Bouches-du-Rhône. Avec une population de 8,953 habitants en constante augmentation (+1.3%), cette commune offre un cadre de vie agréable et une qualité de vie élevée, comme en témoigne son revenu médian de…Lire la suite

Bienvenue à La Fare-les-Oliviers, une ville dynamique et attrayante des Bouches-du-Rhône. Avec une population de 8,953 habitants en constante augmentation (+1.3%), cette commune offre un cadre de vie agréable et une qualité de vie élevée, comme en témoigne son revenu médian de 33,686 €/an. Le taux de propriétaires s'élève à 66.4%, soulignant l'attrait de la ville pour l'investissement immobilier.

Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2,016 heures par an, La Fare-les-Oliviers se distingue par son charme provençal et son dynamisme économique, avec un taux de chômage de seulement 7.4%. Les prix de l'immobilier neuf y sont également attractifs, avec des appartements à 2,953 €/m² et des maisons à 3,991 €/m².

À proximité, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles, offrant aux investisseurs une opportunité unique de se positionner sur un marché en pleine expansion. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve à La Fare-les-Oliviers, l'emplacement stratégique de la ville en fait un choix judicieux pour votre prochaine acquisition.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de La Fare-les-Oliviers pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 953 €/m², l'appartement neuf à La Fare-les-Oliviers reste sous la moyenne de Bouches-du-Rhône.

Disponible tout de suite

3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

3 programmes et 50 logements à La Fare-les-Oliviers, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de La Fare-les-Oliviers progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — La Fare-les-Oliviers

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à La Fare-les-Oliviers ?

Comptez environ 2953 €/m² pour un appartement neuf à La Fare-les-Oliviers. À titre de comparaison, la moyenne en Bouches-du-Rhône est d'environ 3136 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à La Fare-les-Oliviers ?

3 programmes neufs sont référencés à La Fare-les-Oliviers, soit 50 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à La Fare-les-Oliviers ?

Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à La Fare-les-Oliviers ?

Les biens neufs à La Fare-les-Oliviers démarrent autour de 207 000 €.

Le neuf à La Fare-les-Oliviers est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à La Fare-les-Oliviers ?

Parcourez les programmes neufs de La Fare-les-Oliviers et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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