🏗 Terrain + maisonPlus que 2 terrains
La Force
Terrain à partir de 700m² à La Force
Maisons Mca
- MAISON
- 80 → 919 m²
- 2 terrains · 700 → 919 m²
à partir de 43 000 €
Dordogne · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à La Force
1 programme neuf à La Force. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 2
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 43 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à La Force
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à La Force : 9 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 178 410 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 700m² à La Force | Maisons Mca | 178 410 € | 9 |
Programmes neufs
Programmes neufs à La Force
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à La Force, comparé
Comment se positionne la métropole face à Dordogne et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
La Force : estimation Alentoor, ancien et neuf · Dordogne : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
La Force
1 430 €/m²
Dordogne
1 612 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
La Force : estimation Alentoor, ancien et neuf · Dordogne : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
La Force
1 840 €/m²
Dordogne
1 622 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
La Force
2 687 hab.
Dordogne
417 614 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
La Force
47 ans
Dordogne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
La Force
22 192 €/an
Dordogne
24 150 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
La Force
10 %
Dordogne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
La Force
10 €/m²
Dordogne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
La Force
72 %
Dordogne
69 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à La Force
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à La Force (24)
+6.1%
+82 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Force. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · La Force
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 430 €
moyenne
min · 1 030 €max · 1 873 €
La Force · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,4 %
1 an
−1,7 %
2 ans
+3,8 %
5 ans
+9,6 %
À La Force, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,7 % sur 1 an, +9,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à La Force
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à La Force
8,6 % brut
loyer 10,3 €/m² × 12
÷ prix 1 430 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 430 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 430 €
Loyer / m² · mois
10,3 €
Rendement locatif brut estimé à La Force — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
La Force · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,2 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (71 500 €)
25 m²
1,6 ans
36 k€
50 m²
3,2 ans
72 k€
75 m²
4,8 ans
107 k€
prix moyen du marché 1 430 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 22 192 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à La Force : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
La Force · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 72 %Locataires 25,9 %
- 3,4 %
- Résidences secondaires
- 7,8 %
- Logements vacants
- 7,1 %
- Logement social
- 6 %
- Appartements
La Force · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 430 €/m²
- Loyer/m²
- 10,3 €
- Rendement
- 8,6 %
- Sur 1 an
- −1,7 %
Maison
1 840 €/m²
- Loyer/m²
- 9,1 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- −0,6 %
À La Force, la maison se paie 28,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
La Force au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
La Force · démographie
Dynamique de population
2 687habitants+0,3 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 46,5ans
- Revenu médian
- 22 192€/an
- Taux de chômage
- 10,4%
- Ensoleillement
- 2 162h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de La Force selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de La Force.
7
Maisons disponibles
sur les communes de La Force
178 410 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 → 103 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à La Force ?
Niché au cœur de la Dordogne, La Force est une charmante commune qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 2,687 habitants et une évolution positive de 0.3%, cette ville attire de nombreux investisseurs immobiliers. Ses prix au m² abordables, que ce soit…Lire la suite
Niché au cœur de la Dordogne, La Force est une charmante commune qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 2,687 habitants et une évolution positive de 0.3%, cette ville attire de nombreux investisseurs immobiliers. Ses prix au m² abordables, que ce soit pour l'immobilier neuf ou l'ancien, en font une destination de choix pour ceux qui souhaitent investir dans un programme neuf à La Force. Avec un taux de propriétaires élevé de 72.0%, la demande est bien présente, faisant de La Force une ville dynamique et attractive pour l'investissement dans l'appartement neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de La Force pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 430 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à La Force reste moins cher qu'en Dordogne (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à La Force, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de La Force progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — La Force
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à La Force ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 1430 €/m² pour un appartement à La Force (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 1612 €/m² en Dordogne (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à La Force ?
1 programme neuf est référencé à La Force, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à La Force ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à La Force ?
Les biens neufs à La Force démarrent autour de 43 000 €.
Le neuf à La Force est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à La Force ?
Parcourez les programmes neufs de La Force et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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