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La Force
Terrain à partir de 600m² à La Force
Maisons Mca
- MAISON
- 50 → 600 m²
- 1 terrain · 600 m²
à partir de 20 000 €
Dordogne · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à La Force
1 programme neuf à La Force. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 1
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 20 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à La Force
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à La Force, comparé
Comment se positionne la métropole face à Dordogne et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix m² appartement
La Force
1 430 €/m²
Dordogne
1 323 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
La Force
1 840 €/m²
Dordogne
1 821 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
La Force
2 687 hab.
Dordogne
416 325 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
La Force
47 ans
Dordogne
49 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
La Force
22 192 €/an
Dordogne
24 902 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
La Force
10 %
Dordogne
11 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
La Force
10 €/m²
Dordogne
9 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
La Force
72 %
Dordogne
79 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à La Force
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à La Force (24)
+3.6%
+49 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Force. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · La Force
Prix au m² constaté
1 430 €
médiane
min · 1 030 €max · 1 873 €
La Force · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,4 %
3 mois
−3,5 %
1 an
−3,8 %
2 ans
+3,3 %
5 ans
+13,2 %
À La Force, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,8 % sur 1 an, +13,2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à La Force
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à La Force
8,6 % brut
loyer 10,3 €/m² × 12
÷ prix 1 430 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 430 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 430 €
Loyer / m² · mois
10,3 €
Rendement locatif brut estimé à La Force — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
La Force · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,2 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (71 500 €)
25 m²
1,6 ans
36 k€
50 m²
3,2 ans
72 k€
75 m²
4,8 ans
107 k€
prix médian 1 430 €/m² · revenu médian 22 192 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à La Force : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
La Force · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 72 %Locataires 25,9 %
- 3,4 %
- Résidences secondaires
- 7,8 %
- Logements vacants
- 7,1 %
- Logement social
- 6 %
- Appartements
La Force · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 430 €/m²
- Loyer/m²
- 10,3 €
- Rendement
- 8,6 %
- Sur 1 an
- −3,8 %
Maison
1 840 €/m²
- Loyer/m²
- 9,1 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- −2,9 %
À La Force, la maison se paie 28,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
La Force au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
La Force · démographie
Dynamique de population
2 687habitants+0,3 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 46,5ans
- Revenu médian
- 22 192€/an
- Taux de chômage
- 10,4%
- Ensoleillement
- 2 162h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de La Force selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de La Force.
4
Maisons disponibles
sur les communes de La Force
125 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
50 → 85 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à La Force ?
Niché au cœur de la Dordogne, La Force est une charmante commune qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 2,687 habitants et une évolution positive de 0.3%, cette ville attire de nombreux investisseurs immobiliers. Ses prix au m² abordables, que ce soit…Lire la suite
Niché au cœur de la Dordogne, La Force est une charmante commune qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 2,687 habitants et une évolution positive de 0.3%, cette ville attire de nombreux investisseurs immobiliers. Ses prix au m² abordables, que ce soit pour l'immobilier neuf ou l'ancien, en font une destination de choix pour ceux qui souhaitent investir dans un programme neuf à La Force. Avec un taux de propriétaires élevé de 72.0%, la demande est bien présente, faisant de La Force une ville dynamique et attractive pour l'investissement dans l'appartement neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de La Force pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à La Force, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de La Force progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 162 h d'ensoleillement par an à La Force : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — La Force
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à La Force ?
Comptez environ 1430 €/m² pour un appartement neuf à La Force. À titre de comparaison, la moyenne en Dordogne est d'environ 1323 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à La Force ?
1 programme neuf est référencé à La Force, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à La Force ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à La Force ?
Les biens neufs à La Force démarrent autour de 20 000 €.
Le neuf à La Force est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à La Force ?
Parcourez les programmes neufs de La Force et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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