La Ciotat
Les Jardins d'Elia
Bouygues Immobilier
- T2 → T4
- 34 → 83 m²
- 19 biens
- Livraison T3 2029
à partir de 220 458 €
Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à La Penne-sur-Huveaune
11 programmes neufs à proximité de La Penne-sur-Huveaune. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- 11
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- 13 000 €
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Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de La Penne-sur-Huveaune
Aucun programme à La Penne-sur-Huveaune pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 5 lots
La Ciotat
L'écrin des calanques
Nexity
- MAISON
- 121 → 138 m²
- 5 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 1 070 000 €
Plus que 3 lots
La Ciotat
Profitez des frais de notaire offerts jusqu'au 30 novembre (1)
Cogedim
- T2 → T3
- 43 → 72 m²
- 3 biens
- Livraison T3 2027
à partir de 295 000 €
Plus que 1 lot
Plus que 1 lot
Plus que 2 lots
Marseille
Marseille 10 proche de la Faculté de la Timone
Médicis Immobilier Neuf
- T4
- 91 → 110 m²
- 2 biens
à partir de 559 900 €
Plus que 2 lots
Marseille
Le Clos des Acacias
Les Nouveaux Constructeurs
- T3 → T5
- 60 → 102 m²
- 2 biens
- Livraison T3 2027
à partir de 270 000 €
Plus que 3 lots
Chiffres clés
Le marché à La Penne-sur-Huveaune, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix du marché au m², appartement
La Penne-sur-Huveaune : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
La Penne-sur-Huveaune
3 794 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 295 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 763 €/m²
Prix du marché au m², maison
La Penne-sur-Huveaune : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
La Penne-sur-Huveaune
4 185 €/m²
Bouches-du-Rhône
4 200 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 909 €/m²
Population
La Penne-sur-Huveaune
6 618 hab.
Bouches-du-Rhône
2 087 658 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
5 218 960 hab.
Âge moyen
La Penne-sur-Huveaune
43 ans
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Revenu médian
La Penne-sur-Huveaune
28 999 €/an
Bouches-du-Rhône
25 610 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
25 560 €/an
Taux de chômage
La Penne-sur-Huveaune
9 %
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
La Penne-sur-Huveaune
16 €/m²
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Propriétaires
La Penne-sur-Huveaune
58 %
Bouches-du-Rhône
51 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
55 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à La Penne-sur-Huveaune
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à La Penne-sur-Huveaune (13)
+0.1%
+2 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Penne-sur-Huveaune. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · La Penne-sur-Huveaune
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 794 €
moyenne
min · 2 223 €max · 5 819 €
La Penne-sur-Huveaune · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,7 %
3 mois
−1,6 %
1 an
−0,3 %
2 ans
−1,7 %
5 ans
+4,9 %
À La Penne-sur-Huveaune, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,3 % sur 1 an, +4,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à La Penne-sur-Huveaune
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à La Penne-sur-Huveaune
5,0 % brut
loyer 15,8 €/m² × 12
÷ prix 3 794 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 794 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 794 €
Loyer / m² · mois
15,8 €
Rendement locatif brut estimé à La Penne-sur-Huveaune — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
La Penne-sur-Huveaune · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6,5 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (189 700 €)
25 m²
3,3 ans
95 k€
50 m²
6,5 ans
190 k€
75 m²
9,8 ans
285 k€
prix moyen du marché 3 794 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 28 999 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à La Penne-sur-Huveaune : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
La Penne-sur-Huveaune · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 58 %Locataires 40,5 %
- 1,6 %
- Résidences secondaires
- 4,5 %
- Logements vacants
- 21 %
- Logement social
- 45 %
- Appartements
La Penne-sur-Huveaune · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 794 €/m²
- Loyer/m²
- 15,8 €
- Rendement
- 5 %
- Sur 1 an
- −0,3 %
Maison
4 185 €/m²
- Loyer/m²
- 16,9 €
- Rendement
- 4,8 %
- Sur 1 an
- −0,1 %
À La Penne-sur-Huveaune, la maison se paie 10,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
La Penne-sur-Huveaune au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
La Penne-sur-Huveaune · démographie
Dynamique de population
6 618habitants+0,5 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,4ans
- Revenu médian
- 28 999€/an
- Taux de chômage
- 9,1%
- Ensoleillement
- 3 040h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de La Penne-sur-Huveaune selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de La Penne-sur-Huveaune.
12
2 pièces disponibles
sur les communes de La Penne-sur-Huveaune
167 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
34 → 49 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à La Penne-sur-Huveaune ?
Nichée dans les Bouches-du-Rhône, La Penne-sur-Huveaune est une ville dynamique et attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 6 618 habitants en constante évolution (+0,5%) et un âge moyen de 43,4 ans, cette commune offre un cadre de vie équilibré. Son…Lire la suite
Nichée dans les Bouches-du-Rhône, La Penne-sur-Huveaune est une ville dynamique et attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 6 618 habitants en constante évolution (+0,5%) et un âge moyen de 43,4 ans, cette commune offre un cadre de vie équilibré. Son revenu médian de 28 999 €/an et son taux de chômage de 9,1% en font une destination de choix pour les acheteurs à la recherche d'un investissement immobilier neuf à La Penne-sur-Huveaune.
Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 3 040 heures par an, la ville jouit d'un cadre de vie agréable.
Pourquoi investir
Les atouts de La Penne-sur-Huveaune pour investir
Disponible tout de suite
11 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
11 programmes et 50 logements à La Penne-sur-Huveaune, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de La Penne-sur-Huveaune progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
3 040 h d'ensoleillement par an à La Penne-sur-Huveaune : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — La Penne-sur-Huveaune
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à La Penne-sur-Huveaune ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3794 €/m² pour un appartement à La Penne-sur-Huveaune (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3295 €/m² en Bouches-du-Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à La Penne-sur-Huveaune ?
11 programmes neufs sont référencés à La Penne-sur-Huveaune, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à La Penne-sur-Huveaune ?
Oui, 11 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à La Penne-sur-Huveaune ?
Les biens neufs à La Penne-sur-Huveaune démarrent autour de 13 000 €.
Le neuf à La Penne-sur-Huveaune est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à La Penne-sur-Huveaune ?
Parcourez les programmes neufs de La Penne-sur-Huveaune et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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