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La Ciotat
Derniers appartements d'exception à La Ciotat
Cogedim
- T2 → T4
- 43 → 108 m²
- 4 biens
- Livraison T3 2027
à partir de 295 000 €
Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à La Penne-sur-Huveaune
9 programmes neufs à proximité de La Penne-sur-Huveaune. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- 9
- programmes
- logements
- 50
- logements
- bons plans
- 1
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- dispo imm.
- 9
- dispo imm.
- dès
- 10 600 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de La Penne-sur-Huveaune
Aucun programme à La Penne-sur-Huveaune pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
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L'Escale
La Guilde du Patrimoine
- T2 → T3
- 41 → 71 m²
- 3 biens
- Livraison T1 2027
à partir de 295 200 €
Marseille
VEGA - LES FABRIQUES
Bouygues Immobilier
- STUDIO → T3
- 28 → 76 m²
- 37 biens
- Livraison T2 2029
à partir de 135 392 €
Plus que 1 lot
Marseille
280 PRADO - T6
Nexity
- T4
- 123 m²
- 1 bien
- Livraison T4 2024
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
à partir de 870 000 €
Evènement
Marseille
LES TERRASSES MARINES
ICADE
- T2 → PARKING
- 49 → 92 m²
- 1 bien
- Livraison T4 2028
à partir de 10 600 €
Chiffres clés
Le neuf à La Penne-sur-Huveaune, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix m² appartement
La Penne-sur-Huveaune
3 762 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 136 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
La Penne-sur-Huveaune
4 371 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 844 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
La Penne-sur-Huveaune
6 618 hab.
Bouches-du-Rhône
2 947 026 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
La Penne-sur-Huveaune
43 ans
Bouches-du-Rhône
43 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
La Penne-sur-Huveaune
28 999 €/an
Bouches-du-Rhône
34 746 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
La Penne-sur-Huveaune
9 %
Bouches-du-Rhône
10 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
La Penne-sur-Huveaune
16 €/m²
Bouches-du-Rhône
15 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
La Penne-sur-Huveaune
58 %
Bouches-du-Rhône
63 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à La Penne-sur-Huveaune
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à La Penne-sur-Huveaune (13)
+7.0%
+255 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Penne-sur-Huveaune. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · La Penne-sur-Huveaune
Prix au m² constaté
3 762 €
médiane
min · 2 279 €max · 5 797 €
La Penne-sur-Huveaune · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1 %
3 mois
−1,2 %
1 an
−2,4 %
2 ans
−2,5 %
5 ans
+10,4 %
À La Penne-sur-Huveaune, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,4 % sur 1 an, +10,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à La Penne-sur-Huveaune
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à La Penne-sur-Huveaune
4,9 % brut
loyer 15,5 €/m² × 12
÷ prix 3 762 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 762 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 762 €
Loyer / m² · mois
15,5 €
Rendement locatif brut estimé à La Penne-sur-Huveaune — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
La Penne-sur-Huveaune · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6,5 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (188 100 €)
25 m²
3,2 ans
94 k€
50 m²
6,5 ans
188 k€
75 m²
9,7 ans
282 k€
prix médian 3 762 €/m² · revenu médian 28 999 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à La Penne-sur-Huveaune : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
La Penne-sur-Huveaune · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 58 %Locataires 40,5 %
- 1,6 %
- Résidences secondaires
- 4,5 %
- Logements vacants
- 21 %
- Logement social
- 45 %
- Appartements
La Penne-sur-Huveaune · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 762 €/m²
- Loyer/m²
- 15,5 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- −2,4 %
Maison
4 371 €/m²
- Loyer/m²
- 16,9 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- +3,6 %
À La Penne-sur-Huveaune, la maison se paie 16,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
La Penne-sur-Huveaune au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
La Penne-sur-Huveaune · démographie
Dynamique de population
6 618habitants+0,5 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,4ans
- Revenu médian
- 28 999€/an
- Taux de chômage
- 9,1%
- Ensoleillement
- 3 040h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de La Penne-sur-Huveaune selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de La Penne-sur-Huveaune.
5
Studios & T1 disponibles
sur les communes de La Penne-sur-Huveaune
135 392 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
28 → 29 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à La Penne-sur-Huveaune ?
Nichée dans les Bouches-du-Rhône, La Penne-sur-Huveaune est une ville dynamique et attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 6 618 habitants en constante évolution (+0,5%) et un âge moyen de 43,4 ans, cette commune offre un cadre de vie équilibré. Son…Lire la suite
Nichée dans les Bouches-du-Rhône, La Penne-sur-Huveaune est une ville dynamique et attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 6 618 habitants en constante évolution (+0,5%) et un âge moyen de 43,4 ans, cette commune offre un cadre de vie équilibré. Son revenu médian de 28 999 €/an et son taux de chômage de 9,1% en font une destination de choix pour les acheteurs à la recherche d'un investissement immobilier neuf à La Penne-sur-Huveaune.
Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 3 040 heures par an, la ville jouit d'un cadre de vie agréable. Avec des prix au m² abordables pour les appartements neufs (3 762 €/m²) et les maisons neuves (4 371 €/m²), ainsi qu'un taux élevé de propriétaires (58%), La Penne-sur-Huveaune représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un programme neuf dans la région.
Pourquoi investir
Les atouts de La Penne-sur-Huveaune pour investir
Disponible tout de suite
9 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
9 programmes et 50 logements à La Penne-sur-Huveaune, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de La Penne-sur-Huveaune progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
3 040 h d'ensoleillement par an à La Penne-sur-Huveaune : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — La Penne-sur-Huveaune
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à La Penne-sur-Huveaune ?
Comptez environ 3762 €/m² pour un appartement neuf à La Penne-sur-Huveaune. À titre de comparaison, la moyenne en Bouches-du-Rhône est d'environ 3136 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à La Penne-sur-Huveaune ?
9 programmes neufs sont référencés à La Penne-sur-Huveaune, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à La Penne-sur-Huveaune ?
Oui, 9 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à La Penne-sur-Huveaune ?
Les biens neufs à La Penne-sur-Huveaune démarrent autour de 10 600 €.
Le neuf à La Penne-sur-Huveaune est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à La Penne-sur-Huveaune ?
Parcourez les programmes neufs de La Penne-sur-Huveaune et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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