La Roque-d'Anthéron
Terrasses sur Lubéron
Nexity
- T3 → T4
- 70 → 74 m²
- 8 biens
- Livraison T4 2027
- Sénior
à partir de 280 000 €
Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à La Roque-d'Anthéron
3 programmes neufs à La Roque-d'Anthéron. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 12
- logements
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 187 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à La Roque-d'Anthéron
Au , Hop Hop Immo recense 3 programmes neufs à La Roque-d'Anthéron : 12 lots disponibles chez 3 promoteurs, dès 187 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| L'Oasis Provençal | La Guilde du Patrimoine | 187 000 € | 1 |
| Armonia | Les Nouveaux Constructeurs | 199 000 € | 3 |
| Terrasses sur Lubéron | Nexity | 280 000 € | 8 |
Programmes neufs
Programmes neufs à La Roque-d'Anthéron
3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 3 lots
La Roque-d'Anthéron
Armonia
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → T4
- 45 → 65 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 199 000 €
Plus que 1 lot
Chiffres clés
Le marché à La Roque-d'Anthéron, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix du marché au m², appartement
La Roque-d'Anthéron : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
La Roque-d'Anthéron
2 418 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 295 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 763 €/m²
Prix du marché au m², maison
La Roque-d'Anthéron : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
La Roque-d'Anthéron
3 165 €/m²
Bouches-du-Rhône
4 200 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 909 €/m²
Population
La Roque-d'Anthéron
5 355 hab.
Bouches-du-Rhône
2 087 658 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
5 218 960 hab.
Âge moyen
La Roque-d'Anthéron
43 ans
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Revenu médian
La Roque-d'Anthéron
26 869 €/an
Bouches-du-Rhône
25 610 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
25 560 €/an
Taux de chômage
La Roque-d'Anthéron
11 %
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
La Roque-d'Anthéron
14 €/m²
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Propriétaires
La Roque-d'Anthéron
54 %
Bouches-du-Rhône
51 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
55 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à La Roque-d'Anthéron
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à La Roque-d'Anthéron (13)
+10.9%
+240 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Roque-d'Anthéron. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · La Roque-d'Anthéron
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 418 €
moyenne
min · 1 252 €max · 3 518 €
La Roque-d'Anthéron · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,5 %
3 mois
−2,4 %
1 an
+4,1 %
2 ans
+6 %
5 ans
+15,2 %
À La Roque-d'Anthéron, une dynamique haussière du court au long terme (+4,1 % sur 1 an, +15,2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à La Roque-d'Anthéron
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à La Roque-d'Anthéron
7,1 % brut
loyer 14,4 €/m² × 12
÷ prix 2 418 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 418 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 418 €
Loyer / m² · mois
14,4 €
Rendement locatif brut estimé à La Roque-d'Anthéron — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
La Roque-d'Anthéron · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,5 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (120 900 €)
25 m²
2,2 ans
60 k€
50 m²
4,5 ans
121 k€
75 m²
6,7 ans
181 k€
prix moyen du marché 2 418 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 26 869 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à La Roque-d'Anthéron : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
La Roque-d'Anthéron · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 54,1 %Locataires 43,2 %
- 1,3 %
- Résidences secondaires
- 8,2 %
- Logements vacants
- 16,2 %
- Logement social
- 31 %
- Appartements
La Roque-d'Anthéron · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 418 €/m²
- Loyer/m²
- 14,4 €
- Rendement
- 7,1 %
- Sur 1 an
- +4,1 %
Maison
3 165 €/m²
- Loyer/m²
- 10,8 €
- Rendement
- 4,1 %
- Sur 1 an
- +6,2 %
À La Roque-d'Anthéron, la maison se paie 30,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
La Roque-d'Anthéron au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
La Roque-d'Anthéron · démographie
Dynamique de population
5 355habitants−0,3 % sur 5 ans
≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 43,2ans
- Revenu médian
- 26 869€/an
- Taux de chômage
- 11,3%
- Ensoleillement
- 1 626h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de La Roque-d'Anthéron selon ce qui compte vraiment pour vous.
Logements de plain-pied, avec ascenseur, proches des commerces et des services de santé, sans travaux.
- T2 → T3
- Ascenseur / plain-pied
- Commerces & santé
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
12 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de La Roque-d'Anthéron.
2
2 pièces disponibles
sur les communes de La Roque-d'Anthéron
187 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
44 → 45 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à La Roque-d'Anthéron ?
Niché au cœur de la Provence, La Roque-d'Anthéron est une ville aux multiples atouts pour l'investissement immobilier. Avec une population stable de 5,355 habitants et un âge moyen de 43,2 ans, cette commune offre un marché locatif intéressant, avec un taux de propriétaires de…Lire la suite
Niché au cœur de la Provence, La Roque-d'Anthéron est une ville aux multiples atouts pour l'investissement immobilier. Avec une population stable de 5,355 habitants et un âge moyen de 43,2 ans, cette commune offre un marché locatif intéressant, avec un taux de propriétaires de 54,1%.
Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 1,626 heures par an, La Roque-d'Anthéron attire de nombreux résidents et touristes, ce qui en fait un marché locatif dynamique. Les programmes neufs La Roque-d'Anthéron permettent de profiter de cette demande et d'obtenir des rendements locatifs intéressants. Avec un revenu médian de 26,869 €/an et un taux de chômage de 11,3%, la ville offre un cadre de vie agréable pour les investisseurs et leurs locataires.
Investir dans l'immobilier neuf à La Roque-d'Anthéron représente donc une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un marché stable et dynamique, offrant de belles perspectives de plus-value et de rendement locatif.
Pourquoi investir
Les atouts de La Roque-d'Anthéron pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 418 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à La Roque-d'Anthéron reste moins cher qu'en Bouches-du-Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 12 logements à La Roque-d'Anthéron, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 626 h d'ensoleillement par an à La Roque-d'Anthéron : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — La Roque-d'Anthéron
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à La Roque-d'Anthéron ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2418 €/m² pour un appartement à La Roque-d'Anthéron (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3295 €/m² en Bouches-du-Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à La Roque-d'Anthéron ?
3 programmes neufs sont référencés à La Roque-d'Anthéron, soit 12 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à La Roque-d'Anthéron ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à La Roque-d'Anthéron ?
Les biens neufs à La Roque-d'Anthéron démarrent autour de 187 000 €.
Le neuf à La Roque-d'Anthéron est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à La Roque-d'Anthéron ?
Parcourez les programmes neufs de La Roque-d'Anthéron et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Métropole d'Aix-Marseille-Provence