Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Immobilier neuf à La Roque-d'Anthéron

4 programmes neufs à La Roque-d'Anthéron. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
4
programmes
logements
16
logements
dispo imm.
4
dispo imm.
dès
187 000 €
dès
Programmes à la une
  • Programme L'Oasis Provençal
    La Roque-d'Anthéron
    T244 m²
    dès 187 000 €
  • Programme Armonia
    La Roque-d'Anthéron
    T2 → T445 → 65 m²Livraison T4 2027
    dès 199 000 €
  • Programme Terrasses sur Lubéron
    La Roque-d'Anthéron
    T367 → 70 m²Livraison T3 2027
    Sénior
    dès 271 000 €
Voir les 4 programmes
Programmes neufs

Programmes neufs à La Roque-d'Anthéron

4 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Programme neuf Terrasses sur Lubéron à La Roque-d'Anthéron
Plus que 4 lots
La Roque-d'Anthéron

Terrasses sur Lubéron

Nexity

  • T3
  • 67 → 70 m²
  • 4 biens
  • Livraison T3 2027
  • Sénior
à partir de 271 000 €
Programme neuf Armonia à La Roque-d'Anthéron
Plus que 3 lots
La Roque-d'Anthéron

Armonia

Les Nouveaux Constructeurs

  • T2 → T4
  • 45 → 65 m²
  • 3 biens
  • Livraison T4 2027
à partir de 199 000 €
Programme neuf L'Oasis Provençal à La Roque-d'Anthéron
Plus que 1 lot
La Roque-d'Anthéron

L'Oasis Provençal

La Guilde du Patrimoine

  • T2
  • 44 m²
  • 1 bien
à partir de 187 000 €
Chiffres clés

Le neuf à La Roque-d'Anthéron, comparé

Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix m² appartement
La Roque-d'Anthéron
2 396 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 136 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
La Roque-d'Anthéron
2 760 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 844 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
La Roque-d'Anthéron
5 355 hab.
Bouches-du-Rhône
2 947 026 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
La Roque-d'Anthéron
43 ans
Bouches-du-Rhône
43 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
La Roque-d'Anthéron
26 869 €/an
Bouches-du-Rhône
34 746 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
La Roque-d'Anthéron
11 %
Bouches-du-Rhône
10 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
La Roque-d'Anthéron
15 €/m²
Bouches-du-Rhône
15 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
La Roque-d'Anthéron
54 %
Bouches-du-Rhône
63 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à La Roque-d'Anthéron

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à La Roque-d'Anthéron (13)

+3.5%
+89 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Roque-d'Anthéron. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · La Roque-d'Anthéron
Prix au m² constaté
2 396 €
médiane
min · 1 213 €max · 3 415 €
La Roque-d'Anthéron · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,5 %
3 mois
+1,4 %
1 an
−6,1 %
2 ans
−6,9 %
5 ans
+6,7 %

À La Roque-d'Anthéron, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−6,1 % sur 1 an, +6,7 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à La Roque-d'Anthéron

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à La Roque-d'Anthéron
7,5 % brut
loyer 15 €/m² × 12
÷ prix 2 396 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 396
Loyer / m² · mois
15

Rendement locatif brut estimé à La Roque-d'Anthéron avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

La Roque-d'Anthéron · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,5 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (119 800 €)

25 m²
2,2 ans
50 m²
4,5 ans
75 m²
6,7 ans
prix médian 2 396 €/m² · revenu médian 26 869 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à La Roque-d'Anthéron : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

La Roque-d'Anthéron · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 54,1 %Locataires 43,2 %
1,3 %
Résidences secondaires
8,2 %
Logements vacants
16,2 %
Logement social
31 %
Appartements
La Roque-d'Anthéron · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 396 €/m²
Loyer/m²
15 €
Rendement
7,5 %
Sur 1 an
−6,1 %
Maison
2 760 €/m²
Loyer/m²
11,2 €
Rendement
4,9 %
Sur 1 an
−0,3 %

À La Roque-d'Anthéron, la maison se paie 15,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

La Roque-d'Anthéron au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

La Roque-d'Anthéron · démographie
Dynamique de population
5 355habitants−0,3 % sur 5 ans

5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (400 hab.)

Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.

Âge moyen
43,2ans
Revenu médian
26 869€/an
Taux de chômage
11,3%
Ensoleillement
1 626h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de La Roque-d'Anthéron selon ce qui compte vraiment pour vous.

Logements de plain-pied, avec ascenseur, proches des commerces et des services de santé, sans travaux.

  • T2 → T3
  • Ascenseur / plain-pied
  • Commerces & santé
1 programme adapté
Programme Terrasses sur Lubéron
La Roque-d'Anthéron

Terrasses sur Lubéron

T3 · dès 271 000
Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

16 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de La Roque-d'Anthéron.

2
2 pièces disponibles
sur les communes de La Roque-d'Anthéron
187 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
44 → 45 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à La Roque-d'Anthéron ?

Niché au cœur de la Provence, La Roque-d'Anthéron est une ville aux multiples atouts pour l'investissement immobilier. Avec une population stable de 5,355 habitants et un âge moyen de 43,2 ans, cette commune offre un marché locatif intéressant, avec un taux de propriétaires de…Lire la suite

Niché au cœur de la Provence, La Roque-d'Anthéron est une ville aux multiples atouts pour l'investissement immobilier. Avec une population stable de 5,355 habitants et un âge moyen de 43,2 ans, cette commune offre un marché locatif intéressant, avec un taux de propriétaires de 54,1%. Les prix de l'immobilier neuf La Roque-d'Anthéron sont relativement abordables, avec des appartements neufs à 2,396 €/m² et des maisons neuves à 2,760 €/m², soit des opportunités à saisir pour les investisseurs.

Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 1,626 heures par an, La Roque-d'Anthéron attire de nombreux résidents et touristes, ce qui en fait un marché locatif dynamique. Les programmes neufs La Roque-d'Anthéron permettent de profiter de cette demande et d'obtenir des rendements locatifs intéressants. Avec un revenu médian de 26,869 €/an et un taux de chômage de 11,3%, la ville offre un cadre de vie agréable pour les investisseurs et leurs locataires.

Investir dans l'immobilier neuf à La Roque-d'Anthéron représente donc une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un marché stable et dynamique, offrant de belles perspectives de plus-value et de rendement locatif.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de La Roque-d'Anthéron pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 396 €/m², l'appartement neuf à La Roque-d'Anthéron reste sous la moyenne de Bouches-du-Rhône.

Disponible tout de suite

4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

4 programmes et 16 logements à La Roque-d'Anthéron, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

1 626 h d'ensoleillement par an à La Roque-d'Anthéron : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — La Roque-d'Anthéron

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à La Roque-d'Anthéron ?

Comptez environ 2396 €/m² pour un appartement neuf à La Roque-d'Anthéron. À titre de comparaison, la moyenne en Bouches-du-Rhône est d'environ 3136 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à La Roque-d'Anthéron ?

4 programmes neufs sont référencés à La Roque-d'Anthéron, soit 16 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à La Roque-d'Anthéron ?

Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à La Roque-d'Anthéron ?

Les biens neufs à La Roque-d'Anthéron démarrent autour de 187 000 €.

Le neuf à La Roque-d'Anthéron est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à La Roque-d'Anthéron ?

Parcourez les programmes neufs de La Roque-d'Anthéron et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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