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Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à La Trinité
12 programmes neufs à proximité de La Trinité. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 12
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 12
- dispo imm.
- dès
- 10 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de La Trinité
Aucun programme à La Trinité pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 5 lots
Beausoleil
16 Langevin
EMERIGE
- STUDIO → T5
- 30 → 122 m²
- 5 biens
- Livraison T4 2027
- Famille
- Sénior
à partir de 315 000 €
Plus que 3 lots
Beausoleil
2915 Avenue Prince Rainier III
EMERIGE
- T3 → T5
- 75 → 159 m²
- 3 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 890 000 €
Beausoleil
VILLA LUCET
VINCI Immobilier Promotion
- T2
- 46 → 48 m²
- 8 biens
- Livraison T1 2027
à partir de 45 000 €
Plus que 5 lots
Plus que 5 lots
Plus que 2 lots
Plus que 5 lots
Plus que 3 lots
Nice
12 rue Auguste Gal
EMERIGE
- T3
- 62 → 64 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2027
- Jeune actif
- Famille
- Sénior
à partir de 535 000 €
Plus que 1 lot
Chiffres clés
Le marché à La Trinité, comparé
Comment se positionne la métropole face à Alpes-Maritimes et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix du marché au m², appartement
La Trinité : estimation Alentoor, ancien et neuf · Alpes-Maritimes : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
La Trinité
3 630 €/m²
Alpes-Maritimes
4 671 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 763 €/m²
Prix du marché au m², maison
La Trinité : estimation Alentoor, ancien et neuf · Alpes-Maritimes : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
La Trinité
3 974 €/m²
Alpes-Maritimes
5 353 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 909 €/m²
Population
La Trinité
10 485 hab.
Alpes-Maritimes
1 128 418 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
5 218 960 hab.
Âge moyen
La Trinité
43 ans
Alpes-Maritimes
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Revenu médian
La Trinité
26 628 €/an
Alpes-Maritimes
26 380 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
25 560 €/an
Taux de chômage
La Trinité
9 %
Alpes-Maritimes
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
La Trinité
17 €/m²
Alpes-Maritimes
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Propriétaires
La Trinité
67 %
Alpes-Maritimes
55 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
55 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à La Trinité
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à La Trinité (06)
+9.0%
+295 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à La Trinité. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · La Trinité
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 630 €
moyenne
min · 2 170 €max · 5 195 €
La Trinité · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,2 %
3 mois
+1,8 %
1 an
+2,9 %
2 ans
+5 %
5 ans
+14,8 %
À La Trinité, une dynamique haussière du court au long terme (+2,9 % sur 1 an, +14,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à La Trinité
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à La Trinité
5,5 % brut
loyer 16,5 €/m² × 12
÷ prix 3 630 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 630 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 630 €
Loyer / m² · mois
16,5 €
Rendement locatif brut estimé à La Trinité — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
La Trinité · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6,8 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (181 500 €)
25 m²
3,4 ans
91 k€
50 m²
6,8 ans
182 k€
75 m²
10,2 ans
272 k€
prix moyen du marché 3 630 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 26 628 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à La Trinité : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
La Trinité · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 67 %Locataires 29,2 %
- 2,3 %
- Résidences secondaires
- 6 %
- Logements vacants
- 13 %
- Logement social
- 58 %
- Appartements
La Trinité · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 630 €/m²
- Loyer/m²
- 16,5 €
- Rendement
- 5,5 %
- Sur 1 an
- +2,9 %
Maison
3 974 €/m²
- Loyer/m²
- 19,1 €
- Rendement
- 5,8 %
- Sur 1 an
- +1,3 %
À La Trinité, la maison se paie 9,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
La Trinité au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
La Trinité · démographie
Dynamique de population
10 485habitants+0,7 % sur 5 ans
≈ 11 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,5ans
- Revenu médian
- 26 628€/an
- Taux de chômage
- 9,3%
- Ensoleillement
- 2 925h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de La Trinité selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de La Trinité.
2
Studios & T1 disponibles
sur les communes de La Trinité
269 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
30 → 40 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à La Trinité ?
Située dans les Alpes-Maritimes, La Trinité est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 10 485 habitants et une évolution positive de 0,7%, cette commune offre un marché immobilier neuf particulièrement intéressant. Le revenu…Lire la suite
Située dans les Alpes-Maritimes, La Trinité est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 10 485 habitants et une évolution positive de 0,7%, cette commune offre un marché immobilier neuf particulièrement intéressant. Le revenu médian de 26 628 € par an et le taux de propriétaires de 67% en font une destination de choix pour l'investissement dans l'immobilier neuf.
Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2 925 heures par an, La Trinité séduit par son cadre de vie agréable et son accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km de la ville.
Avec un taux de chômage de 9,3% et des prix au m² abordables, La Trinité représente une excellente opportunité d'investissement dans l'immobilier neuf. Profitez de ce marché dynamique pour trouver le bien de vos rêves et réalisez un investissement immobilier rentable.
Pourquoi investir
Les atouts de La Trinité pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 630 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à La Trinité reste moins cher qu'en Alpes-Maritimes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
12 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
12 programmes et 50 logements à La Trinité, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de La Trinité progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — La Trinité
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à La Trinité ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3630 €/m² pour un appartement à La Trinité (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 4671 €/m² en Alpes-Maritimes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à La Trinité ?
12 programmes neufs sont référencés à La Trinité, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à La Trinité ?
Oui, 12 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à La Trinité ?
Les biens neufs à La Trinité démarrent autour de 10 000 €.
Le neuf à La Trinité est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à La Trinité ?
Parcourez les programmes neufs de La Trinité et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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