Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Labastide-d'Armagnac

1 programme neuf à Labastide-d'Armagnac. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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1
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2
logements
dispo imm.
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25 000 €
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Programmes neufs

Programmes neufs à Labastide-d'Armagnac

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Labastide-d'Armagnac, comparé

Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Labastide-d'Armagnac
1 262 €/m²
Landes
2 206 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Labastide-d'Armagnac
1 626 €/m²
Landes
2 312 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Labastide-d'Armagnac
680 hab.
Landes
428 427 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Labastide-d'Armagnac
52 ans
Landes
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Labastide-d'Armagnac
22 155 €/an
Landes
27 389 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Labastide-d'Armagnac
15 %
Landes
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Labastide-d'Armagnac
11 €/m²
Landes
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Labastide-d'Armagnac
76 %
Landes
77 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Labastide-d'Armagnac

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Labastide-d'Armagnac (40)

-4.0%
-53 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Labastide-d'Armagnac. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Labastide-d'Armagnac
Prix au m² constaté
1 262 €
médiane
min · 828 €max · 1 885 €
Labastide-d'Armagnac · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1 %
3 mois
+2,4 %
1 an
−2,7 %
2 ans
−0,5 %
5 ans
+21 %

À Labastide-d'Armagnac, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,7 % sur 1 an, +21 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Labastide-d'Armagnac

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Labastide-d'Armagnac
10,5 % brut
loyer 11 €/m² × 12
÷ prix 1 262 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 262 €
Loyer / m² · mois
11 €

Rendement locatif brut estimé à Labastide-d'Armagnac — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Labastide-d'Armagnac · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,8 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (63 100 €)

25 m²
1,4 ans
50 m²
2,8 ans
75 m²
4,3 ans
prix médian 1 262 €/m² · revenu médian 22 155 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Labastide-d'Armagnac : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Labastide-d'Armagnac · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 75,9 %Locataires 22,9 %
11,7 %
Résidences secondaires
13,5 %
Logements vacants
1,1 %
Logement social
5 %
Appartements
Labastide-d'Armagnac · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 262 €/m²
Loyer/m²
11 €
Rendement
10,5 %
Sur 1 an
−2,7 %
Maison
1 626 €/m²
Loyer/m²
8 €
Rendement
5,9 %
Sur 1 an
+0,5 %

À Labastide-d'Armagnac, la maison se paie 28,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Labastide-d'Armagnac au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Labastide-d'Armagnac · démographie
Dynamique de population
680habitants−0,1 % sur 5 ans

≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)

Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.

Âge moyen
51,6ans
Revenu médian
22 155€/an
Taux de chômage
14,5%
Ensoleillement
2 176h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Labastide-d'Armagnac selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Labastide-d'Armagnac.

3
Maisons disponibles
sur les communes de Labastide-d'Armagnac
163 800 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
90 → 101 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Labastide-d'Armagnac ?

Niché au cœur des Landes, Labastide-d'Armagnac est une charmante commune qui offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Avec une population de 680 habitants et un âge moyen de 51,6 ans, cette ville est particulièrement attrayante pour les investisseurs immobiliers. Les prix…Lire la suite

Niché au cœur des Landes, Labastide-d'Armagnac est une charmante commune qui offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Avec une population de 680 habitants et un âge moyen de 51,6 ans, cette ville est particulièrement attrayante pour les investisseurs immobiliers. Les prix au m² pour les appartements neufs et les maisons neuves sont respectivement de 1 262 € et 1 626 €, ce qui en fait une destination intéressante pour l'immobilier neuf. Avec un taux de propriétaires élevé de 75,9 %, Labastide-d'Armagnac offre de belles opportunités d'investissement dans des programmes neufs.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Labastide-d'Armagnac pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 262 €/m², l'appartement neuf à Labastide-d'Armagnac reste sous la moyenne de Landes.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 2 logements à Labastide-d'Armagnac, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

2 176 h d'ensoleillement par an à Labastide-d'Armagnac : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Labastide-d'Armagnac

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Labastide-d'Armagnac ?

Comptez environ 1262 €/m² pour un appartement neuf à Labastide-d'Armagnac. À titre de comparaison, la moyenne en Landes est d'environ 2206 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Labastide-d'Armagnac ?

1 programme neuf est référencé à Labastide-d'Armagnac, soit 2 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Labastide-d'Armagnac ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Labastide-d'Armagnac ?

Les biens neufs à Labastide-d'Armagnac démarrent autour de 25 000 €.

Le neuf à Labastide-d'Armagnac est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Labastide-d'Armagnac ?

Parcourez les programmes neufs de Labastide-d'Armagnac et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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