Pyrénées-Atlantiques · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Labastide-Villefranche

1 programme neuf à Labastide-Villefranche. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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1
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1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
65 000 €
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Tous les programmes neufs à Labastide-Villefranche

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Labastide-Villefranche : 4 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 208 900 €.

Programmes neufs à Labastide-Villefranche, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Terrain à partir de 650m² à Labastide-VillefrancheMaisons Mca208 900 €4
Programmes neufs

Programmes neufs à Labastide-Villefranche

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Labastide-Villefranche, comparé

Comment se positionne la métropole face à Pyrénées-Atlantiques et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Labastide-Villefranche : estimation Alentoor, ancien et neuf · Pyrénées-Atlantiques : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Labastide-Villefranche
1 862 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
3 323 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Labastide-Villefranche : estimation Alentoor, ancien et neuf · Pyrénées-Atlantiques : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Labastide-Villefranche
1 602 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
2 425 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Labastide-Villefranche
332 hab.
Pyrénées-Atlantiques
706 564 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Labastide-Villefranche
43 ans
Pyrénées-Atlantiques
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Labastide-Villefranche
20 177 €/an
Pyrénées-Atlantiques
26 300 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Labastide-Villefranche
10 %
Pyrénées-Atlantiques
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Labastide-Villefranche
10 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Labastide-Villefranche
82 %
Pyrénées-Atlantiques
61 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Labastide-Villefranche

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Labastide-Villefranche (64)

+0.2%
+4 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Labastide-Villefranche. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Labastide-Villefranche
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 862 €
moyenne
min · 972 €max · 2 886 €
Labastide-Villefranche · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,7 %
3 mois
+2,3 %
1 an
+1,7 %
2 ans
+7,3 %
5 ans
+10,5 %

À Labastide-Villefranche, une dynamique haussière du court au long terme (+1,7 % sur 1 an, +10,5 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Labastide-Villefranche

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Labastide-Villefranche
6,4 % brut
loyer 9,9 €/m² × 12
÷ prix 1 862 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 862 €
Loyer / m² · mois
9,9 €

Rendement locatif brut estimé à Labastide-Villefranche — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Labastide-Villefranche · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,6 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (93 100 €)

25 m²
2,3 ans
50 m²
4,6 ans
75 m²
6,9 ans
prix moyen du marché 1 862 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 20 177 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Labastide-Villefranche : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Labastide-Villefranche · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 82,4 %Locataires 15,6 %
13,6 %
Résidences secondaires
12,5 %
Logements vacants
2,6 %
Logement social
8 %
Appartements
Labastide-Villefranche · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 862 €/m²
Loyer/m²
9,9 €
Rendement
6,4 %
Sur 1 an
+1,7 %
Maison
1 602 €/m²
Loyer/m²
9,1 €
Rendement
6,8 %
Sur 1 an
+0,4 %

À Labastide-Villefranche, la maison se paie 14 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.

Démographie & cadre de vie

Labastide-Villefranche au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Labastide-Villefranche · démographie
Dynamique de population
332habitants−0,8 % sur 5 ans

≈ 0 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)

Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.

Âge moyen
43,3ans
Revenu médian
20 177€/an
Taux de chômage
10%
Ensoleillement
2 109h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Labastide-Villefranche selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Labastide-Villefranche.

3
Maisons disponibles
sur les communes de Labastide-Villefranche
208 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
85 → 125 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Labastide-Villefranche ?

Niché au cœur des Pyrénées-Atlantiques, Labastide-Villefranche est une commune paisible qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 332 habitants et un âge moyen de 43.3 ans, cette ville présente un profil démographique stable, idéal pour l'investissement…Lire la suite

Niché au cœur des Pyrénées-Atlantiques, Labastide-Villefranche est une commune paisible qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 332 habitants et un âge moyen de 43.3 ans, cette ville présente un profil démographique stable, idéal pour l'investissement immobilier neuf. Le taux élevé de propriétaires, à 82.4%, témoigne d'un marché immobilier dynamique. Que vous recherchiez un programme neuf Labastide-Villefranche ou un appartement neuf Labastide-Villefranche, cette commune offre de belles opportunités d'investissement.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Labastide-Villefranche pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 862 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Labastide-Villefranche reste moins cher qu'en Pyrénées-Atlantiques (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Labastide-Villefranche, du studio à la maison.

Un cadre de vie agréable

2 109 h d'ensoleillement par an à Labastide-Villefranche : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Labastide-Villefranche

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Labastide-Villefranche ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 1862 €/m² pour un appartement à Labastide-Villefranche (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3323 €/m² en Pyrénées-Atlantiques (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Labastide-Villefranche ?

1 programme neuf est référencé à Labastide-Villefranche, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Labastide-Villefranche ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Labastide-Villefranche ?

Les biens neufs à Labastide-Villefranche démarrent autour de 65 000 €.

Le neuf à Labastide-Villefranche est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Labastide-Villefranche ?

Parcourez les programmes neufs de Labastide-Villefranche et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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