🏗 Terrain + maisonPlus que 2 terrains
Labrit
Terrain à partir de 803m² à Labrit
Maisons Mca
- MAISON
- 65 → 853 m²
- 2 terrains · 803 → 853 m²
à partir de 37 100 €
Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Labrit
1 programme neuf à Labrit. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 2
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 37 100 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Labrit
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Labrit : 6 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 168 700 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 803m² à Labrit | Maisons Mca | 168 700 € | 6 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Labrit
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Labrit, comparé
Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Labrit : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Labrit
2 088 €/m²
Landes
3 099 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Labrit : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Labrit
1 874 €/m²
Landes
2 563 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Labrit
849 hab.
Landes
433 570 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Labrit
50 ans
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Labrit
23 807 €/an
Landes
25 650 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Labrit
9 %
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Labrit
10 €/m²
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Labrit
74 %
Landes
67 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Labrit
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Labrit (40)
-4.8%
-103 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Labrit. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Labrit
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 088 €
moyenne
min · 1 182 €max · 3 048 €
Labrit · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1 %
3 mois
+1,8 %
1 an
−2 %
2 ans
−2,2 %
5 ans
+6,5 %
À Labrit, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2 % sur 1 an, +6,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Labrit
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Labrit
5,9 % brut
loyer 10,3 €/m² × 12
÷ prix 2 088 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 088 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 088 €
Loyer / m² · mois
10,3 €
Rendement locatif brut estimé à Labrit — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Labrit · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,4 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (104 400 €)
25 m²
2,2 ans
52 k€
50 m²
4,4 ans
104 k€
75 m²
6,6 ans
157 k€
prix moyen du marché 2 088 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 23 807 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Labrit : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Labrit · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 73,6 %Locataires 26,2 %
- 16,4 %
- Résidences secondaires
- 9,9 %
- Logements vacants
- 1,6 %
- Logement social
- 8 %
- Appartements
Labrit · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 088 €/m²
- Loyer/m²
- 10,3 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- −2 %
Maison
1 874 €/m²
- Loyer/m²
- 9,7 €
- Rendement
- 6,2 %
- Sur 1 an
- −1,7 %
À Labrit, la maison se paie 10,2 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Labrit au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Labrit · démographie
Dynamique de population
849habitants−0,3 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 50,1ans
- Revenu médian
- 23 807€/an
- Taux de chômage
- 8,5%
- Ensoleillement
- 2 176h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Labrit selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Labrit.
4
Maisons disponibles
sur les communes de Labrit
168 700 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
65 → 101 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Labrit ?
Labrit, une commune des Landes au charme authentique, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 849 habitants et son âge moyen de 50,1 ans. Avec un revenu médian de 23 807 €/an et un taux de chômage de 8,5%, Labrit est une destination idéale pour l'investissement immobilier…Lire la suite
Labrit, une commune des Landes au charme authentique, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 849 habitants et son âge moyen de 50,1 ans. Avec un revenu médian de 23 807 €/an et un taux de chômage de 8,5%, Labrit est une destination idéale pour l'investissement immobilier neuf. Profitant d'un ensoleillement de 2 176 heures par an, Labrit offre un cadre de vie exceptionnel pour les futurs propriétaires. L'opportunité d'investir dans l'immobilier neuf à Labrit est à saisir.
Pourquoi investir
Les atouts de Labrit pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 088 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Labrit reste moins cher qu'en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à Labrit, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 176 h d'ensoleillement par an à Labrit : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Labrit
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Labrit ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2088 €/m² pour un appartement à Labrit (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3099 €/m² en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Labrit ?
1 programme neuf est référencé à Labrit, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Labrit ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Labrit ?
Les biens neufs à Labrit démarrent autour de 37 100 €.
Le neuf à Labrit est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Labrit ?
Parcourez les programmes neufs de Labrit et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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