🏗 Terrain + maison
Laluque
Terrain à partir de 559m² à Laluque
Maisons Mca
- MAISON
- 49 → 779 m²
- 9 terrains · 559 → 779 m²
à partir de 52 000 €
Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Laluque
1 programme neuf à Laluque. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 9
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 52 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Laluque
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Laluque : 29 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 180 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 559m² à Laluque | Maisons Mca | 180 000 € | 29 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Laluque
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Laluque, comparé
Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Laluque : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Laluque
2 134 €/m²
Landes
3 099 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Laluque : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Laluque
2 595 €/m²
Landes
2 563 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Laluque
1 086 hab.
Landes
433 570 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Laluque
41 ans
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Laluque
24 502 €/an
Landes
25 650 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Laluque
11 %
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Laluque
11 €/m²
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Laluque
78 %
Landes
67 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Laluque
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Laluque (40)
-4.9%
-107 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Laluque. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Laluque
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 134 €
moyenne
min · 1 335 €max · 2 756 €
Laluque · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,1 %
3 mois
+1,8 %
1 an
−2,1 %
2 ans
−2,2 %
5 ans
+6,6 %
À Laluque, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,1 % sur 1 an, +6,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Laluque
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Laluque
6,4 % brut
loyer 11,3 €/m² × 12
÷ prix 2 134 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 134 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 134 €
Loyer / m² · mois
11,3 €
Rendement locatif brut estimé à Laluque — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Laluque · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,4 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (106 700 €)
25 m²
2,2 ans
53 k€
50 m²
4,4 ans
107 k€
75 m²
6,5 ans
160 k€
prix moyen du marché 2 134 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 24 502 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Laluque : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Laluque · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 77,8 %Locataires 20 %
- 5,7 %
- Résidences secondaires
- 5,3 %
- Logements vacants
- 1,6 %
- Logement social
- 6 %
- Appartements
Laluque · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 134 €/m²
- Loyer/m²
- 11,3 €
- Rendement
- 6,4 %
- Sur 1 an
- −2,1 %
Maison
2 595 €/m²
- Loyer/m²
- 10,1 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- −1,7 %
À Laluque, la maison se paie 21,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Laluque au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Laluque · démographie
Dynamique de population
1 086habitants+1,1 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 41ans
- Revenu médian
- 24 502€/an
- Taux de chômage
- 11,2%
- Ensoleillement
- 2 109h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Laluque selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
9 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Laluque.
20
Maisons disponibles
sur les communes de Laluque
180 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
49 → 128 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Laluque ?
Située dans les Landes, Laluque offre un cadre de vie agréable avec ses 1 086 habitants et son âge moyen de 41 ans. Avec un revenu médian de 24 502 € par an et un taux de propriétaires de 77,8%, la ville présente un profil intéressant pour l'investissement immobilier neuf. Les…Lire la suite
Située dans les Landes, Laluque offre un cadre de vie agréable avec ses 1 086 habitants et son âge moyen de 41 ans. Avec un revenu médian de 24 502 € par an et un taux de propriétaires de 77,8%, la ville présente un profil intéressant pour l'investissement immobilier neuf. Les prix au m² abordables, que ce soit pour les appartements ou les maisons, en font une destination attractive pour les acquéreurs.
De plus, Laluque bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'investissement dans des programmes neufs à proximité. Avec son ensoleillement annuel de 2 109 heures, la ville est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un investissement immobilier dans une région dynamique et ensoleillée.
Pourquoi investir
Les atouts de Laluque pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 134 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Laluque reste moins cher qu'en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 9 logements à Laluque, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Laluque progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Laluque
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Laluque ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2134 €/m² pour un appartement à Laluque (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3099 €/m² en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Laluque ?
1 programme neuf est référencé à Laluque, soit 9 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Laluque ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Laluque ?
Les biens neufs à Laluque démarrent autour de 52 000 €.
Le neuf à Laluque est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Laluque ?
Parcourez les programmes neufs de Laluque et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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