Plus que 3 lots
Salon-de-Provence
Domaine Bel Air
Marignan
- T2 → T4
- 42 → 79 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 189 000 €
Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Lamanon
1 programme neuf à proximité de Lamanon. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 189 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Lamanon
Aucun programme à Lamanon pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Chiffres clés
Le neuf à Lamanon, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix m² appartement
Lamanon
2 836 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 136 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
Lamanon
3 026 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 844 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
Lamanon
2 069 hab.
Bouches-du-Rhône
2 947 026 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
Lamanon
44 ans
Bouches-du-Rhône
43 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
Lamanon
35 687 €/an
Bouches-du-Rhône
34 746 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
Lamanon
7 %
Bouches-du-Rhône
10 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
Lamanon
15 €/m²
Bouches-du-Rhône
15 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
Lamanon
78 %
Bouches-du-Rhône
63 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Lamanon
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Lamanon (13)
+3.6%
+107 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Lamanon. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Lamanon
Prix au m² constaté
2 836 €
médiane
min · 1 429 €max · 3 840 €
Lamanon · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,6 %
3 mois
+1,4 %
1 an
−6,2 %
2 ans
−6,8 %
5 ans
+6,8 %
À Lamanon, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−6,2 % sur 1 an, +6,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Lamanon
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Lamanon
6,4 % brut
loyer 15,2 €/m² × 12
÷ prix 2 836 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 836 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 836 €
Loyer / m² · mois
15,2 €
Rendement locatif brut estimé à Lamanon — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Lamanon · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (141 800 €)
25 m²
2 ans
71 k€
50 m²
4 ans
142 k€
75 m²
6 ans
213 k€
prix médian 2 836 €/m² · revenu médian 35 687 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Lamanon : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Lamanon · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 78,3 %Locataires 18,6 %
- 3,5 %
- Résidences secondaires
- 6,9 %
- Logements vacants
- 12 %
- Appartements
Lamanon · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 836 €/m²
- Loyer/m²
- 15,2 €
- Rendement
- 6,4 %
- Sur 1 an
- −6,2 %
Maison
3 026 €/m²
- Loyer/m²
- 13,3 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- −0,2 %
À Lamanon, la maison se paie 6,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Lamanon au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Lamanon · démographie
Dynamique de population
2 069habitants+0,4 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,7ans
- Revenu médian
- 35 687€/an
- Taux de chômage
- 6,9%
- Ensoleillement
- 1 553h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Lamanon selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Lamanon.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Lamanon
189 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
42 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Lamanon ?
Nichée dans les Bouches-du-Rhône, Lamanon se distingue par son dynamisme et son attrait pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 2,069 habitants et une évolution positive de 0.4%, cette ville offre un cadre de vie agréable à ses résidents, dont l'âge moyen est…Lire la suite
Nichée dans les Bouches-du-Rhône, Lamanon se distingue par son dynamisme et son attrait pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 2,069 habitants et une évolution positive de 0.4%, cette ville offre un cadre de vie agréable à ses résidents, dont l'âge moyen est de 43.7 ans. Le revenu médian élevé de 35,687 €/an et un taux de chômage de seulement 6.9% en font une destination de choix pour l'investissement immobilier neuf. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve, les prix au m² abordables, respectivement 2,836 € et 3,026 €, ainsi que des loyers moyens de 15.2 €/m², en font une opportunité à saisir.
Pourquoi investir
Les atouts de Lamanon pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 836 €/m², l'appartement neuf à Lamanon reste sous la moyenne de Bouches-du-Rhône.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Lamanon, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Lamanon progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Lamanon
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Lamanon ?
Comptez environ 2836 €/m² pour un appartement neuf à Lamanon. À titre de comparaison, la moyenne en Bouches-du-Rhône est d'environ 3136 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Lamanon ?
1 programme neuf est référencé à Lamanon, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Lamanon ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Lamanon ?
Les biens neufs à Lamanon démarrent autour de 189 000 €.
Le neuf à Lamanon est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Lamanon ?
Parcourez les programmes neufs de Lamanon et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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