Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Immobilier neuf à Lamanon

7 programmes neufs à proximité de Lamanon. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
7
programmes
logements
19
logements
dispo imm.
7
dispo imm.
dès
124 000 €
dès
Découvrir les programmes
Programmes à la une
Voir les 7 programmes
Programmes neufs

Programmes neufs à proximité de Lamanon

Aucun programme à Lamanon pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).

Programme neuf Domaine Bel Air à Salon-de-Provence
Plus que 3 lots
Salon-de-Provence

Domaine Bel Air

Marignan

  • T2 → T4
  • 39 → 77 m²
  • 3 biens
  • Livraison T4 2028
à partir de 189 000 €
Chiffres clés

Le marché à Lamanon, comparé

Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix du marché au m², appartement

Lamanon : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab

Lamanon
2 947 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 295 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 763 €/m²
Prix du marché au m², maison

Lamanon : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab

Lamanon
3 519 €/m²
Bouches-du-Rhône
4 200 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 909 €/m²
Population
Lamanon
2 069 hab.
Bouches-du-Rhône
2 087 658 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
5 218 960 hab.
Âge moyen
Lamanon
44 ans
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Revenu médian
Lamanon
35 687 €/an
Bouches-du-Rhône
25 610 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
25 560 €/an
Taux de chômage
Lamanon
7 %
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Lamanon
17 €/m²
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Propriétaires
Lamanon
78 %
Bouches-du-Rhône
51 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
55 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Lamanon

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Lamanon (13)

+10.9%
+294 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Lamanon. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Lamanon
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 947 €
moyenne
min · 1 484 €max · 4 013 €
Lamanon · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,7 %
3 mois
−2,3 %
1 an
+4,1 %
2 ans
+5,9 %
5 ans
+14,9 %

À Lamanon, une dynamique haussière du court au long terme (+4,1 % sur 1 an, +14,9 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Lamanon

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Lamanon
7,0 % brut
loyer 17,3 €/m² × 12
÷ prix 2 947 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 947 €
Loyer / m² · mois
17,3 €

Rendement locatif brut estimé à Lamanon — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Lamanon · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,1 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (147 350 €)

25 m²
2,1 ans
50 m²
4,1 ans
75 m²
6,2 ans
prix moyen du marché 2 947 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 35 687 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Lamanon : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Lamanon · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 78,3 %Locataires 18,6 %
3,5 %
Résidences secondaires
6,9 %
Logements vacants
12 %
Appartements
Lamanon · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 947 €/m²
Loyer/m²
17,3 €
Rendement
7 %
Sur 1 an
+4,1 %
Maison
3 519 €/m²
Loyer/m²
12 €
Rendement
4,1 %
Sur 1 an
+6,3 %

À Lamanon, la maison se paie 19,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Lamanon au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Lamanon · démographie
Dynamique de population
2 069habitants+0,4 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
43,7ans
Revenu médian
35 687€/an
Taux de chômage
6,9%
Ensoleillement
1 553h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Lamanon selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

19 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Lamanon.

1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Lamanon
124 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
25 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Lamanon ?

Nichée dans les Bouches-du-Rhône, Lamanon se distingue par son dynamisme et son attrait pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 2,069 habitants et une évolution positive de 0.4%, cette ville offre un cadre de vie agréable à ses résidents, dont l'âge moyen est…Lire la suite

Nichée dans les Bouches-du-Rhône, Lamanon se distingue par son dynamisme et son attrait pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 2,069 habitants et une évolution positive de 0.4%, cette ville offre un cadre de vie agréable à ses résidents, dont l'âge moyen est de 43.7 ans. Le revenu médian élevé de 35,687 €/an et un taux de chômage de seulement 6.9% en font une destination de choix pour l'investissement immobilier neuf.

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Pourquoi investir

Les atouts de Lamanon pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 947 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Lamanon reste moins cher qu'en Bouches-du-Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

7 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

7 programmes et 19 logements à Lamanon, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Lamanon progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Lamanon

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Lamanon ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 2947 €/m² pour un appartement à Lamanon (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3295 €/m² en Bouches-du-Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Lamanon ?

7 programmes neufs sont référencés à Lamanon, soit 19 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Lamanon ?

Oui, 7 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Lamanon ?

Les biens neufs à Lamanon démarrent autour de 124 000 €.

Le neuf à Lamanon est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Lamanon ?

Parcourez les programmes neufs de Lamanon et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

Voir les programmes

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