Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Lambesc
6 programmes neufs à proximité de Lambesc. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 6
- programmes
- logements
- 42
- logements
- dispo imm.
- 6
- dispo imm.
- dès
- 10 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Lambesc
Aucun programme à Lambesc pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 3 lots
Plus que 3 lots
La Roque-d'Anthéron
Armonia
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → T4
- 45 → 65 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 199 000 €
Plus que 4 lots
La Roque-d'Anthéron
Terrasses sur Lubéron
Nexity
- T3
- 67 → 70 m²
- 4 biens
- Livraison T3 2027
- Sénior
à partir de 271 000 €
Plus que 1 lot
La Roque-d'Anthéron
TERRASSES SUR LUBERON T3 / T4 - T1
Nexity
- T3
- 70 → 74 m²
- 8 biens
- Livraison T3 2027
à partir de 279 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Lambesc, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix m² appartement
Lambesc
2 899 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 136 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
Lambesc
3 276 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 844 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
Lambesc
9 951 hab.
Bouches-du-Rhône
2 947 026 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
Lambesc
43 ans
Bouches-du-Rhône
43 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
Lambesc
33 864 €/an
Bouches-du-Rhône
34 746 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
Lambesc
10 %
Bouches-du-Rhône
10 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
Lambesc
18 €/m²
Bouches-du-Rhône
15 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
Lambesc
62 %
Bouches-du-Rhône
63 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Lambesc
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Lambesc (13)
+0.1%
+3 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Lambesc. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Lambesc
Prix au m² constaté
2 899 €
médiane
min · 1 713 €max · 3 899 €
Lambesc · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,5 %
3 mois
−1 %
1 an
−7,2 %
2 ans
−10,7 %
5 ans
+2,5 %
À Lambesc, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−7,2 % sur 1 an, +2,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Lambesc
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Lambesc
7,2 % brut
loyer 17,5 €/m² × 12
÷ prix 2 899 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 899 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 899 €
Loyer / m² · mois
17,5 €
Rendement locatif brut estimé à Lambesc — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Lambesc · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (144 950 €)
25 m²
2,1 ans
72 k€
50 m²
4,3 ans
145 k€
75 m²
6,4 ans
217 k€
prix médian 2 899 €/m² · revenu médian 33 864 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Lambesc : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Lambesc · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 61,9 %Locataires 34,7 %
- 3,5 %
- Résidences secondaires
- 5,2 %
- Logements vacants
- 7,5 %
- Logement social
- 30 %
- Appartements
Lambesc · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 899 €/m²
- Loyer/m²
- 17,5 €
- Rendement
- 7,2 %
- Sur 1 an
- −7,2 %
Maison
3 276 €/m²
- Loyer/m²
- 13,6 €
- Rendement
- 5 %
- Sur 1 an
- −3 %
À Lambesc, la maison se paie 13 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Lambesc au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Lambesc · démographie
Dynamique de population
9 951habitants+0,5 % sur 5 ans
≈ 10 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,1ans
- Revenu médian
- 33 864€/an
- Taux de chômage
- 10,3%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Lambesc selon ce qui compte vraiment pour vous.
Logements de plain-pied, avec ascenseur, proches des commerces et des services de santé, sans travaux.
- T2 → T3
- Ascenseur / plain-pied
- Commerces & santé
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
42 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Lambesc.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Lambesc
211 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
30 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Lambesc ?
Lovée au cœur de la Provence, Lambesc est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé, la commune offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le…Lire la suite
Lovée au cœur de la Provence, Lambesc est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé, la commune offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires de plus de 60% témoigne d'un marché immobilier local stable et attractif.
Bénéficiant d'un accès facile aux communes voisines, Lambesc est idéalement située pour profiter des nombreux programmes neufs disponibles dans les environs. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve, vous trouverez sûrement votre bonheur à proximité de cette ville provençale dynamique et en pleine expansion.
Pourquoi investir
Les atouts de Lambesc pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 899 €/m², l'appartement neuf à Lambesc reste sous la moyenne de Bouches-du-Rhône.
Disponible tout de suite
6 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
6 programmes et 42 logements à Lambesc, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Lambesc progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Lambesc
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Lambesc ?
Comptez environ 2899 €/m² pour un appartement neuf à Lambesc. À titre de comparaison, la moyenne en Bouches-du-Rhône est d'environ 3136 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Lambesc ?
6 programmes neufs sont référencés à Lambesc, soit 42 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Lambesc ?
Oui, 6 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Lambesc ?
Les biens neufs à Lambesc démarrent autour de 10 000 €.
Le neuf à Lambesc est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Lambesc ?
Parcourez les programmes neufs de Lambesc et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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