Plus que 1 lot
Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Lambesc
1 programme neuf à Lambesc. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
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- logements
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- dispo imm.
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- dès
- 204 000 €
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Liste complète
Tous les programmes neufs à Lambesc
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Lambesc : 1 lot disponible chez 1 promoteur, dès 204 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| LES TERRASSES LA ROQUE A LAMBESC | Nexity | 204 000 € | 1 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Lambesc
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Lambesc, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix du marché au m², appartement
Lambesc : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Lambesc
3 635 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 295 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 763 €/m²
Prix du marché au m², maison
Lambesc : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Lambesc
3 534 €/m²
Bouches-du-Rhône
4 200 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 909 €/m²
Population
Lambesc
9 951 hab.
Bouches-du-Rhône
2 087 658 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
5 218 960 hab.
Âge moyen
Lambesc
43 ans
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Revenu médian
Lambesc
33 864 €/an
Bouches-du-Rhône
25 610 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
25 560 €/an
Taux de chômage
Lambesc
10 %
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Lambesc
18 €/m²
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Propriétaires
Lambesc
62 %
Bouches-du-Rhône
51 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
55 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Lambesc
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Lambesc (13)
-0.7%
-26 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Lambesc. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Lambesc
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 635 €
moyenne
min · 2 172 €max · 4 917 €
Lambesc · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1 %
3 mois
−2,5 %
1 an
−3,6 %
2 ans
−2,9 %
5 ans
+4,3 %
À Lambesc, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,6 % sur 1 an, +4,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Lambesc
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Lambesc
5,9 % brut
loyer 17,8 €/m² × 12
÷ prix 3 635 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 635 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 635 €
Loyer / m² · mois
17,8 €
Rendement locatif brut estimé à Lambesc — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Lambesc · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,4 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (181 750 €)
25 m²
2,7 ans
91 k€
50 m²
5,4 ans
182 k€
75 m²
8,1 ans
273 k€
prix moyen du marché 3 635 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 33 864 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Lambesc : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Lambesc · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 61,9 %Locataires 34,7 %
- 3,5 %
- Résidences secondaires
- 5,2 %
- Logements vacants
- 7,5 %
- Logement social
- 30 %
- Appartements
Lambesc · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 635 €/m²
- Loyer/m²
- 17,8 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- −3,6 %
Maison
3 534 €/m²
- Loyer/m²
- 14,7 €
- Rendement
- 5 %
- Sur 1 an
- +1,3 %
À Lambesc, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,8 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Lambesc au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Lambesc · démographie
Dynamique de population
9 951habitants+0,5 % sur 5 ans
≈ 10 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,1ans
- Revenu médian
- 33 864€/an
- Taux de chômage
- 10,3%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Lambesc selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Lambesc.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Lambesc
204 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
43 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Lambesc ?
Lovée au cœur de la Provence, Lambesc est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé, la commune offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le…Lire la suite
Lovée au cœur de la Provence, Lambesc est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé, la commune offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires de plus de 60% témoigne d'un marché immobilier local stable et attractif.
Bénéficiant d'un accès facile aux communes voisines, Lambesc est idéalement située pour profiter des nombreux programmes neufs disponibles dans les environs. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve, vous trouverez sûrement votre bonheur à proximité de cette ville provençale dynamique et en pleine expansion.
Pourquoi investir
Les atouts de Lambesc pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Lambesc, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Lambesc progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Lambesc
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Lambesc ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3635 €/m² pour un appartement à Lambesc (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3295 €/m² en Bouches-du-Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Lambesc ?
1 programme neuf est référencé à Lambesc, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Lambesc ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Lambesc ?
Les biens neufs à Lambesc démarrent autour de 204 000 €.
Le neuf à Lambesc est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Lambesc ?
Parcourez les programmes neufs de Lambesc et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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