Dordogne · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Lamonzie-Saint-Martin

1 programme neuf à Lamonzie-Saint-Martin. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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1
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1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
28 470 €
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Programmes neufs

Programmes neufs à Lamonzie-Saint-Martin

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Lamonzie-Saint-Martin, comparé

Comment se positionne la métropole face à Dordogne et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Lamonzie-Saint-Martin
1 578 €/m²
Dordogne
1 323 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Lamonzie-Saint-Martin
1 925 €/m²
Dordogne
1 821 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Lamonzie-Saint-Martin
2 745 hab.
Dordogne
416 325 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Lamonzie-Saint-Martin
44 ans
Dordogne
49 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Lamonzie-Saint-Martin
26 248 €/an
Dordogne
24 902 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Lamonzie-Saint-Martin
9 %
Dordogne
11 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Lamonzie-Saint-Martin
9 €/m²
Dordogne
9 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Lamonzie-Saint-Martin
81 %
Dordogne
79 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Lamonzie-Saint-Martin

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Lamonzie-Saint-Martin (24)

+3.5%
+54 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Lamonzie-Saint-Martin. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Lamonzie-Saint-Martin
Prix au m² constaté
1 578 €
médiane
min · 1 089 €max · 2 123 €
Lamonzie-Saint-Martin · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
−3,4 %
1 an
−3,7 %
2 ans
+3,3 %
5 ans
+13,3 %

À Lamonzie-Saint-Martin, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,7 % sur 1 an, +13,3 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Lamonzie-Saint-Martin

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Lamonzie-Saint-Martin
7,1 % brut
loyer 9,4 €/m² × 12
÷ prix 1 578 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 578 €
Loyer / m² · mois
9,4 €

Rendement locatif brut estimé à Lamonzie-Saint-Martin — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Lamonzie-Saint-Martin · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (78 900 €)

25 m²
1,5 ans
50 m²
3 ans
75 m²
4,5 ans
prix médian 1 578 €/m² · revenu médian 26 248 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Lamonzie-Saint-Martin : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Lamonzie-Saint-Martin · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 81,4 %Locataires 17,1 %
3,9 %
Résidences secondaires
7,8 %
Logements vacants
4,7 %
Logement social
1 %
Appartements
Lamonzie-Saint-Martin · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 578 €/m²
Loyer/m²
9,4 €
Rendement
7,1 %
Sur 1 an
−3,7 %
Maison
1 925 €/m²
Loyer/m²
8,6 €
Rendement
5,4 %
Sur 1 an
−3 %

À Lamonzie-Saint-Martin, la maison se paie 22 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Lamonzie-Saint-Martin au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Lamonzie-Saint-Martin · démographie
Dynamique de population
2 745habitants+1,5 % sur 5 ans

≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
44ans
Revenu médian
26 248€/an
Taux de chômage
9,2%
Ensoleillement
2 162h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Lamonzie-Saint-Martin selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Lamonzie-Saint-Martin.

2
Maisons disponibles
sur les communes de Lamonzie-Saint-Martin
203 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
100 → 115 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Lamonzie-Saint-Martin ?

Niché au cœur de la Dordogne, Lamonzie-Saint-Martin est une charmante commune qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 2,745 habitants en constante augmentation (+1.5%), un âge moyen de 44.0 ans et un revenu médian de 26,248 €/an, la ville offre…Lire la suite

Niché au cœur de la Dordogne, Lamonzie-Saint-Martin est une charmante commune qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 2,745 habitants en constante augmentation (+1.5%), un âge moyen de 44.0 ans et un revenu médian de 26,248 €/an, la ville offre un cadre de vie privilégié. Le taux de propriétaires élevé de 81.4% témoigne de l'attrait de la région pour l'immobilier neuf. Les prix attractifs au m² (1,578 € pour les appartements, 1,925 € pour les maisons) et des loyers moyens de 9.4 €/m² font de Lamonzie-Saint-Martin une destination idéale pour vos investissements dans le programme neuf.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Lamonzie-Saint-Martin pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Lamonzie-Saint-Martin, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Lamonzie-Saint-Martin progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 162 h d'ensoleillement par an à Lamonzie-Saint-Martin : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Lamonzie-Saint-Martin

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Lamonzie-Saint-Martin ?

Comptez environ 1578 €/m² pour un appartement neuf à Lamonzie-Saint-Martin. À titre de comparaison, la moyenne en Dordogne est d'environ 1323 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Lamonzie-Saint-Martin ?

1 programme neuf est référencé à Lamonzie-Saint-Martin, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Lamonzie-Saint-Martin ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Lamonzie-Saint-Martin ?

Les biens neufs à Lamonzie-Saint-Martin démarrent autour de 28 470 €.

Le neuf à Lamonzie-Saint-Martin est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Lamonzie-Saint-Martin ?

Parcourez les programmes neufs de Lamonzie-Saint-Martin et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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