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Lamonzie-Saint-Martin
Terrain à partir de 1328m² à Lamonzie-Saint-Martin
Maisons Mca
- MAISON
- 85 → 1328 m²
- 1 terrain · 1328 m²
à partir de 32 500 €
Dordogne · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Lamonzie-Saint-Martin
1 programme neuf à Lamonzie-Saint-Martin. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- dispo imm.
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- dès
- 32 500 €
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Liste complète
Tous les programmes neufs à Lamonzie-Saint-Martin
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Lamonzie-Saint-Martin : 3 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 158 500 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 1328m² à Lamonzie-Saint-Martin | Maisons Mca | 158 500 € | 3 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Lamonzie-Saint-Martin
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Lamonzie-Saint-Martin, comparé
Comment se positionne la métropole face à Dordogne et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Lamonzie-Saint-Martin : estimation Alentoor, ancien et neuf · Dordogne : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Lamonzie-Saint-Martin
1 578 €/m²
Dordogne
1 612 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Lamonzie-Saint-Martin : estimation Alentoor, ancien et neuf · Dordogne : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Lamonzie-Saint-Martin
1 925 €/m²
Dordogne
1 622 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Lamonzie-Saint-Martin
2 745 hab.
Dordogne
417 614 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Lamonzie-Saint-Martin
44 ans
Dordogne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Lamonzie-Saint-Martin
26 248 €/an
Dordogne
24 150 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Lamonzie-Saint-Martin
9 %
Dordogne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Lamonzie-Saint-Martin
9 €/m²
Dordogne
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Lamonzie-Saint-Martin
81 %
Dordogne
69 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Lamonzie-Saint-Martin
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Lamonzie-Saint-Martin (24)
+6.1%
+90 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Lamonzie-Saint-Martin. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Lamonzie-Saint-Martin
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 578 €
moyenne
min · 1 089 €max · 2 123 €
Lamonzie-Saint-Martin · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,6 %
1 an
−1,7 %
2 ans
+3,8 %
5 ans
+9,7 %
À Lamonzie-Saint-Martin, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,7 % sur 1 an, +9,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Lamonzie-Saint-Martin
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Lamonzie-Saint-Martin
7,1 % brut
loyer 9,4 €/m² × 12
÷ prix 1 578 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 578 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 578 €
Loyer / m² · mois
9,4 €
Rendement locatif brut estimé à Lamonzie-Saint-Martin — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Lamonzie-Saint-Martin · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (78 900 €)
25 m²
1,5 ans
39 k€
50 m²
3 ans
79 k€
75 m²
4,5 ans
118 k€
prix moyen du marché 1 578 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 26 248 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Lamonzie-Saint-Martin : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Lamonzie-Saint-Martin · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 81,4 %Locataires 17,1 %
- 3,9 %
- Résidences secondaires
- 7,8 %
- Logements vacants
- 4,7 %
- Logement social
- 1 %
- Appartements
Lamonzie-Saint-Martin · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 578 €/m²
- Loyer/m²
- 9,4 €
- Rendement
- 7,1 %
- Sur 1 an
- −1,7 %
Maison
1 925 €/m²
- Loyer/m²
- 8,6 €
- Rendement
- 5,4 %
- Sur 1 an
- −0,5 %
À Lamonzie-Saint-Martin, la maison se paie 22 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Lamonzie-Saint-Martin au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Lamonzie-Saint-Martin · démographie
Dynamique de population
2 745habitants+1,5 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44ans
- Revenu médian
- 26 248€/an
- Taux de chômage
- 9,2%
- Ensoleillement
- 2 162h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Lamonzie-Saint-Martin selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Lamonzie-Saint-Martin.
2
Maisons disponibles
sur les communes de Lamonzie-Saint-Martin
158 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
85 → 107 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Lamonzie-Saint-Martin ?
Niché au cœur de la Dordogne, Lamonzie-Saint-Martin est une charmante commune qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 2,745 habitants en constante augmentation (+1.5%), un âge moyen de 44.0 ans et un revenu médian de 26,248 €/an, la ville offre…Lire la suite
Niché au cœur de la Dordogne, Lamonzie-Saint-Martin est une charmante commune qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 2,745 habitants en constante augmentation (+1.5%), un âge moyen de 44.0 ans et un revenu médian de 26,248 €/an, la ville offre un cadre de vie privilégié. Le taux de propriétaires élevé de 81.4% témoigne de l'attrait de la région pour l'immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Lamonzie-Saint-Martin pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 578 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Lamonzie-Saint-Martin reste moins cher qu'en Dordogne (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Lamonzie-Saint-Martin, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Lamonzie-Saint-Martin progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Lamonzie-Saint-Martin
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Lamonzie-Saint-Martin ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 1578 €/m² pour un appartement à Lamonzie-Saint-Martin (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 1612 €/m² en Dordogne (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Lamonzie-Saint-Martin ?
1 programme neuf est référencé à Lamonzie-Saint-Martin, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Lamonzie-Saint-Martin ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Lamonzie-Saint-Martin ?
Les biens neufs à Lamonzie-Saint-Martin démarrent autour de 32 500 €.
Le neuf à Lamonzie-Saint-Martin est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Lamonzie-Saint-Martin ?
Parcourez les programmes neufs de Lamonzie-Saint-Martin et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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