Berre-l'Étang
Berre-l'Étang écoquartier proche des bords de l'Etang
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T4
- 47 → 95 m²
- 12 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 209 000 €
Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Lançon-Provence
12 programmes neufs à proximité de Lançon-Provence. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 12
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 12
- dispo imm.
- dès
- 15 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Lançon-Provence
Aucun programme à Lançon-Provence pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 3 lots
Éguilles
Eguilles aux portes du village à 7 min d'Aix-en-Provence
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T4
- 40 → 75 m²
- 3 biens
- Livraison T3 2028
à partir de 274 000 €
Plus que 1 lot
Plus que 2 lots
Miramas
Miramas à 5 min à pied du centre-ville et des commerces
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T3
- 40 → 60 m²
- 2 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 166 000 €
Plus que 5 lots
Miramas
Miramas à deux pas du centre ville
Médicis Immobilier Neuf
- STUDIO → T5
- 25 → 90 m²
- 5 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 124 000 €
Plus que 1 lot
Saint-Cannat
Saint-Cannat maisons intimistes à 7 min des bus proche centre
Médicis Immobilier Neuf
- MAISON
- 90 m²
- 1 bien
- Livraison T2 2027
à partir de 565 000 €
Plus que 3 lots
Salon-de-Provence
Domaine Bel Air
Marignan
- T2 → T4
- 39 → 77 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 189 000 €
Plus que 2 lots
Salon-de-Provence
Salon-de-Provence à 23 min en voiture de l'étang de Berre
Médicis Immobilier Neuf
- T3 → T4
- 60 → 75 m²
- 2 biens
- Livraison T2 2027
à partir de 260 500 €
Plus que 5 lots
Salon-de-Provence
Salon-de-Provence résidence au calme avec un patio de verdure
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → MAISON
- 40 → 90 m²
- 5 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 204 000 €
Plus que 4 lots
Ventabren
DOMAINE OLEA
Bouygues Immobilier
- MAISON
- 125 → 140 m²
- 4 biens
- Livraison T3 2027
à partir de 749 000 €
Chiffres clés
Le marché à Lançon-Provence, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix du marché au m², appartement
Lançon-Provence : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Lançon-Provence
3 777 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 295 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 763 €/m²
Prix du marché au m², maison
Lançon-Provence : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Lançon-Provence
3 525 €/m²
Bouches-du-Rhône
4 200 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 909 €/m²
Population
Lançon-Provence
9 627 hab.
Bouches-du-Rhône
2 087 658 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
5 218 960 hab.
Âge moyen
Lançon-Provence
41 ans
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Revenu médian
Lançon-Provence
34 300 €/an
Bouches-du-Rhône
25 610 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
25 560 €/an
Taux de chômage
Lançon-Provence
7 %
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Lançon-Provence
15 €/m²
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Propriétaires
Lançon-Provence
71 %
Bouches-du-Rhône
51 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
55 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Lançon-Provence
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Lançon-Provence (13)
-0.6%
-24 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Lançon-Provence. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Lançon-Provence
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 777 €
moyenne
min · 2 613 €max · 4 383 €
Lançon-Provence · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,5 %
1 an
−3,5 %
2 ans
−2,7 %
5 ans
+4,4 %
À Lançon-Provence, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,5 % sur 1 an, +4,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Lançon-Provence
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Lançon-Provence
4,9 % brut
loyer 15,3 €/m² × 12
÷ prix 3 777 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 777 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 777 €
Loyer / m² · mois
15,3 €
Rendement locatif brut estimé à Lançon-Provence — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Lançon-Provence · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,5 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (188 850 €)
25 m²
2,8 ans
94 k€
50 m²
5,5 ans
189 k€
75 m²
8,3 ans
283 k€
prix moyen du marché 3 777 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 34 300 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Lançon-Provence : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Lançon-Provence · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 71,3 %Locataires 25,2 %
- 1,5 %
- Résidences secondaires
- 4,3 %
- Logements vacants
- 6,9 %
- Logement social
- 20 %
- Appartements
Lançon-Provence · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 777 €/m²
- Loyer/m²
- 15,3 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- −3,5 %
Maison
3 525 €/m²
- Loyer/m²
- 13,9 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- +1,1 %
À Lançon-Provence, la maison se paie 6,7 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Lançon-Provence au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Lançon-Provence · démographie
Dynamique de population
9 627habitants+1,3 % sur 5 ans
≈ 10 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40,6ans
- Revenu médian
- 34 300€/an
- Taux de chômage
- 7,2%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Lançon-Provence selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Lançon-Provence.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Lançon-Provence
124 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
25 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Lançon-Provence ?
Située dans les Bouches-du-Rhône, Lançon-Provence est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1.3% et un revenu médian de 34,300 €/an, la ville offre un environnement favorable pour l'investissement dans…Lire la suite
Située dans les Bouches-du-Rhône, Lançon-Provence est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1.3% et un revenu médian de 34,300 €/an, la ville offre un environnement favorable pour l'investissement dans l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 71.3% témoigne de l'attrait de la région.
Bénéficiant d'une superficie de 68.9 km², Lançon-Provence dispose de nombreuses opportunités pour les acquéreurs à la recherche d'appartements neufs ou de maisons neuves.
De plus, la ville est idéalement située à proximité de nombreux programmes immobiliers neufs, offrant ainsi un accès facilité aux opportunités des communes voisines. Lançon-Provence s'impose donc comme un emplacement de choix pour investir dans l'immobilier neuf et profiter d'un marché dynamique.
Pourquoi investir
Les atouts de Lançon-Provence pour investir
Disponible tout de suite
12 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
12 programmes et 50 logements à Lançon-Provence, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Lançon-Provence progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Lançon-Provence
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Lançon-Provence ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3777 €/m² pour un appartement à Lançon-Provence (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3295 €/m² en Bouches-du-Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Lançon-Provence ?
12 programmes neufs sont référencés à Lançon-Provence, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Lançon-Provence ?
Oui, 12 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Lançon-Provence ?
Les biens neufs à Lançon-Provence démarrent autour de 15 000 €.
Le neuf à Lançon-Provence est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Lançon-Provence ?
Parcourez les programmes neufs de Lançon-Provence et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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