Gard · Occitanie

Immobilier neuf à Langlade

1 programme neuf à Langlade. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
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logements
1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
399 000 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Langlade

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Langlade, comparé

Comment se positionne la métropole face à Gard et à Occitanie.

Prix m² appartement
Langlade
2 442 €/m²
Gard
2 006 €/m²
Occitanie
1 674 €/m²
Prix m² maison
Langlade
3 250 €/m²
Gard
2 563 €/m²
Occitanie
2 005 €/m²
Population
Langlade
2 297 hab.
Gard
764 159 hab.
Occitanie
6 081 684 hab.
Âge moyen
Langlade
45 ans
Gard
46 ans
Occitanie
47 ans
Revenu médian
Langlade
38 767 €/an
Gard
26 510 €/an
Occitanie
25 859 €/an
Taux de chômage
Langlade
7 %
Gard
13 %
Occitanie
11 %
Loyer m² appartement
Langlade
12 €/m²
Gard
11 €/m²
Occitanie
9 €/m²
Propriétaires
Langlade
85 %
Gard
73 %
Occitanie
78 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Langlade

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Langlade (30)

+3.3%
+78 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Langlade. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Langlade
Prix au m² constaté
2 442 €
médiane
min · 1 475 €max · 3 418 €
Langlade · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,4 %
3 mois
+4,1 %
1 an
+3,1 %
2 ans
−0,3 %
5 ans
+14,2 %

À Langlade, une dynamique haussière du court au long terme (+3,1 % sur 1 an, +14,2 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Langlade

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Langlade
5,8 % brut
loyer 11,8 €/m² × 12
÷ prix 2 442 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 442 €
Loyer / m² · mois
11,8 €

Rendement locatif brut estimé à Langlade — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Langlade · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,1 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (122 100 €)

25 m²
1,6 ans
50 m²
3,1 ans
75 m²
4,7 ans
prix médian 2 442 €/m² · revenu médian 38 767 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Langlade : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Langlade · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 85,2 %Locataires 13,2 %
3,6 %
Résidences secondaires
4,2 %
Logements vacants
0,8 %
Logement social
5 %
Appartements
Langlade · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 442 €/m²
Loyer/m²
11,8 €
Rendement
5,8 %
Sur 1 an
+3,1 %
Maison
3 250 €/m²
Loyer/m²
11,4 €
Rendement
4,2 %
Sur 1 an
+1,7 %

À Langlade, la maison se paie 33,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Langlade au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Langlade · démographie
Dynamique de population
2 297habitants+0,9 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
45,1ans
Revenu médian
38 767€/an
Taux de chômage
6,7%
Ensoleillement
1 990h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Langlade selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

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Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Langlade.

1
Maisons disponibles
sur les communes de Langlade
399 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
90 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Langlade ?

Située dans le Gard, Langlade est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 0,9% et un revenu médian élevé de 38 767 €/an, cette ville offre des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de…Lire la suite

Située dans le Gard, Langlade est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 0,9% et un revenu médian élevé de 38 767 €/an, cette ville offre des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 85,2% témoigne d'un marché immobilier stable et attractif. De plus, les prix au m² pour les appartements neufs (2 442 €) et les maisons neuves (3 250 €) restent abordables, faisant de Langlade une destination de choix pour vos investissements.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Langlade pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Langlade, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Langlade progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

1 990 h d'ensoleillement par an à Langlade : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Langlade

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Langlade ?

Comptez environ 2442 €/m² pour un appartement neuf à Langlade. À titre de comparaison, la moyenne en Gard est d'environ 2006 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Langlade ?

1 programme neuf est référencé à Langlade, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Langlade ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Langlade ?

Les biens neufs à Langlade démarrent autour de 399 000 €.

Le neuf à Langlade est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Langlade ?

Parcourez les programmes neufs de Langlade et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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