Plus que 5 lots
Haute-Garonne · Occitanie
Immobilier neuf à Launaguet
1 programme neuf à Launaguet. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 5
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 205 900 €
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Liste complète
Tous les programmes neufs à Launaguet
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Launaguet : 5 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 205 900 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| LES BUCOLIQUES | GREENCITY | 205 900 € | 5 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Launaguet
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Launaguet, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haute-Garonne et à Occitanie.
Prix du marché au m², appartement
Launaguet : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haute-Garonne : médiane des ventes DVF-Etalab · Occitanie : médiane des ventes DVF-Etalab
Launaguet
2 631 €/m²
Haute-Garonne
2 941 €/m²
Occitanie
2 719 €/m²
Prix du marché au m², maison
Launaguet : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haute-Garonne : médiane des ventes DVF-Etalab · Occitanie : médiane des ventes DVF-Etalab
Launaguet
3 059 €/m²
Haute-Garonne
2 771 €/m²
Occitanie
2 199 €/m²
Population
Launaguet
9 216 hab.
Haute-Garonne
1 471 468 hab.
Occitanie
6 124 653 hab.
Âge moyen
Launaguet
38 ans
Haute-Garonne
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Revenu médian
Launaguet
29 198 €/an
Haute-Garonne
27 040 €/an
Occitanie
24 650 €/an
Taux de chômage
Launaguet
9 %
Haute-Garonne
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Launaguet
13 €/m²
Haute-Garonne
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Propriétaires
Launaguet
52 %
Haute-Garonne
51 %
Occitanie
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Launaguet
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Launaguet (31)
+8.4%
+215 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Launaguet. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Launaguet
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 631 €
moyenne
min · 1 934 €max · 3 508 €
Launaguet · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,1 %
3 mois
+3,6 %
1 an
+10,2 %
2 ans
+13,6 %
5 ans
+18,9 %
À Launaguet, une dynamique haussière du court au long terme (+10,2 % sur 1 an, +18,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Launaguet
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Launaguet
5,8 % brut
loyer 12,8 €/m² × 12
÷ prix 2 631 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 631 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 631 €
Loyer / m² · mois
12,8 €
Rendement locatif brut estimé à Launaguet — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Launaguet · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,5 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (131 550 €)
25 m²
2,3 ans
66 k€
50 m²
4,5 ans
132 k€
75 m²
6,8 ans
197 k€
prix moyen du marché 2 631 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 29 198 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Launaguet : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Launaguet · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 52,2 %Locataires 46,6 %
- 0,6 %
- Résidences secondaires
- 6,1 %
- Logements vacants
- 15,5 %
- Logement social
- 40 %
- Appartements
Launaguet · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 631 €/m²
- Loyer/m²
- 12,8 €
- Rendement
- 5,8 %
- Sur 1 an
- +10,2 %
Maison
3 059 €/m²
- Loyer/m²
- 11,8 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- −2,4 %
À Launaguet, la maison se paie 16,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Launaguet au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Launaguet · démographie
Dynamique de population
9 216habitants+1,2 % sur 5 ans
≈ 9 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 37,7ans
- Revenu médian
- 29 198€/an
- Taux de chômage
- 8,8%
- Ensoleillement
- 2 181h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Launaguet selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
5 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Launaguet.
3
2 pièces disponibles
sur les communes de Launaguet
205 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
45 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Launaguet ?
Launaguet, une ville dynamique du département de la Haute-Garonne, offre un cadre de vie exceptionnel pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+1,2% en moyenne), cette commune de 9 216 habitants affiche un âge médian de 37,7 ans, soit un…Lire la suite
Launaguet, une ville dynamique du département de la Haute-Garonne, offre un cadre de vie exceptionnel pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+1,2% en moyenne), cette commune de 9 216 habitants affiche un âge médian de 37,7 ans, soit un profil démographique très attractif pour le marché de l'immobilier neuf.
Le revenu médian élevé de 29 198 €/an et un taux de chômage relativement faible de 8,8% témoignent de la dynamique économique de Launaguet, un atout majeur pour les investissements locatifs.
De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement généreux de 2 181 heures par an, un élément non négligeable pour la qualité de vie des futurs occupants. Avec un taux de propriétaires de 52,2%, Launaguet présente un marché immobilier équilibré, idéal pour diversifier ses investissements. Des programmes immobiliers neufs sont également disponibles à moins de 15 km, offrant un accès facilité aux opportunités des communes voisines.
Pourquoi investir
Les atouts de Launaguet pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 631 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Launaguet reste moins cher qu'en Haute-Garonne (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 5 logements à Launaguet, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Launaguet progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Launaguet
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Launaguet ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2631 €/m² pour un appartement à Launaguet (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2941 €/m² en Haute-Garonne (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Launaguet ?
1 programme neuf est référencé à Launaguet, soit 5 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Launaguet ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Launaguet ?
Les biens neufs à Launaguet démarrent autour de 205 900 €.
Le neuf à Launaguet est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Launaguet ?
Parcourez les programmes neufs de Launaguet et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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