LES TERRASSES D'ARIANE
Nexity
- T2 → T5
- 44 → 106 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2027
6 programmes neufs à Le Blanc-Mesnil. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
Au , Hop Hop Immo recense 6 programmes neufs à Le Blanc-Mesnil : 25 lots disponibles chez 5 promoteurs, dès 199 571 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| PARC HORIZONS | Bouygues Immobilier | 199 571 € | 13 |
| LES TERRASSES D'ARIANE | Nexity | 227 000 € | 3 |
| Emménagez cette année ! | Cogedim | 247 003 € | 4 |
| Le Blanc-Mesnil à 20 minutes de Paris en RER B | Médicis Immobilier Neuf | 263 000 € | 3 |
| Villa Comtesse | Les Nouveaux Constructeurs | 330 000 € | 1 |
| LE CLOS DUROY | Nexity | 369 000 € | 1 |
6 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Nexity
Les Nouveaux Constructeurs
Médicis Immobilier Neuf
Cogedim
Bouygues Immobilier
Comment se positionne la métropole face à Seine-Saint-Denis et à Île-de-France.
Le Blanc-Mesnil : estimation Alentoor, ancien et neuf · Seine-Saint-Denis : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Le Blanc-Mesnil : estimation Alentoor, ancien et neuf · Seine-Saint-Denis : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Prix moyen au m² à Le Blanc-Mesnil (93)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Le Blanc-Mesnil. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Le Blanc-Mesnil, une dynamique haussière du court au long terme (+2,9 % sur 1 an, +3,7 % sur 5 ans).
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Rendement locatif brut estimé à Le Blanc-Mesnil — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (165 500 €)
Un repère de l'effort d'achat à Le Blanc-Mesnil : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
58% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.
À Le Blanc-Mesnil, la maison se paie 5,3 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 61 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+1 100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Le Blanc-Mesnil selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
25 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Le Blanc-Mesnil.
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, à seulement 12 km de Paris, Le Blanc-Mesnil est une ville dynamique qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population de près de 60 000 habitants et une évolution démographique positive de 1,1%, cette commune offre de belles opportunités pour l'immobilier neuf.
L'âge moyen de 35,3 ans et un revenu médian de 21 044 €/an en font une ville attractive pour les jeunes ménages et les familles, créant une demande soutenue pour des programmes neufs à Le Blanc-Mesnil. Malgré un taux de chômage de 17,7%, la ville bénéficie d'un dynamisme économique grâce à sa proximité avec la capitale et ses nombreuses zones d'activités.
Avec un taux de propriétaires de seulement 39%, la ville dispose encore d'un fort potentiel de développement pour l'immobilier neuf.
Grâce à sa situation géographique privilégiée, son dynamisme démographique et économique, ainsi que des prix immobiliers attractifs, Le Blanc-Mesnil s'impose comme une destination de choix pour les investisseurs à la recherche de programmes neufs dans l'immobilier.
À environ 3 310 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Le Blanc-Mesnil reste moins cher qu'en Seine-Saint-Denis (médiane des ventes DVF-Etalab).
6 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
6 programmes et 25 logements à Le Blanc-Mesnil, du studio à la maison.
La population de Le Blanc-Mesnil progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3310 €/m² pour un appartement à Le Blanc-Mesnil (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 4000 €/m² en Seine-Saint-Denis (médiane des ventes DVF-Etalab).
6 programmes neufs sont référencés à Le Blanc-Mesnil, soit 25 logements du studio à la maison.
Oui, 6 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
Les biens neufs à Le Blanc-Mesnil démarrent autour de 199 571 €.
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Parcourez les programmes neufs de Le Blanc-Mesnil et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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