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Var · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Le Lavandou
1 programme neuf à Le Lavandou. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
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- logements
- 1
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 584 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Le Lavandou
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Le Lavandou, comparé
Comment se positionne la métropole face à Var et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix m² appartement
Le Lavandou
6 060 €/m²
Var
3 163 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
Le Lavandou
8 091 €/m²
Var
3 707 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
Le Lavandou
6 431 hab.
Var
1 108 364 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
Le Lavandou
53 ans
Var
46 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
Le Lavandou
30 728 €/an
Var
30 231 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
Le Lavandou
15 %
Var
12 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
Le Lavandou
15 €/m²
Var
13 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
Le Lavandou
50 %
Var
68 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Le Lavandou
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Le Lavandou (83)
+16.0%
+773 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Le Lavandou. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Le Lavandou
Prix au m² constaté
6 060 €
médiane
min · 2 919 €max · 10 520 €
Le Lavandou · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,4 %
3 mois
+3,5 %
1 an
+6,2 %
2 ans
+3,3 %
5 ans
+26,9 %
À Le Lavandou, une dynamique haussière du court au long terme (+6,2 % sur 1 an, +26,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Le Lavandou
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Le Lavandou
3,0 % brut
loyer 15,4 €/m² × 12
÷ prix 6 060 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 6 060 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
6 060 €
Loyer / m² · mois
15,4 €
Rendement locatif brut estimé à Le Lavandou — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Le Lavandou · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
9,9 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (303 000 €)
25 m²
4,9 ans
152 k€
50 m²
9,9 ans
303 k€
75 m²
14,8 ans
455 k€
prix médian 6 060 €/m² · revenu médian 30 728 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Le Lavandou : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Le Lavandou · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 50,4 %Locataires 45,5 %
- 71,2 %
- Résidences secondaires
- 1,5 %
- Logements vacants
- 5 %
- Logement social
- 67 %
- Appartements
Le Lavandou · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
6 060 €/m²
- Loyer/m²
- 15,4 €
- Rendement
- 3 %
- Sur 1 an
- +6,2 %
Maison
8 091 €/m²
- Loyer/m²
- 18,1 €
- Rendement
- 2,7 %
- Sur 1 an
- −0,4 %
À Le Lavandou, la maison se paie 33,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Le Lavandou au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Le Lavandou · démographie
Dynamique de population
6 431habitants+1,9 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+600 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 52,5ans
- Revenu médian
- 30 728€/an
- Taux de chômage
- 15,2%
- Ensoleillement
- 1 370h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Le Lavandou selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
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Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Le Lavandou.
1
4 pièces disponibles
sur les communes de Le Lavandou
584 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
79 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 4 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Le Lavandou ?
Niché au cœur de la Côte d'Azur, Le Lavandou est une ville balnéaire prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 6,431 habitants et une évolution positive de 1.9%, cette commune du Var séduit de nombreux investisseurs immobiliers. Son revenu médian de…Lire la suite
Niché au cœur de la Côte d'Azur, Le Lavandou est une ville balnéaire prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 6,431 habitants et une évolution positive de 1.9%, cette commune du Var séduit de nombreux investisseurs immobiliers. Son revenu médian de 30,728 €/an et son taux de propriétaires de 50.4% en font une destination de choix pour l'immobilier neuf. Les prix au m² restent abordables, avec 6,060 € pour les appartements neufs et 8,091 € pour les maisons neuves. De plus, les loyers moyens de 15.4 €/m² offrent un rendement intéressant aux investisseurs. Grâce à son ensoleillement exceptionnel de 1,370 heures par an, Le Lavandou bénéficie d'un climat privilégié, idéal pour l'investissement dans des programmes neufs à proximité.
Pourquoi investir
Les atouts de Le Lavandou pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Le Lavandou, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Le Lavandou progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 370 h d'ensoleillement par an à Le Lavandou : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Le Lavandou
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Le Lavandou ?
Comptez environ 6060 €/m² pour un appartement neuf à Le Lavandou. À titre de comparaison, la moyenne en Var est d'environ 3163 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Le Lavandou ?
1 programme neuf est référencé à Le Lavandou, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Le Lavandou ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Le Lavandou ?
Les biens neufs à Le Lavandou démarrent autour de 584 000 €.
Le neuf à Le Lavandou est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Le Lavandou ?
Parcourez les programmes neufs de Le Lavandou et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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