Plus que 4 lots
Le Plessis-Trévise
PLESSIS TREVISE
Nexity
- STUDIO → T4
- 27 → 84 m²
- 4 biens
- Livraison T3 2029
- Famille
à partir de 179 000 €
Val-de-Marne · Île-de-France
Immobilier neuf à Le Plessis-Trévise
1 programme neuf à Le Plessis-Trévise. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 4
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 179 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Le Plessis-Trévise
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Le Plessis-Trévise : 4 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 179 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| PLESSIS TREVISE | Nexity | 179 000 € | 4 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Le Plessis-Trévise
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Le Plessis-Trévise, comparé
Comment se positionne la métropole face à Val-de-Marne et à Île-de-France.
Prix du marché au m², appartement
Le Plessis-Trévise : estimation Alentoor, ancien et neuf · Val-de-Marne : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Le Plessis-Trévise
3 905 €/m²
Val-de-Marne
4 899 €/m²
Île-de-France
5 800 €/m²
Prix du marché au m², maison
Le Plessis-Trévise : estimation Alentoor, ancien et neuf · Val-de-Marne : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Le Plessis-Trévise
3 363 €/m²
Val-de-Marne
5 200 €/m²
Île-de-France
3 689 €/m²
Population
Le Plessis-Trévise
21 096 hab.
Val-de-Marne
1 426 929 hab.
Île-de-France
12 463 067 hab.
Âge moyen
Le Plessis-Trévise
39 ans
Val-de-Marne
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Revenu médian
Le Plessis-Trévise
35 446 €/an
Val-de-Marne
27 250 €/an
Île-de-France
28 210 €/an
Taux de chômage
Le Plessis-Trévise
11 %
Val-de-Marne
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Le Plessis-Trévise
19 €/m²
Val-de-Marne
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Propriétaires
Le Plessis-Trévise
53 %
Val-de-Marne
44 %
Île-de-France
47 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Le Plessis-Trévise
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Le Plessis-Trévise (94)
-5.3%
-221 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Le Plessis-Trévise. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Le Plessis-Trévise
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 905 €
moyenne
min · 2 602 €max · 5 354 €
Le Plessis-Trévise · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,7 %
3 mois
+2,9 %
1 an
+4,8 %
2 ans
+3,9 %
5 ans
−4,3 %
À Le Plessis-Trévise, un rebond récent après une correction sur 5 ans (+4,8 % sur 1 an, −4,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Le Plessis-Trévise
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Le Plessis-Trévise
5,9 % brut
loyer 19,2 €/m² × 12
÷ prix 3 905 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 905 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 905 €
Loyer / m² · mois
19,2 €
Rendement locatif brut estimé à Le Plessis-Trévise — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Le Plessis-Trévise · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,5 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (195 250 €)
25 m²
2,8 ans
98 k€
50 m²
5,5 ans
195 k€
75 m²
8,3 ans
293 k€
prix moyen du marché 3 905 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 35 446 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Le Plessis-Trévise : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Le Plessis-Trévise · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 53 %Locataires 45,9 %
- 0,7 %
- Résidences secondaires
- 1,7 %
- Logements vacants
- 20,1 %
- Logement social
- 70 %
- Appartements
Le Plessis-Trévise · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 905 €/m²
- Loyer/m²
- 19,2 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- +4,8 %
Maison
3 363 €/m²
- Loyer/m²
- 17,7 €
- Rendement
- 6,3 %
- Sur 1 an
- +0,7 %
À Le Plessis-Trévise, la maison se paie 13,9 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Le Plessis-Trévise au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Le Plessis-Trévise · démographie
Dynamique de population
21 096habitants+0,7 % sur 5 ans
≈ 21 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 38,5ans
- Revenu médian
- 35 446€/an
- Taux de chômage
- 10,6%
- Ensoleillement
- 1 876h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Le Plessis-Trévise selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
4 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Le Plessis-Trévise.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Le Plessis-Trévise
179 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
27 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Le Plessis-Trévise ?
Située dans le département du Val-de-Marne, la ville de Le Plessis-Trévise offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 km de Paris. Avec une population de 21 096 habitants et une évolution positive de 0,7%, cette commune dynamique attire de nombreux investisseurs immobiliers…Lire la suite
Située dans le département du Val-de-Marne, la ville de Le Plessis-Trévise offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 km de Paris. Avec une population de 21 096 habitants et une évolution positive de 0,7%, cette commune dynamique attire de nombreux investisseurs immobiliers à la recherche de nouvelles opportunités.
Affichant un revenu médian de 35 446 €/an et un taux de chômage de 10,6%, Le Plessis-Trévise présente un profil socio-économique intéressant pour l'investissement immobilier neuf.
Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 1 876 heures, la ville jouit d'un climat agréable et d'une qualité de vie appréciée par ses habitants, dont 53,0% sont propriétaires. Avec une superficie de 4,3 km², Le Plessis-Trévise dispose encore de foncier disponible pour de nouveaux programmes immobiliers neufs, faisant de cette commune un emplacement de choix pour les investisseurs à la recherche de biens immobiliers neufs.
Pourquoi investir
Les atouts de Le Plessis-Trévise pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 905 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Le Plessis-Trévise reste moins cher qu'en Val-de-Marne (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 4 logements à Le Plessis-Trévise, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Le Plessis-Trévise progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Le Plessis-Trévise
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Le Plessis-Trévise ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3905 €/m² pour un appartement à Le Plessis-Trévise (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 4899 €/m² en Val-de-Marne (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Le Plessis-Trévise ?
1 programme neuf est référencé à Le Plessis-Trévise, soit 4 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Le Plessis-Trévise ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Le Plessis-Trévise ?
Les biens neufs à Le Plessis-Trévise démarrent autour de 179 000 €.
Le neuf à Le Plessis-Trévise est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Le Plessis-Trévise ?
Parcourez les programmes neufs de Le Plessis-Trévise et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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