Val-de-Marne · Île-de-France

Immobilier neuf à Le Plessis-Trévise

1 programme neuf à Le Plessis-Trévise. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
4
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
179 000 €
dès
Programmes à la une
  • Programme PLESSIS TREVISE
    Le Plessis-Trévise
    STUDIO → T427 → 84 m²Livraison T3 2029
    Famille
    dès 179 000 €
Voir le 1 programme
Programmes neufs

Programmes neufs à Le Plessis-Trévise

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Programme neuf PLESSIS TREVISE à Le Plessis-Trévise
Plus que 4 lots
Le Plessis-Trévise

PLESSIS TREVISE

Nexity

  • STUDIO → T4
  • 27 → 84 m²
  • 4 biens
  • Livraison T3 2029
  • Famille
à partir de 179 000 €
Chiffres clés

Le neuf à Le Plessis-Trévise, comparé

Comment se positionne la métropole face à Val-de-Marne et à Île-de-France.

Prix m² appartement
Le Plessis-Trévise
3 438 €/m²
Val-de-Marne
4 225 €/m²
Île-de-France
3 279 €/m²
Prix m² maison
Le Plessis-Trévise
3 618 €/m²
Val-de-Marne
4 663 €/m²
Île-de-France
2 842 €/m²
Population
Le Plessis-Trévise
21 096 hab.
Val-de-Marne
1 419 531 hab.
Île-de-France
14 527 048 hab.
Âge moyen
Le Plessis-Trévise
39 ans
Val-de-Marne
39 ans
Île-de-France
40 ans
Revenu médian
Le Plessis-Trévise
35 446 €/an
Val-de-Marne
35 815 €/an
Île-de-France
39 231 €/an
Taux de chômage
Le Plessis-Trévise
11 %
Val-de-Marne
11 %
Île-de-France
9 %
Loyer m² appartement
Le Plessis-Trévise
18 €/m²
Val-de-Marne
21 €/m²
Île-de-France
16 €/m²
Propriétaires
Le Plessis-Trévise
53 %
Val-de-Marne
50 %
Île-de-France
73 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Le Plessis-Trévise

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Le Plessis-Trévise (94)

-5.6%
-224 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Le Plessis-Trévise. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Le Plessis-Trévise
Prix au m² constaté
3 438 €
médiane
min · 2 311 €max · 4 739 €
Le Plessis-Trévise · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,9 %
3 mois
+0,8 %
1 an
−1,2 %
2 ans
−4,9 %
5 ans
−3,3 %

À Le Plessis-Trévise, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−1,2 % sur 1 an, −3,3 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Le Plessis-Trévise

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Le Plessis-Trévise
6,4 % brut
loyer 18,3 €/m² × 12
÷ prix 3 438 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 438
Loyer / m² · mois
18,3

Rendement locatif brut estimé à Le Plessis-Trévise avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Le Plessis-Trévise · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,8 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (171 900 €)

25 m²
2,4 ans
50 m²
4,8 ans
75 m²
7,3 ans
prix médian 3 438 €/m² · revenu médian 35 446 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Le Plessis-Trévise : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Le Plessis-Trévise · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 53 %Locataires 45,9 %
0,7 %
Résidences secondaires
1,7 %
Logements vacants
20,1 %
Logement social
70 %
Appartements
Le Plessis-Trévise · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 438 €/m²
Loyer/m²
18,3 €
Rendement
6,4 %
Sur 1 an
−1,2 %
Maison
3 618 €/m²
Loyer/m²
18,4 €
Rendement
6,1 %
Sur 1 an
+1,7 %

À Le Plessis-Trévise, la maison se paie 5,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Le Plessis-Trévise au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Le Plessis-Trévise · démographie
Dynamique de population
21 096habitants+0,7 % sur 5 ans

21 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (100 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
38,5ans
Revenu médian
35 446€/an
Taux de chômage
10,6%
Ensoleillement
1 876h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Le Plessis-Trévise selon ce qui compte vraiment pour vous.

Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.

  • T3 → T5
  • Écoles & parcs
  • Terrasse / jardin
1 programme adapté
Programme PLESSIS TREVISE
Le Plessis-Trévise

PLESSIS TREVISE

STUDIO → T4 · dès 179 000
Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

4 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Le Plessis-Trévise.

1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Le Plessis-Trévise
179 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
27 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Le Plessis-Trévise ?

Située dans le département du Val-de-Marne, la ville de Le Plessis-Trévise offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 km de Paris. Avec une population de 21 096 habitants et une évolution positive de 0,7%, cette commune dynamique attire de nombreux investisseurs immobiliers…Lire la suite

Située dans le département du Val-de-Marne, la ville de Le Plessis-Trévise offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 km de Paris. Avec une population de 21 096 habitants et une évolution positive de 0,7%, cette commune dynamique attire de nombreux investisseurs immobiliers à la recherche de nouvelles opportunités.

Affichant un revenu médian de 35 446 €/an et un taux de chômage de 10,6%, Le Plessis-Trévise présente un profil socio-économique intéressant pour l'investissement immobilier neuf. Le prix moyen du m² pour un appartement s'élève à 3 438 € et à 3 618 € pour une maison, offrant ainsi des perspectives de rendement locatif attractives.

Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 1 876 heures, la ville jouit d'un climat agréable et d'une qualité de vie appréciée par ses habitants, dont 53,0% sont propriétaires. Avec une superficie de 4,3 km², Le Plessis-Trévise dispose encore de foncier disponible pour de nouveaux programmes immobiliers neufs, faisant de cette commune un emplacement de choix pour les investisseurs à la recherche de biens immobiliers neufs.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Le Plessis-Trévise pour investir

Des prix compétitifs

À environ 3 438 €/m², l'appartement neuf à Le Plessis-Trévise reste sous la moyenne de Val-de-Marne.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 4 logements à Le Plessis-Trévise, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Le Plessis-Trévise progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Le Plessis-Trévise

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Le Plessis-Trévise ?

Comptez environ 3438 €/m² pour un appartement neuf à Le Plessis-Trévise. À titre de comparaison, la moyenne en Val-de-Marne est d'environ 4225 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Le Plessis-Trévise ?

1 programme neuf est référencé à Le Plessis-Trévise, soit 4 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Le Plessis-Trévise ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Le Plessis-Trévise ?

Les biens neufs à Le Plessis-Trévise démarrent autour de 179 000 €.

Le neuf à Le Plessis-Trévise est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Le Plessis-Trévise ?

Parcourez les programmes neufs de Le Plessis-Trévise et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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