Immobilier neuf à Les Pavillons-sous-Bois
6 programmes neufs à proximité de Les Pavillons-sous-Bois. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
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- programmes
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- logements
- dispo imm.
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- dès
- 208 000 €
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Programmes neufs à proximité de Les Pavillons-sous-Bois
Aucun programme à Les Pavillons-sous-Bois pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Parc en ciel
Marignan
- T2 → COMMERCE
- 52 → 240 m²
- 1 bien
- Livraison T3 2025
- Famille
15ème merveille
Bouygues Immobilier
- T2 → T5
- 45 → 111 m²
- 7 biens
- Livraison T2 2029
Woodeum Paris Rive Gauche
Cogedim
- STUDIO → T4
- 23 → 108 m²
- 12 biens
- Livraison T2 2027
Le neuf à Les Pavillons-sous-Bois, comparé
Comment se positionne la métropole face à Seine-Saint-Denis et à Île-de-France.
Le prix du neuf à Les Pavillons-sous-Bois
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Les Pavillons-sous-Bois (93)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Les Pavillons-sous-Bois. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Les Pavillons-sous-Bois, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−1,8 % sur 1 an, −5,9 % sur 5 ans).
Louer, acheter, s'installer à Les Pavillons-sous-Bois
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
÷ prix 2 758 €/m²
= rendement annuel
Rendement locatif brut estimé à Les Pavillons-sous-Bois — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour un 50 m² neuf (137 900 €)
Un repère de l'effort d'achat à Les Pavillons-sous-Bois : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
- 1 %
- Résidences secondaires
- 7,3 %
- Logements vacants
- 16,1 %
- Logement social
- 61 %
- Appartements
- Loyer/m²
- 18,1 €
- Rendement
- 7,9 %
- Sur 1 an
- −1,8 %
- Loyer/m²
- 17,8 €
- Rendement
- 7,1 %
- Sur 1 an
- +5,9 %
À Les Pavillons-sous-Bois, la maison se paie 8,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Les Pavillons-sous-Bois au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 25 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 35,8ans
- Revenu médian
- 28 152€/an
- Taux de chômage
- 13%
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Les Pavillons-sous-Bois selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin

Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Les Pavillons-sous-Bois.
Pourquoi investir dans le neuf à Les Pavillons-sous-Bois ?
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, Les Pavillons-sous-Bois est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 24 872 habitants en constante augmentation (+0,8%), cette commune offre un cadre de vie agréable à…Lire la suite
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, Les Pavillons-sous-Bois est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 24 872 habitants en constante augmentation (+0,8%), cette commune offre un cadre de vie agréable à ses résidents, dont l'âge moyen est de 35,8 ans.
Sur le plan économique, Les Pavillons-sous-Bois affiche un revenu médian de 28 152 € par an, ce qui en fait une ville attractive pour les investisseurs à la recherche de biens locatifs. Bien que le taux de chômage soit légèrement plus élevé que la moyenne nationale (13%), la ville bénéficie d'un marché immobilier dynamique, avec des prix au m² abordables pour les appartements neufs (2 758 €) et les maisons neuves (2 998 €).
Avec un taux de propriétaires de 53,1%, Les Pavillons-sous-Bois offre de belles opportunités pour les investisseurs à la recherche de programmes immobiliers neufs. De plus, la ville est idéalement située à proximité de nombreuses autres communes, ce qui facilite l'accès à une offre diversifiée de programmes neufs.
Les atouts de Les Pavillons-sous-Bois pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 758 €/m², l'appartement neuf à Les Pavillons-sous-Bois reste sous la moyenne de Seine-Saint-Denis.
Disponible tout de suite
6 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
6 programmes et 50 logements à Les Pavillons-sous-Bois, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Les Pavillons-sous-Bois progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes — Les Pavillons-sous-Bois
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Les Pavillons-sous-Bois ?
Comptez environ 2758 €/m² pour un appartement neuf à Les Pavillons-sous-Bois. À titre de comparaison, la moyenne en Seine-Saint-Denis est d'environ 3442 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Les Pavillons-sous-Bois ?
6 programmes neufs sont référencés à Les Pavillons-sous-Bois, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Les Pavillons-sous-Bois ?
Oui, 6 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Les Pavillons-sous-Bois ?
Les biens neufs à Les Pavillons-sous-Bois démarrent autour de 208 000 €.
Le neuf à Les Pavillons-sous-Bois est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Les Pavillons-sous-Bois ?
Parcourez les programmes neufs de Les Pavillons-sous-Bois et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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