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Lesperon
Maison à partir de 60m² à Lesperon
Maisons Mca
- MAISON
- 60 → 100 m²
- 1 terrain · 800 m²
à partir de 178 000 €
Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Lesperon
1 programme neuf à Lesperon. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 1
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 178 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Lesperon
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Lesperon : 3 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 178 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Maison à partir de 60m² à Lesperon | Maisons Mca | 178 000 € | 3 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Lesperon
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Lesperon, comparé
Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Lesperon : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Lesperon
2 203 €/m²
Landes
3 099 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Lesperon : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Lesperon
2 619 €/m²
Landes
2 563 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Lesperon
1 030 hab.
Landes
433 570 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Lesperon
45 ans
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Lesperon
25 438 €/an
Landes
25 650 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Lesperon
14 %
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Lesperon
11 €/m²
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Lesperon
69 %
Landes
67 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Lesperon
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Lesperon (40)
-4.8%
-108 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Lesperon. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Lesperon
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 203 €
moyenne
min · 1 356 €max · 2 857 €
Lesperon · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1 %
3 mois
+1,8 %
1 an
−1,9 %
2 ans
−2,2 %
5 ans
+6,6 %
À Lesperon, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,9 % sur 1 an, +6,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Lesperon
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Lesperon
6,2 % brut
loyer 11,3 €/m² × 12
÷ prix 2 203 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 203 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 203 €
Loyer / m² · mois
11,3 €
Rendement locatif brut estimé à Lesperon — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Lesperon · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,3 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (110 150 €)
25 m²
2,2 ans
55 k€
50 m²
4,3 ans
110 k€
75 m²
6,5 ans
165 k€
prix moyen du marché 2 203 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 25 438 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Lesperon : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Lesperon · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 69,4 %Locataires 26,6 %
- 16 %
- Résidences secondaires
- 5,3 %
- Logements vacants
- 3,5 %
- Logement social
- 14 %
- Appartements
Lesperon · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 203 €/m²
- Loyer/m²
- 11,3 €
- Rendement
- 6,2 %
- Sur 1 an
- −1,9 %
Maison
2 619 €/m²
- Loyer/m²
- 9,7 €
- Rendement
- 4,4 %
- Sur 1 an
- −1,7 %
À Lesperon, la maison se paie 18,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Lesperon au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Lesperon · démographie
Dynamique de population
1 030habitants−0,3 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 45,3ans
- Revenu médian
- 25 438€/an
- Taux de chômage
- 13,9%
- Ensoleillement
- 2 109h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Lesperon selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Lesperon.
3
Maisons disponibles
sur les communes de Lesperon
178 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
60 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Lesperon ?
Située au cœur des Landes, Lesperon est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et une qualité de vie incomparable. Avec une population de 1,030 habitants et un âge moyen de 45.3 ans, cette ville attire de nombreux investisseurs à la recherche d'opportunités dans…Lire la suite
Située au cœur des Landes, Lesperon est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et une qualité de vie incomparable. Avec une population de 1,030 habitants et un âge moyen de 45.3 ans, cette ville attire de nombreux investisseurs à la recherche d'opportunités dans l'immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Lesperon pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 203 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Lesperon reste moins cher qu'en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Lesperon, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 109 h d'ensoleillement par an à Lesperon : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Lesperon
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Lesperon ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2203 €/m² pour un appartement à Lesperon (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3099 €/m² en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Lesperon ?
1 programme neuf est référencé à Lesperon, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Lesperon ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Lesperon ?
Les biens neufs à Lesperon démarrent autour de 178 000 €.
Le neuf à Lesperon est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Lesperon ?
Parcourez les programmes neufs de Lesperon et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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