Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Lévignacq

1 programme neuf à Lévignacq. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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1
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1
logements
dispo imm.
1
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190 000 €
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Tous les programmes neufs à Lévignacq

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Lévignacq : 3 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 190 000 €.

Programmes neufs à Lévignacq, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Maison à partir de 60m² à LévignacqMaisons Mca190 000 €3
Programmes neufs

Programmes neufs à Lévignacq

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Lévignacq, comparé

Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix du marché au m², appartement

Lévignacq : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Lévignacq
2 615 €/m²
Landes
3 099 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison

Lévignacq : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab

Lévignacq
2 925 €/m²
Landes
2 563 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Lévignacq
345 hab.
Landes
433 570 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Lévignacq
51 ans
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Lévignacq
27 420 €/an
Landes
25 650 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Lévignacq
6 %
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Lévignacq
11 €/m²
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Lévignacq
76 %
Landes
67 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Lévignacq

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Lévignacq (40)

-4.9%
-129 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Lévignacq. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Lévignacq
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 615 €
moyenne
min · 1 651 €max · 3 627 €
Lévignacq · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,1 %
3 mois
+2 %
1 an
−2 %
2 ans
−2,2 %
5 ans
+6,5 %

À Lévignacq, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2 % sur 1 an, +6,5 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Lévignacq

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Lévignacq
5,2 % brut
loyer 11,3 €/m² × 12
÷ prix 2 615 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 615 €
Loyer / m² · mois
11,3 €

Rendement locatif brut estimé à Lévignacq — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Lévignacq · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,8 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (130 750 €)

25 m²
2,4 ans
50 m²
4,8 ans
75 m²
7,2 ans
prix moyen du marché 2 615 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 27 420 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Lévignacq : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Lévignacq · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 76,3 %Locataires 21,1 %
32,8 %
Résidences secondaires
3,6 %
Logements vacants
0,7 %
Logement social
8 %
Appartements
Lévignacq · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 615 €/m²
Loyer/m²
11,3 €
Rendement
5,2 %
Sur 1 an
−2 %
Maison
2 925 €/m²
Loyer/m²
9,7 €
Rendement
4 %
Sur 1 an
−1,8 %

À Lévignacq, la maison se paie 11,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Lévignacq au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Lévignacq · démographie
Dynamique de population
345habitants+1,5 % sur 5 ans

≈ 0 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
51,2ans
Revenu médian
27 420€/an
Taux de chômage
6%
Ensoleillement
2 109h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Lévignacq selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Lévignacq.

3
Maisons disponibles
sur les communes de Lévignacq
190 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
60 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Lévignacq ?

Située dans les Landes, Lévignacq offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 345 habitants et son taux de propriétaires élevé de 76,3%. Avec un revenu médian de 27 420 € par an et un taux de chômage de seulement 6%, la ville attire de nombreux investisseurs immobiliers. La…Lire la suite

Située dans les Landes, Lévignacq offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 345 habitants et son taux de propriétaires élevé de 76,3%. Avec un revenu médian de 27 420 € par an et un taux de chômage de seulement 6%, la ville attire de nombreux investisseurs immobiliers. La ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines.

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Pourquoi investir

Les atouts de Lévignacq pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 615 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Lévignacq reste moins cher qu'en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Lévignacq, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Lévignacq progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Lévignacq

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Lévignacq ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 2615 €/m² pour un appartement à Lévignacq (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3099 €/m² en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Lévignacq ?

1 programme neuf est référencé à Lévignacq, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Lévignacq ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Lévignacq ?

Les biens neufs à Lévignacq démarrent autour de 190 000 €.

Le neuf à Lévignacq est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Lévignacq ?

Parcourez les programmes neufs de Lévignacq et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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