🏗 Terrain + maison⚡ Dernier terrain
Linxe
Maison à partir de 80m² à Linxe
Maisons Mca
- MAISON
- 80 → 111 m²
- 1 terrain · 900 m²
à partir de 252 000 €
Landes · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Linxe
1 programme neuf à Linxe. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 1
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 252 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Linxe
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Linxe : 3 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 252 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Maison à partir de 80m² à Linxe | Maisons Mca | 252 000 € | 3 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Linxe
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Linxe, comparé
Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Linxe : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Linxe
3 262 €/m²
Landes
3 099 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Linxe : estimation Alentoor, ancien et neuf · Landes : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Linxe
3 370 €/m²
Landes
2 563 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Linxe
1 550 hab.
Landes
433 570 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Linxe
47 ans
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Linxe
27 715 €/an
Landes
25 650 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Linxe
13 %
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Linxe
11 €/m²
Landes
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Linxe
71 %
Landes
67 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Linxe
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Linxe (40)
-4.8%
-162 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Linxe. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Linxe
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 262 €
moyenne
min · 2 273 €max · 4 758 €
Linxe · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,2 %
3 mois
+1,9 %
1 an
−1,9 %
2 ans
−2,2 %
5 ans
+6,7 %
À Linxe, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,9 % sur 1 an, +6,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Linxe
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Linxe
4,2 % brut
loyer 11,3 €/m² × 12
÷ prix 3 262 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 262 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 262 €
Loyer / m² · mois
11,3 €
Rendement locatif brut estimé à Linxe — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Linxe · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,9 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (163 100 €)
25 m²
2,9 ans
82 k€
50 m²
5,9 ans
163 k€
75 m²
8,8 ans
245 k€
prix moyen du marché 3 262 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 27 715 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Linxe : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Linxe · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 70,6 %Locataires 25,2 %
- 17,3 %
- Résidences secondaires
- 10,7 %
- Logements vacants
- 4 %
- Logement social
- 7 %
- Appartements
Linxe · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 262 €/m²
- Loyer/m²
- 11,3 €
- Rendement
- 4,2 %
- Sur 1 an
- −1,9 %
Maison
3 370 €/m²
- Loyer/m²
- 9,7 €
- Rendement
- 3,5 %
- Sur 1 an
- −1,6 %
À Linxe, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 3,3 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Linxe au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Linxe · démographie
Dynamique de population
1 550habitants+1 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 46,8ans
- Revenu médian
- 27 715€/an
- Taux de chômage
- 13,3%
- Ensoleillement
- 2 109h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Linxe selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Linxe.
3
Maisons disponibles
sur les communes de Linxe
252 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 → 111 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Linxe ?
Située dans les Landes, Linxe est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,550 habitants en constante augmentation (+1.0%), un revenu médian de 27,715 €/an et un taux de propriétaires de 70.6%, la ville offre un…Lire la suite
Située dans les Landes, Linxe est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,550 habitants en constante augmentation (+1.0%), un revenu médian de 27,715 €/an et un taux de propriétaires de 70.6%, la ville offre un environnement favorable à l'investissement immobilier neuf. Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2,109 heures par an, Linxe est une destination idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée. De plus, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles à proximité, facilitant l'accès à des opportunités d'investissement intéressantes.
Pourquoi investir
Les atouts de Linxe pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Linxe, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Linxe progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 109 h d'ensoleillement par an à Linxe : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Linxe
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Linxe ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3262 €/m² pour un appartement à Linxe (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3099 €/m² en Landes (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Linxe ?
1 programme neuf est référencé à Linxe, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Linxe ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Linxe ?
Les biens neufs à Linxe démarrent autour de 252 000 €.
Le neuf à Linxe est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Linxe ?
Parcourez les programmes neufs de Linxe et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Immobilier neuf en Nouvelle-Aquitaine · Landes