Plus que 3 lots
Jassans-Riottier
Le Clos des Amandiers
Marignan
- T2 → T4
- 40 → 79 m²
- 3 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 150 900 €
Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Lissieu
6 programmes neufs à proximité de Lissieu. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 6
- programmes
- logements
- 50
- logements
- bons plans
- 3
- bons plans
- dispo imm.
- 6
- dispo imm.
- dès
- 10 000 €
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Programmes à la une3 bons plans →
Jassans-RiottierT2 → AUTRES40 → 88 m²Livraison T4 2027Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !dès 10 000 €
dès 16 500 €
Jassans-RiottierT363 m²Livraison T4 2024Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !dès 246 000 €
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Lissieu
Aucun programme à Lissieu pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Plus que 1 lotProfitez des offres du moment VINCI Immobilier !
Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !
Jassans-Riottier
RIVE GAUCHE 2
Urbat
- T2 → AUTRES
- 40 → 88 m²
- 19 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 10 000 €
Evènement
Anse
PIERRE LEVÉÉ - LA SAUVEGARDE
ICADE
- T3 → PARKING
- 65 → 103 m²
- 9 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 16 500 €
Plus que 5 lots
Caluire-et-Cuire
Côté Montessuy
ICADE
- T2 → T5
- 43 → 92 m²
- 13 biens
- Livraison T4 2028
- Famille
à partir de 229 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Lissieu, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Lissieu
3 286 €/m²
Rhône
2 717 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Lissieu
3 673 €/m²
Rhône
3 146 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Lissieu
3 193 hab.
Rhône
2 428 652 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Lissieu
41 ans
Rhône
41 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Lissieu
58 627 €/an
Rhône
37 331 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Lissieu
7 %
Rhône
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Lissieu
14 €/m²
Rhône
12 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Lissieu
82 %
Rhône
71 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Lissieu
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Lissieu (69)
+1.6%
+57 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Lissieu. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Lissieu
Prix au m² constaté
3 286 €
médiane
min · 1 463 €max · 4 541 €
Lissieu · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,4 %
1 an
−0,6 %
2 ans
−4,4 %
5 ans
+4,8 %
À Lissieu, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,6 % sur 1 an, +4,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Lissieu
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Lissieu
5,1 % brut
loyer 14,1 €/m² × 12
÷ prix 3 286 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 286 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 286 €
Loyer / m² · mois
14,1 €
Rendement locatif brut estimé à Lissieu — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Lissieu · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,8 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (164 300 €)
25 m²
1,4 ans
82 k€
50 m²
2,8 ans
164 k€
75 m²
4,2 ans
246 k€
prix médian 3 286 €/m² · revenu médian 58 627 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Lissieu : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Lissieu · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 81,8 %Locataires 17,5 %
- 8,1 %
- Résidences secondaires
- 5,1 %
- Logements vacants
- 8,8 %
- Logement social
- 23 %
- Appartements
Lissieu · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 286 €/m²
- Loyer/m²
- 14,1 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- −0,6 %
Maison
3 673 €/m²
- Loyer/m²
- 14,2 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- +2,1 %
À Lissieu, la maison se paie 11,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Lissieu au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Lissieu · démographie
Dynamique de population
3 193habitants+0,4 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 41ans
- Revenu médian
- 58 627€/an
- Taux de chômage
- 6,7%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Lissieu selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Lissieu.
18
2 pièces disponibles
sur les communes de Lissieu
150 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 → 50 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Lissieu ?
Découvrez Lissieu, une commune dynamique du Rhône qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 3,193 habitants et un revenu médian de 58,627 €/an, cette ville offre un cadre de vie idéal. Le taux de propriétaires élevé de 81,8% témoigne de l'attrait…Lire la suite
Découvrez Lissieu, une commune dynamique du Rhône qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 3,193 habitants et un revenu médian de 58,627 €/an, cette ville offre un cadre de vie idéal. Le taux de propriétaires élevé de 81,8% témoigne de l'attrait de la région pour l'immobilier neuf. Profitez des opportunités de programmes neufs à proximité pour investir dans un appartement neuf à Lissieu ou une maison neuve dans cette commune bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2,175 heures par an.
Pourquoi investir
Les atouts de Lissieu pour investir
Disponible tout de suite
6 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
6 programmes et 50 logements à Lissieu, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Lissieu progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 175 h d'ensoleillement par an à Lissieu : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Lissieu
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Lissieu ?
Comptez environ 3286 €/m² pour un appartement neuf à Lissieu. À titre de comparaison, la moyenne en Rhône est d'environ 2717 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Lissieu ?
6 programmes neufs sont référencés à Lissieu, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Lissieu ?
Oui, 6 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Lissieu ?
Les biens neufs à Lissieu démarrent autour de 10 000 €.
Le neuf à Lissieu est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Lissieu ?
Parcourez les programmes neufs de Lissieu et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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