Var · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Immobilier neuf à Lorgues

1 programme neuf à Lorgues. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
3
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
326 000 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Lorgues

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Lorgues, comparé

Comment se positionne la métropole face à Var et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix m² appartement
Lorgues
2 455 €/m²
Var
3 163 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
Lorgues
3 548 €/m²
Var
3 707 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
Lorgues
9 803 hab.
Var
1 108 364 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
Lorgues
48 ans
Var
46 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
Lorgues
29 881 €/an
Var
30 231 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
Lorgues
13 %
Var
12 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
Lorgues
13 €/m²
Var
13 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
Lorgues
68 %
Var
68 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Lorgues

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Lorgues (83)

+10.3%
+229 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Lorgues. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Lorgues
Prix au m² constaté
2 455 €
médiane
min · 994 €max · 4 204 €
Lorgues · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
−1,6 %
1 an
+5 %
2 ans
+4,6 %
5 ans
+22,6 %

À Lorgues, une dynamique haussière du court au long terme (+5 % sur 1 an, +22,6 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Lorgues

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Lorgues
6,5 % brut
loyer 13,2 €/m² × 12
÷ prix 2 455 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 455 €
Loyer / m² · mois
13,2 €

Rendement locatif brut estimé à Lorgues — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Lorgues · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,1 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (122 750 €)

25 m²
2,1 ans
50 m²
4,1 ans
75 m²
6,2 ans
prix médian 2 455 €/m² · revenu médian 29 881 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Lorgues : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Lorgues · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 67,9 %Locataires 29,2 %
18,9 %
Résidences secondaires
8,5 %
Logements vacants
6,9 %
Logement social
25 %
Appartements
Lorgues · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 455 €/m²
Loyer/m²
13,2 €
Rendement
6,5 %
Sur 1 an
+5 %
Maison
3 548 €/m²
Loyer/m²
14,7 €
Rendement
5 %
Sur 1 an
+9,5 %

À Lorgues, la maison se paie 44,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Lorgues au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Lorgues · démographie
Dynamique de population
9 803habitants+1,5 % sur 5 ans

≈ 10 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
48,2ans
Revenu médian
29 881€/an
Taux de chômage
12,9%
Ensoleillement
1 370h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Lorgues selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Lorgues.

3
Maisons disponibles
sur les communes de Lorgues
326 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
72 → 86 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Lorgues ?

Niché au cœur de la Provence, Lorgues est une ville dynamique et attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 9,803 habitants en constante augmentation (+1.5%), Lorgues offre un cadre de vie privilégié, à seulement 50 km de la Méditerranée. Le revenu…Lire la suite

Niché au cœur de la Provence, Lorgues est une ville dynamique et attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 9,803 habitants en constante augmentation (+1.5%), Lorgues offre un cadre de vie privilégié, à seulement 50 km de la Méditerranée. Le revenu médian élevé de 29,881 €/an et un taux de propriétaires de 67.9% témoignent de l'attrait de la ville pour les familles.

Le marché de l'immobilier neuf à Lorgues présente de belles opportunités, avec des prix au m² abordables pour les appartements (2,455 €/m²) et les maisons (3,548 €/m²). De plus, le taux de chômage de 12.9% et les 1,370 heures d'ensoleillement annuel en font une destination de choix pour les investisseurs à la recherche d'un programme neuf à Lorgues offrant un excellent potentiel de rendement locatif.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Lorgues pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 455 €/m², l'appartement neuf à Lorgues reste sous la moyenne de Var.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 3 logements à Lorgues, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Lorgues progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Lorgues

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Lorgues ?

Comptez environ 2455 €/m² pour un appartement neuf à Lorgues. À titre de comparaison, la moyenne en Var est d'environ 3163 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Lorgues ?

1 programme neuf est référencé à Lorgues, soit 3 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Lorgues ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Lorgues ?

Les biens neufs à Lorgues démarrent autour de 326 000 €.

Le neuf à Lorgues est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Lorgues ?

Parcourez les programmes neufs de Lorgues et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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