Plus que 4 lots
Hautes-Pyrénées · Occitanie
Immobilier neuf à Loudenvielle
4 programmes neufs à Loudenvielle. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 4
- programmes
- logements
- 45
- logements
- dispo imm.
- 4
- dispo imm.
- dès
- 208 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Loudenvielle
Au , Hop Hop Immo recense 4 programmes neufs à Loudenvielle : 45 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 208 000 €.
Programmes neufs
Programmes neufs à Loudenvielle
4 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Loudenvielle, comparé
Comment se positionne la métropole face à Hautes-Pyrénées et à Occitanie.
Prix du marché au m², appartement
Loudenvielle : estimation Alentoor, ancien et neuf · Hautes-Pyrénées : médiane des ventes DVF-Etalab · Occitanie : médiane des ventes DVF-Etalab
Loudenvielle
4 425 €/m²
Hautes-Pyrénées
1 694 €/m²
Occitanie
2 719 €/m²
Prix du marché au m², maison
Loudenvielle : estimation Alentoor, ancien et neuf · Hautes-Pyrénées : médiane des ventes DVF-Etalab · Occitanie : médiane des ventes DVF-Etalab
Loudenvielle
2 583 €/m²
Hautes-Pyrénées
1 707 €/m²
Occitanie
2 199 €/m²
Population
Loudenvielle
348 hab.
Hautes-Pyrénées
231 349 hab.
Occitanie
6 124 653 hab.
Âge moyen
Loudenvielle
46 ans
Hautes-Pyrénées
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Revenu médian
Loudenvielle
31 044 €/an
Hautes-Pyrénées
24 320 €/an
Occitanie
24 650 €/an
Taux de chômage
Loudenvielle
5 %
Hautes-Pyrénées
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Loudenvielle
10 €/m²
Hautes-Pyrénées
Donnée indisponible
Occitanie
Donnée indisponible
Propriétaires
Loudenvielle
58 %
Hautes-Pyrénées
65 %
Occitanie
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Loudenvielle
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Loudenvielle (65)
+4.2%
+178 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Loudenvielle. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Loudenvielle
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
4 425 €
moyenne
min · 1 770 €max · 6 434 €
Loudenvielle · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,1 %
3 mois
−1,3 %
1 an
+1,2 %
2 ans
+2,4 %
5 ans
+11,9 %
À Loudenvielle, une dynamique haussière du court au long terme (+1,2 % sur 1 an, +11,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Loudenvielle
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Loudenvielle
2,6 % brut
loyer 9,5 €/m² × 12
÷ prix 4 425 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 425 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 425 €
Loyer / m² · mois
9,5 €
Rendement locatif brut estimé à Loudenvielle — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Loudenvielle · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
7,1 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (221 250 €)
25 m²
3,6 ans
111 k€
50 m²
7,1 ans
221 k€
75 m²
10,7 ans
332 k€
prix moyen du marché 4 425 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 31 044 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Loudenvielle : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Loudenvielle · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 57,8 %Locataires 38,3 %
- 79,5 %
- Résidences secondaires
- 0,4 %
- Logements vacants
- 1,4 %
- Logement social
- 49 %
- Appartements
Loudenvielle · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 425 €/m²
- Loyer/m²
- 9,5 €
- Rendement
- 2,6 %
- Sur 1 an
- +1,2 %
Maison
2 583 €/m²
- Loyer/m²
- 9,5 €
- Rendement
- 4,4 %
- Sur 1 an
- −0,6 %
À Loudenvielle, la maison se paie 41,6 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Loudenvielle au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Loudenvielle · démographie
Dynamique de population
348habitants+2,9 % sur 5 ans
≈ 0 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 46ans
- Revenu médian
- 31 044€/an
- Taux de chômage
- 4,5%
- Ensoleillement
- 1 908h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Loudenvielle selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
45 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Loudenvielle.
22
2 pièces disponibles
sur les communes de Loudenvielle
208 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
34 → 51 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Loudenvielle ?
Située dans les Hautes-Pyrénées, Loudenvielle est une charmante commune qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 348 habitants en hausse de 2,9% et un revenu médian de 31 044 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable et des perspectives…Lire la suite
Située dans les Hautes-Pyrénées, Loudenvielle est une charmante commune qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 348 habitants en hausse de 2,9% et un revenu médian de 31 044 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable et des perspectives intéressantes pour l'investissement immobilier neuf.
De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel de 1 908 heures par an, un atout non négligeable pour les futurs acquéreurs. Avec un taux de chômage faible de 4,5%, Loudenvielle offre un environnement économique stable, idéal pour l'investissement dans l'immobilier neuf. Des programmes immobiliers neufs sont d'ailleurs disponibles à moins de 15 km, permettant aux investisseurs de saisir de belles opportunités.
Pourquoi investir
Les atouts de Loudenvielle pour investir
Disponible tout de suite
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
4 programmes et 45 logements à Loudenvielle, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Loudenvielle progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 908 h d'ensoleillement par an à Loudenvielle : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Loudenvielle
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Loudenvielle ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 4425 €/m² pour un appartement à Loudenvielle (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 1694 €/m² en Hautes-Pyrénées (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Loudenvielle ?
4 programmes neufs sont référencés à Loudenvielle, soit 45 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Loudenvielle ?
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Loudenvielle ?
Les biens neufs à Loudenvielle démarrent autour de 208 000 €.
Le neuf à Loudenvielle est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Loudenvielle ?
Parcourez les programmes neufs de Loudenvielle et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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