Plus que 1 lot
Bouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Mallemort
1 programme neuf à Mallemort. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 1
- logements
- dispo imm.
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- dès
- 395 000 €
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Liste complète
Tous les programmes neufs à Mallemort
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Mallemort : 1 lot disponible chez 1 promoteur, dès 395 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Istres à 200m du centre-ville | Médicis Immobilier Neuf | 395 000 € | 1 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Mallemort
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Mallemort, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bouches-du-Rhône et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix du marché au m², appartement
Mallemort : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Mallemort
2 940 €/m²
Bouches-du-Rhône
3 295 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 763 €/m²
Prix du marché au m², maison
Mallemort : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bouches-du-Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Provence-Alpes-Côte d'Azur : médiane des ventes DVF-Etalab
Mallemort
3 684 €/m²
Bouches-du-Rhône
4 200 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 909 €/m²
Population
Mallemort
6 190 hab.
Bouches-du-Rhône
2 087 658 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
5 218 960 hab.
Âge moyen
Mallemort
43 ans
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Revenu médian
Mallemort
33 577 €/an
Bouches-du-Rhône
25 610 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
25 560 €/an
Taux de chômage
Mallemort
12 %
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Mallemort
14 €/m²
Bouches-du-Rhône
Donnée indisponible
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Donnée indisponible
Propriétaires
Mallemort
65 %
Bouches-du-Rhône
51 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
55 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Mallemort
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Mallemort (13)
+10.9%
+294 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Mallemort. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Mallemort
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 940 €
moyenne
min · 1 619 €max · 4 814 €
Mallemort · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,6 %
3 mois
−2,3 %
1 an
+4,2 %
2 ans
+6,1 %
5 ans
+15 %
À Mallemort, une dynamique haussière du court au long terme (+4,2 % sur 1 an, +15 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Mallemort
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Mallemort
5,7 % brut
loyer 13,9 €/m² × 12
÷ prix 2 940 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 940 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 940 €
Loyer / m² · mois
13,9 €
Rendement locatif brut estimé à Mallemort — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Mallemort · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,4 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (147 000 €)
25 m²
2,2 ans
74 k€
50 m²
4,4 ans
147 k€
75 m²
6,6 ans
221 k€
prix moyen du marché 2 940 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 33 577 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Mallemort : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Mallemort · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 65,4 %Locataires 31,3 %
- 30,3 %
- Résidences secondaires
- 6,7 %
- Logements vacants
- 5,7 %
- Logement social
- 33 %
- Appartements
Mallemort · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 940 €/m²
- Loyer/m²
- 13,9 €
- Rendement
- 5,7 %
- Sur 1 an
- +4,2 %
Maison
3 684 €/m²
- Loyer/m²
- 11,8 €
- Rendement
- 3,8 %
- Sur 1 an
- +6,3 %
À Mallemort, la maison se paie 25,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Mallemort au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Mallemort · démographie
Dynamique de population
6 190habitants+0,7 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,1ans
- Revenu médian
- 33 577€/an
- Taux de chômage
- 11,7%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Mallemort selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Mallemort.
1
4 pièces disponibles
sur les communes de Mallemort
395 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
96 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 4 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Mallemort ?
Niché au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Mallemort est une charmante commune des Bouches-du-Rhône qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,190 habitants et une évolution positive de 0.7%, cette ville offre un cadre de vie agréable…Lire la suite
Niché au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Mallemort est une charmante commune des Bouches-du-Rhône qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 6,190 habitants et une évolution positive de 0.7%, cette ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf.
Le revenu médian des habitants s'élève à 33,577 €/an, ce qui en fait une destination de choix pour l'investissement locatif. Le taux de propriétaires élevé de 65.4% témoigne de l'attractivité du marché immobilier local.
Grâce à son accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, Mallemort offre de nombreuses possibilités pour les investisseurs à la recherche de programmes neufs dans la région. C'est une véritable opportunité à saisir pour diversifier son patrimoine et bénéficier d'un rendement intéressant.
Pourquoi investir
Les atouts de Mallemort pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 940 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Mallemort reste moins cher qu'en Bouches-du-Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Mallemort, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Mallemort progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Mallemort
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Mallemort ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2940 €/m² pour un appartement à Mallemort (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3295 €/m² en Bouches-du-Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Mallemort ?
1 programme neuf est référencé à Mallemort, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Mallemort ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Mallemort ?
Les biens neufs à Mallemort démarrent autour de 395 000 €.
Le neuf à Mallemort est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Mallemort ?
Parcourez les programmes neufs de Mallemort et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Métropole d'Aix-Marseille-Provence