Landes · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Maurrin

1 programme neuf à Maurrin. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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1
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logements
1
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
35 090 €
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Programmes neufs

Programmes neufs à Maurrin

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Maurrin, comparé

Comment se positionne la métropole face à Landes et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Maurrin
2 134 €/m²
Landes
2 206 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Maurrin
1 814 €/m²
Landes
2 312 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Maurrin
457 hab.
Landes
428 427 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Maurrin
43 ans
Landes
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Maurrin
31 316 €/an
Landes
27 389 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Maurrin
5 %
Landes
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Maurrin
11 €/m²
Landes
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Maurrin
76 %
Landes
77 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Maurrin

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Maurrin (40)

+15.4%
+317 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Maurrin. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Maurrin
Prix au m² constaté
2 134 €
médiane
min · 1 491 €max · 2 814 €
Maurrin · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,5 %
3 mois
−4,1 %
1 an
−2,1 %
2 ans
−5,7 %
5 ans
+30,3 %

À Maurrin, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,1 % sur 1 an, +30,3 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Maurrin

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Maurrin
5,9 % brut
loyer 10,5 €/m² × 12
÷ prix 2 134 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 134 €
Loyer / m² · mois
10,5 €

Rendement locatif brut estimé à Maurrin — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Maurrin · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,4 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (106 700 €)

25 m²
1,7 ans
50 m²
3,4 ans
75 m²
5,1 ans
prix médian 2 134 €/m² · revenu médian 31 316 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Maurrin : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Maurrin · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 76,2 %Locataires 21,4 %
4,1 %
Résidences secondaires
6,2 %
Logements vacants
4 %
Appartements
Maurrin · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 134 €/m²
Loyer/m²
10,5 €
Rendement
5,9 %
Sur 1 an
−2,1 %
Maison
1 814 €/m²
Loyer/m²
9,3 €
Rendement
6,2 %
Sur 1 an
−1,6 %

À Maurrin, la maison se paie 15 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.

Démographie & cadre de vie

Maurrin au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Maurrin · démographie
Dynamique de population
457habitants+0,4 % sur 5 ans

≈ 0 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−500 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
42,9ans
Revenu médian
31 316€/an
Taux de chômage
5,2%
Ensoleillement
2 176h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Maurrin selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Maurrin.

3
Maisons disponibles
sur les communes de Maurrin
153 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
84 → 132 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Maurrin ?

Située dans les Landes, la ville de Maurrin offre un cadre de vie paisible avec ses 457 habitants et son revenu médian de 31 316 €/an. Avec un taux de propriétaires de 76,2%, Maurrin se révèle être une destination privilégiée pour l'investissement immobilier. Le prix moyen du m²…Lire la suite

Située dans les Landes, la ville de Maurrin offre un cadre de vie paisible avec ses 457 habitants et son revenu médian de 31 316 €/an. Avec un taux de propriétaires de 76,2%, Maurrin se révèle être une destination privilégiée pour l'investissement immobilier. Le prix moyen du m² pour un appartement neuf s'élève à 2 134 €, tandis que pour une maison neuve, il est de 1 814 €. De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'investir dans l'immobilier neuf à Maurrin.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Maurrin pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 134 €/m², l'appartement neuf à Maurrin reste sous la moyenne de Landes.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 1 logement à Maurrin, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Maurrin progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Maurrin

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Maurrin ?

Comptez environ 2134 €/m² pour un appartement neuf à Maurrin. À titre de comparaison, la moyenne en Landes est d'environ 2206 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Maurrin ?

1 programme neuf est référencé à Maurrin, soit 1 logement du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Maurrin ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Maurrin ?

Les biens neufs à Maurrin démarrent autour de 35 090 €.

Le neuf à Maurrin est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Maurrin ?

Parcourez les programmes neufs de Maurrin et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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